immobilie1-ID: 31541429 | Anbieter-ID: MJ-03150
Wohnen in der Gartenstadt
314.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
327 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Hier wartet auf Sie ein schönes sonniges Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² und einem liebevoll angelegten Grundstück mit einer Fläche von ca. 327 m². Wenn Sie etwas mehr Platz benötigen, dann steht Ihnen der ausbaufähige Dachboden mit...
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Hier wartet auf Sie ein schönes sonniges Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² und einem liebevoll angelegten Grundstück mit einer Fläche von ca. 327 m². Wenn Sie etwas mehr Platz benötigen, dann steht Ihnen der ausbaufähige Dachboden mit ca. 33 m² als Reserve zur Verfügung.
Dieses helle familienfreundliche Reihenendhaus wurde ca. 2005 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren persönlichen Stil einzubringen.
Das Objekt ist in massiver Bauweise errichtet worden und weist einen sehr guten Energiestandard auf. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen schönen Garten, der liebevoll angelegt wurde und zum Entspannen einlädt.
Das Haus liegt an einer Anliegerstraße, wodurch es sich hier ruhig Wohnen lässt. Ein großer Kinderspielplatz in einer parkähnlichen Anlage befindet sich ca. 200 Meter entfernt. Der nächste Einkaufsmarkt ist zu Fuß in ca. 500 Metern zu erreichen.
Genau das Richtige für Sie? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Heiz- und Heiznebenkosten belaufen sich auf ca. 226,00 EUR/mtl. Darin enthalten sind Kosten der gemeinschaftlichen Fernwärmestation (Wartung + Instandhaltung sowie Abrechnung inkl. Heizkostenvorauszahlung)
Dieses helle familienfreundliche Reihenendhaus wurde ca. 2005 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren persönlichen Stil einzubringen.
Das Objekt ist in massiver Bauweise errichtet worden und weist einen sehr guten Energiestandard auf. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen schönen Garten, der liebevoll angelegt wurde und zum Entspannen einlädt.
Das Haus liegt an einer Anliegerstraße, wodurch es sich hier ruhig Wohnen lässt. Ein großer Kinderspielplatz in einer parkähnlichen Anlage befindet sich ca. 200 Meter entfernt. Der nächste Einkaufsmarkt ist zu Fuß in ca. 500 Metern zu erreichen.
Genau das Richtige für Sie? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Heiz- und Heiznebenkosten belaufen sich auf ca. 226,00 EUR/mtl. Darin enthalten sind Kosten der gemeinschaftlichen Fernwärmestation (Wartung + Instandhaltung sowie Abrechnung inkl. Heizkostenvorauszahlung)
Kosten
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Kaufpreis314.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.204,08 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr2005
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)327 m²
-
Nutzfläche (ca.)33,04 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch39,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis12.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- EBK
Reihenendhaus Baujahr 2005
Erdgeschoss: Wfl. ca. 48,47 m²
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- separate Küche mit Einbauküche und elektronischen Geräten
-... mehr lesen
- EBK
Reihenendhaus Baujahr 2005
Erdgeschoss: Wfl. ca. 48,47 m²
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- separate Küche mit Einbauküche und elektronischen Geräten
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- EBK
Reihenendhaus Baujahr 2005
Erdgeschoss: Wfl. ca. 48,47 m²
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- separate Küche mit Einbauküche und elektronischen Geräten
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Diele mit Garderobe und Systemtreppe aus Holz ins Obergeschoss
- Fliesen im Erdgeschoss und Teppichboden im Wohnzimmer
Obergeschoss: Wfl. ca. 46,72 m²
- 2 Kinder-/Gästezimmer mit französischem Balkon
- großes Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Fußbodenerwärmung
- Diele
Dachgeschoss Ausbaureserve Fläche ca. 33,04 m²
- aktuell als Abstellfläche genutzt
Grundstück in Südausrichtung mit einer Größe von ca. 327 m².
- mit 2 Stellplätzen
- Terrasse mit einer Größe von ca. 12 m²
- Einfriedung hinterer Garten und Anpflanzungen
- ca. 6,0 m² entfallen auf die gemeinschaftliche Fernwärmeübergabestation
- ca. 3,0 m² entfallen auf die gemeinsame Verkehrsfläche Zuwegung
- EBK
Reihenendhaus Baujahr 2005
Erdgeschoss: Wfl. ca. 48,47 m²
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- separate Küche mit Einbauküche und elektronischen Geräten
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Diele mit Garderobe und Systemtreppe aus Holz ins Obergeschoss
- Fliesen im Erdgeschoss und Teppichboden im Wohnzimmer
Obergeschoss: Wfl. ca. 46,72 m²
- 2 Kinder-/Gästezimmer mit französischem Balkon
- großes Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Fußbodenerwärmung
- Diele
Dachgeschoss Ausbaureserve Fläche ca. 33,04 m²
- aktuell als Abstellfläche genutzt
Grundstück in Südausrichtung mit einer Größe von ca. 327 m².
- mit 2 Stellplätzen
- Terrasse mit einer Größe von ca. 12 m²
- Einfriedung hinterer Garten und Anpflanzungen
- ca. 6,0 m² entfallen auf die gemeinschaftliche Fernwärmeübergabestation
- ca. 3,0 m² entfallen auf die gemeinsame Verkehrsfläche Zuwegung
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Willkommen in Schwerin, der charmanten Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern! Genießen Sie das städtische Flair in unserem schönen Reihenendhaus, das sich in einer familienfreundlichen Gegend im begehrten Stadtteil Gartenstadt befindet, nur ca....
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Willkommen in Schwerin, der charmanten Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern! Genießen Sie das städtische Flair in unserem schönen Reihenendhaus, das sich in einer familienfreundlichen Gegend im begehrten Stadtteil Gartenstadt befindet, nur ca. 2,7 km südlich des Stadtzentrums. Schwerin ist eine Stadt voller Geschichte und Kultur mit 1018 Jahren Tradition. Das wunderschöne Schweriner Schloss, das Sitz des Landtags ist und gehört seit Sommer 2024 zum UNESCO-Welterbe. Die Stadt ist umgeben von 12 Seen, von denen sich einige innerhalb des Stadtgebiets befinden, und bietet zahlreiche Parks und Grünflächen für Erholung und Entspannung.
Für die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Baumärkte in der Nähe. Das Einkaufszentrum Dreescher Markt ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Die Gartenstadt hat eine hervorragende Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle in der Nähe und die Straßenbahnhaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die medizinische Versorgung in der Gartenstadt ist ebenfalls hervorragend. Es gibt mehrere Allgemeinmediziner und Zahnärzte sowie drei Apotheken in der Nähe.
Für die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Baumärkte in der Nähe. Das Einkaufszentrum Dreescher Markt ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Die Gartenstadt hat eine hervorragende Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle in der Nähe und die Straßenbahnhaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die medizinische Versorgung in der Gartenstadt ist ebenfalls hervorragend. Es gibt mehrere Allgemeinmediziner und Zahnärzte sowie drei Apotheken in der Nähe.
Schwerin Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19061)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Herr Matthias Jenß
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Marienplatz 9,
19053 Schwerin
19053 Schwerin
Marienplatz 9,
19053 Schwerin
19053 Schwerin
0385 551-4750
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Marienplatz 9,
19053 Schwerin
19053 Schwerin
0385 551 3304
matthias.jenss@spk-m-sn.de
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