immobilie1-ID: 31472817 | Anbieter-ID: W-K-SW-25-009
Tolle 3- Zimmer- ETW mit PKW- Tiefgarage !
250.000 €
Kaufpreis
85,86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier zum Verkauf stehende vermietete ETW befindet sich in einem im Jahre 1994 hochwertig erbauten Wohngebäude am Rande der Schweriner Alt- und Weststadt.
Das Wohngebäude besticht durch seine Eleganz und Architektur.
Die Fassade ist mit einem... mehr lesen
Das Wohngebäude besticht durch seine Eleganz und Architektur.
Die Fassade ist mit einem... mehr lesen
Die hier zum Verkauf stehende vermietete ETW befindet sich in einem im Jahre 1994 hochwertig erbauten Wohngebäude am Rande der Schweriner Alt- und Weststadt.
Das Wohngebäude besticht durch seine Eleganz und Architektur.
Die Fassade ist mit einem rötlichen Klinkerstein versehen.
In die oberen Etagen gelangen Sie über das freundliche Treppenhaus oder durch eine Aufzugsanlage.
Diese führt runter bis ins Kellergeschoss.
Im Kellergeschoss befinden sich die großzügige PKW- Tiefgarage, die Abstellräume der Wohnflächen, die Heizungsanlage sowie ein Münzwaschautomat.
Die zum Verkauf stehende ETW verfügt über 3 Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 86 qm erstrecken.
Die Wohnung verfügt über ein Gäste- WC, Duschbad, Flur, 3 Zimmer, Küche (mit EBK) sowie zwei Balkone. Sie befindet sich im 2. OG.
Seit 1994 ist diese schicke Wohnung an den jetzigen Mieter vermietet.
Die Mieteinnahme beträgt € 1.000,00 netto- kalt-mtl.
Die fiktive Instandhaltungsrücklage der ETW betrug per 31.12.2023 € 2.956,07.
Die monatliche Zuführung auf das Konto der Instandhaltungsrücklage beträgt knapp € 63,00 und ist im Hausgeld enthalten.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt € 389,82.
Der Miteigentumsanteil beträgt 4.035/100.000 tel.
Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Vielen Dank.
Das Wohngebäude besticht durch seine Eleganz und Architektur.
Die Fassade ist mit einem rötlichen Klinkerstein versehen.
In die oberen Etagen gelangen Sie über das freundliche Treppenhaus oder durch eine Aufzugsanlage.
Diese führt runter bis ins Kellergeschoss.
Im Kellergeschoss befinden sich die großzügige PKW- Tiefgarage, die Abstellräume der Wohnflächen, die Heizungsanlage sowie ein Münzwaschautomat.
Die zum Verkauf stehende ETW verfügt über 3 Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 86 qm erstrecken.
Die Wohnung verfügt über ein Gäste- WC, Duschbad, Flur, 3 Zimmer, Küche (mit EBK) sowie zwei Balkone. Sie befindet sich im 2. OG.
Seit 1994 ist diese schicke Wohnung an den jetzigen Mieter vermietet.
Die Mieteinnahme beträgt € 1.000,00 netto- kalt-mtl.
Die fiktive Instandhaltungsrücklage der ETW betrug per 31.12.2023 € 2.956,07.
Die monatliche Zuführung auf das Konto der Instandhaltungsrücklage beträgt knapp € 63,00 und ist im Hausgeld enthalten.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt € 389,82.
Der Miteigentumsanteil beträgt 4.035/100.000 tel.
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Die hier zum Verkauf stehende vermietete ETW befindet sich in einem im Jahre 1994 hochwertig erbauten Wohngebäude am Rande der Schweriner Alt- und Weststadt.
Das Wohngebäude besticht durch seine Eleganz und Architektur.
Die Fassade ist mit einem rötlichen Klinkerstein versehen.
In die oberen Etagen gelangen Sie über das freundliche Treppenhaus oder durch eine Aufzugsanlage.
Diese führt runter bis ins Kellergeschoss.
Im Kellergeschoss befinden sich die großzügige PKW- Tiefgarage, die Abstellräume der Wohnflächen, die Heizungsanlage sowie ein Münzwaschautomat.
Die zum Verkauf stehende ETW verfügt über 3 Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 86 qm erstrecken.
Die Wohnung verfügt über ein Gäste- WC, Duschbad, Flur, 3 Zimmer, Küche (mit EBK) sowie zwei Balkone. Sie befindet sich im 2. OG.
Seit 1994 ist diese schicke Wohnung an den jetzigen Mieter vermietet.
Die Mieteinnahme beträgt € 1.000,00 netto- kalt-mtl.
Die fiktive Instandhaltungsrücklage der ETW betrug per 31.12.2023 € 2.956,07.
Die monatliche Zuführung auf das Konto der Instandhaltungsrücklage beträgt knapp € 63,00 und ist im Hausgeld enthalten.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt € 389,82.
Der Miteigentumsanteil beträgt 4.035/100.000 tel.
Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Vielen Dank.
Das Wohngebäude besticht durch seine Eleganz und Architektur.
Die Fassade ist mit einem rötlichen Klinkerstein versehen.
In die oberen Etagen gelangen Sie über das freundliche Treppenhaus oder durch eine Aufzugsanlage.
Diese führt runter bis ins Kellergeschoss.
Im Kellergeschoss befinden sich die großzügige PKW- Tiefgarage, die Abstellräume der Wohnflächen, die Heizungsanlage sowie ein Münzwaschautomat.
Die zum Verkauf stehende ETW verfügt über 3 Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 86 qm erstrecken.
Die Wohnung verfügt über ein Gäste- WC, Duschbad, Flur, 3 Zimmer, Küche (mit EBK) sowie zwei Balkone. Sie befindet sich im 2. OG.
Seit 1994 ist diese schicke Wohnung an den jetzigen Mieter vermietet.
Die Mieteinnahme beträgt € 1.000,00 netto- kalt-mtl.
Die fiktive Instandhaltungsrücklage der ETW betrug per 31.12.2023 € 2.956,07.
Die monatliche Zuführung auf das Konto der Instandhaltungsrücklage beträgt knapp € 63,00 und ist im Hausgeld enthalten.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt € 389,82.
Der Miteigentumsanteil beträgt 4.035/100.000 tel.
Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Vielen Dank.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85,86 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis04.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- drei helle Wohnräume
- hochwertige Ausstattung
- zwei Balkone
- Duschbad
- Gäste- WC
- Küche
- PKW- Tiefgaragenstellplatz
- hochwertige Ausstattung
- zwei Balkone
- Duschbad
- Gäste- WC
- Küche
- PKW- Tiefgaragenstellplatz
- drei helle Wohnräume
- hochwertige Ausstattung
- zwei Balkone
- Duschbad
- Gäste- WC
- Küche
- PKW- Tiefgaragenstellplatz
- hochwertige Ausstattung
- zwei Balkone
- Duschbad
- Gäste- WC
- Küche
- PKW- Tiefgaragenstellplatz
- Kamin
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.
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Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.
Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.
Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.
Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.
Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.
Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.
19059 Schwerin · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Herr Jörg Altmüller
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104,
22529 Hamburg
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