immobilie1-ID: 31229289 | Anbieter-ID: UF10597-24
Einfamilienhaus ade - Endlich ein modernes und seniorenfreundliches Zuhause gefunden
235.000 €
Kaufpreis
80,73 m²
Wohnfläche
536 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwerin! Diese wunderschöne Etagenwohnung, die 2015 erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 Quadratmeter bietet diese Wohnung ein...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwerin! Diese wunderschöne Etagenwohnung, die 2015 erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 Quadratmeter bietet diese Wohnung ein harmonisches und modernes Wohnambiente.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist, dass sie eine von nur sechs Eigentumswohnungen in der gesamten Wohnanlage ist. Somit ergibt sich ein ausgeglichenes Stimmrecht. Der sehr gut durchdachte Grundriss besticht durch einen zentralen Korridor, der zu den hellen und gut geschnittenen Räumen führt. Besonders seniorenfreundlich präsentiert sich die Wohnung, da sie im ersten Obergeschoss liegt. Sie werden den großzügigen südlichen Balkon direkt an der Küche lieben - perfekt für gemütliche Sonnenstunden und Mahlzeiten im Freien.
Besonders praktisch sind der Hauswirtschaftsraum und der separate Fahrradabstellraum. Ihre Haushaltsführung wird durch die praktische Möglichkeit, hier die anfallende Wäsche zu machen, besonders erleichtert, da Sie keinen Platz für die Waschmaschine im Bad hergeben müssen. Das ökologische Heizsystem mittels Fernwärme verbessert nicht nur die Energiebilanz, sondern sorgt auch für Ihre wohlige Wärme. Ihnen gehört auch ein eigener Stellplatz, was Ihnen wertvolle Zeit und Nerven bei der Parkplatzsuche erspart.
Das große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende. Die Wand zur Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, könnte auch teilweise reduziert werden, falls eine offene Küche erwogen wird. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist als Vollbad ausgestattet und verfügt neben einer bodentiefen Dusche auch über eine Badewanne. Die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Infrastruktur runden das Wohnkonzept ab. In der Nähe befinden sich Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten und der öffentlicher Nahverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die exzellente Infrastruktur unterstreicht.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist, dass sie eine von nur sechs Eigentumswohnungen in der gesamten Wohnanlage ist. Somit ergibt sich ein ausgeglichenes Stimmrecht. Der sehr gut durchdachte Grundriss besticht durch einen zentralen Korridor, der zu den hellen und gut geschnittenen Räumen führt. Besonders seniorenfreundlich präsentiert sich die Wohnung, da sie im ersten Obergeschoss liegt. Sie werden den großzügigen südlichen Balkon direkt an der Küche lieben - perfekt für gemütliche Sonnenstunden und Mahlzeiten im Freien.
Besonders praktisch sind der Hauswirtschaftsraum und der separate Fahrradabstellraum. Ihre Haushaltsführung wird durch die praktische Möglichkeit, hier die anfallende Wäsche zu machen, besonders erleichtert, da Sie keinen Platz für die Waschmaschine im Bad hergeben müssen. Das ökologische Heizsystem mittels Fernwärme verbessert nicht nur die Energiebilanz, sondern sorgt auch für Ihre wohlige Wärme. Ihnen gehört auch ein eigener Stellplatz, was Ihnen wertvolle Zeit und Nerven bei der Parkplatzsuche erspart.
Das große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende. Die Wand zur Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, könnte auch teilweise reduziert werden, falls eine offene Küche erwogen wird. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist als Vollbad ausgestattet und verfügt neben einer bodentiefen Dusche auch über eine Badewanne. Die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Infrastruktur runden das Wohnkonzept ab. In der Nähe befinden sich Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten und der öffentlicher Nahverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die exzellente Infrastruktur unterstreicht.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwerin! Diese wunderschöne Etagenwohnung, die 2015 erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 Quadratmeter bietet diese Wohnung ein harmonisches und modernes Wohnambiente.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist, dass sie eine von nur sechs Eigentumswohnungen in der gesamten Wohnanlage ist. Somit ergibt sich ein ausgeglichenes Stimmrecht. Der sehr gut durchdachte Grundriss besticht durch einen zentralen Korridor, der zu den hellen und gut geschnittenen Räumen führt. Besonders seniorenfreundlich präsentiert sich die Wohnung, da sie im ersten Obergeschoss liegt. Sie werden den großzügigen südlichen Balkon direkt an der Küche lieben - perfekt für gemütliche Sonnenstunden und Mahlzeiten im Freien.
Besonders praktisch sind der Hauswirtschaftsraum und der separate Fahrradabstellraum. Ihre Haushaltsführung wird durch die praktische Möglichkeit, hier die anfallende Wäsche zu machen, besonders erleichtert, da Sie keinen Platz für die Waschmaschine im Bad hergeben müssen. Das ökologische Heizsystem mittels Fernwärme verbessert nicht nur die Energiebilanz, sondern sorgt auch für Ihre wohlige Wärme. Ihnen gehört auch ein eigener Stellplatz, was Ihnen wertvolle Zeit und Nerven bei der Parkplatzsuche erspart.
Das große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende. Die Wand zur Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, könnte auch teilweise reduziert werden, falls eine offene Küche erwogen wird. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist als Vollbad ausgestattet und verfügt neben einer bodentiefen Dusche auch über eine Badewanne. Die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Infrastruktur runden das Wohnkonzept ab. In der Nähe befinden sich Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten und der öffentlicher Nahverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die exzellente Infrastruktur unterstreicht.
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Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist, dass sie eine von nur sechs Eigentumswohnungen in der gesamten Wohnanlage ist. Somit ergibt sich ein ausgeglichenes Stimmrecht. Der sehr gut durchdachte Grundriss besticht durch einen zentralen Korridor, der zu den hellen und gut geschnittenen Räumen führt. Besonders seniorenfreundlich präsentiert sich die Wohnung, da sie im ersten Obergeschoss liegt. Sie werden den großzügigen südlichen Balkon direkt an der Küche lieben - perfekt für gemütliche Sonnenstunden und Mahlzeiten im Freien.
Besonders praktisch sind der Hauswirtschaftsraum und der separate Fahrradabstellraum. Ihre Haushaltsführung wird durch die praktische Möglichkeit, hier die anfallende Wäsche zu machen, besonders erleichtert, da Sie keinen Platz für die Waschmaschine im Bad hergeben müssen. Das ökologische Heizsystem mittels Fernwärme verbessert nicht nur die Energiebilanz, sondern sorgt auch für Ihre wohlige Wärme. Ihnen gehört auch ein eigener Stellplatz, was Ihnen wertvolle Zeit und Nerven bei der Parkplatzsuche erspart.
Das große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende. Die Wand zur Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, könnte auch teilweise reduziert werden, falls eine offene Küche erwogen wird. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist als Vollbad ausgestattet und verfügt neben einer bodentiefen Dusche auch über eine Badewanne. Die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Infrastruktur runden das Wohnkonzept ab. In der Nähe befinden sich Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten und der öffentlicher Nahverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die exzellente Infrastruktur unterstreicht.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
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Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Kaufpreis pro m²2.910,94 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80,73 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)536 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10,8 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformKrüppelwalmdach
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf77 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis25.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Obergeschoss (insgesamt 80,73 m²):
ca. 06,27 m² Diele
ca. 11,46 m² Küche
ca. 22,61 m² Wohnen
ca. 04,56 m² Abstellraum (HWR)
ca. 08,73 m² Kind / Gästezimmer
ca. 15,21 m² Schlafen
ca. 06,49 m² Badezimmer
ca. 10,80 m²... mehr lesen
Obergeschoss (insgesamt 80,73 m²):
ca. 06,27 m² Diele
ca. 11,46 m² Küche
ca. 22,61 m² Wohnen
ca. 04,56 m² Abstellraum (HWR)
ca. 08,73 m² Kind / Gästezimmer
ca. 15,21 m² Schlafen
ca. 06,49 m² Badezimmer
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Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Obergeschoss (insgesamt 80,73 m²):
ca. 06,27 m² Diele
ca. 11,46 m² Küche
ca. 22,61 m² Wohnen
ca. 04,56 m² Abstellraum (HWR)
ca. 08,73 m² Kind / Gästezimmer
ca. 15,21 m² Schlafen
ca. 06,49 m² Badezimmer
ca. 10,80 m² Balkon / Terrasse (Realgröße)
Fahrradabstellraum
1 PkW-Stellplatz am Objekt
Obergeschoss (insgesamt 80,73 m²):
ca. 06,27 m² Diele
ca. 11,46 m² Küche
ca. 22,61 m² Wohnen
ca. 04,56 m² Abstellraum (HWR)
ca. 08,73 m² Kind / Gästezimmer
ca. 15,21 m² Schlafen
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ca. 10,80 m² Balkon / Terrasse (Realgröße)
Fahrradabstellraum
1 PkW-Stellplatz am Objekt
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Obergeschoss (insgesamt 80,73 m²):
ca. 06,27 m² Diele
ca. 11,46 m² Küche
ca. 22,61 m² Wohnen
ca. 04,56 m² Abstellraum (HWR)
ca. 08,73 m² Kind / Gästezimmer
ca. 15,21 m² Schlafen
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ca. 10,80 m² Balkon / Terrasse (Realgröße)
Fahrradabstellraum
1 PkW-Stellplatz am Objekt
Obergeschoss (insgesamt 80,73 m²):
ca. 06,27 m² Diele
ca. 11,46 m² Küche
ca. 22,61 m² Wohnen
ca. 04,56 m² Abstellraum (HWR)
ca. 08,73 m² Kind / Gästezimmer
ca. 15,21 m² Schlafen
ca. 06,49 m² Badezimmer
ca. 10,80 m² Balkon / Terrasse (Realgröße)
Fahrradabstellraum
1 PkW-Stellplatz am Objekt
- Nichtraucher
- Fußbodenheizung
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von Schwerin. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu entspannten Stunden einladen. Auch Schulen, Kindergärten und...
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von Schwerin. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu entspannten Stunden einladen. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Nähe zu Grünanlagen und Parks bietet zudem perfekte Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie der öffentliche Nahverkehr nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von Schwerin. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu entspannten Stunden einladen. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Nähe zu Grünanlagen und Parks bietet zudem perfekte Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie der öffentliche Nahverkehr nur wenige Gehminuten entfernt.
19061 Schwerin · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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Ansprechpartner
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FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
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