immobilie1-ID: 31335483 | Anbieter-ID: HE10498-24
Leben in der Landeshauptstadt: Erdgeschosswohnung mit Carport und sonniger Terrasse
229.000 €
Kaufpreis
80,24 m²
Wohnfläche
725 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Gesucht – gefunden!
Diese attraktive Erdgeschosswohnung, befindet sich in einem modernen und gepflegten Sechsfamilienhaus, welches erst im Jahr 2012 energieeffizient erbaut wurde. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Autominuten... mehr lesen
Diese attraktive Erdgeschosswohnung, befindet sich in einem modernen und gepflegten Sechsfamilienhaus, welches erst im Jahr 2012 energieeffizient erbaut wurde. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Autominuten... mehr lesen
Gesucht – gefunden!
Diese attraktive Erdgeschosswohnung, befindet sich in einem modernen und gepflegten Sechsfamilienhaus, welches erst im Jahr 2012 energieeffizient erbaut wurde. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet ideale Bedingungen für ein komfortables und zentrales Wohnen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Carport, was bequemes Parken am Objekt ermöglicht. Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Utensilien.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern. Alle Räume sind über einen zentralen Korridor bequem erreichbar. Hierzu gehören ein praktischer Hauswirtschaftsraum als zusätzlicher Staufläche sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das helle Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Duschkabine sowie Platz für eine Waschmaschine.
Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, hier bleiben keine Wünsche offen. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und alle Anforderungen an zeitgemäßes Kochen erfüllt.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, welche direkt von der Küche zugänglich ist. Sie lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für eine Sitzgruppe und Blumenarrangements. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit praktischen Details und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Lage und gegenwärtige Ausstattung legen.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung, befindet sich in einem modernen und gepflegten Sechsfamilienhaus, welches erst im Jahr 2012 energieeffizient erbaut wurde. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet ideale Bedingungen für ein komfortables und zentrales Wohnen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Carport, was bequemes Parken am Objekt ermöglicht. Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Utensilien.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern. Alle Räume sind über einen zentralen Korridor bequem erreichbar. Hierzu gehören ein praktischer Hauswirtschaftsraum als zusätzlicher Staufläche sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das helle Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Duschkabine sowie Platz für eine Waschmaschine.
Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, hier bleiben keine Wünsche offen. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und alle Anforderungen an zeitgemäßes Kochen erfüllt.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, welche direkt von der Küche zugänglich ist. Sie lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für eine Sitzgruppe und Blumenarrangements. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit praktischen Details und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Lage und gegenwärtige Ausstattung legen.
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Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
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Diese attraktive Erdgeschosswohnung, befindet sich in einem modernen und gepflegten Sechsfamilienhaus, welches erst im Jahr 2012 energieeffizient erbaut wurde. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet ideale Bedingungen für ein komfortables und zentrales Wohnen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Carport, was bequemes Parken am Objekt ermöglicht. Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Utensilien.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern. Alle Räume sind über einen zentralen Korridor bequem erreichbar. Hierzu gehören ein praktischer Hauswirtschaftsraum als zusätzlicher Staufläche sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das helle Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Duschkabine sowie Platz für eine Waschmaschine.
Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, hier bleiben keine Wünsche offen. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und alle Anforderungen an zeitgemäßes Kochen erfüllt.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, welche direkt von der Küche zugänglich ist. Sie lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für eine Sitzgruppe und Blumenarrangements. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit praktischen Details und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Lage und gegenwärtige Ausstattung legen.
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Diese attraktive Erdgeschosswohnung, befindet sich in einem modernen und gepflegten Sechsfamilienhaus, welches erst im Jahr 2012 energieeffizient erbaut wurde. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet ideale Bedingungen für ein komfortables und zentrales Wohnen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Carport, was bequemes Parken am Objekt ermöglicht. Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Utensilien.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern. Alle Räume sind über einen zentralen Korridor bequem erreichbar. Hierzu gehören ein praktischer Hauswirtschaftsraum als zusätzlicher Staufläche sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das helle Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Duschkabine sowie Platz für eine Waschmaschine.
Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, hier bleiben keine Wünsche offen. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und alle Anforderungen an zeitgemäßes Kochen erfüllt.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, welche direkt von der Küche zugänglich ist. Sie lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für eine Sitzgruppe und Blumenarrangements. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit praktischen Details und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Lage und gegenwärtige Ausstattung legen.
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Kosten
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Kaufpreis229.000 €
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Kaufpreis pro m²2.853,94 €
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Hausgeld pro Monat235 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80,24 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)725 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)18,64 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch53,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis12.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss - Wohnung links (insgesamt ca. 80,24 m²):
ca. 21,34 m² Wohnen
ca. 14,03 m² Schlafen
ca. 11,26 m² Kochen
ca. 08,98 m² Kind / Gast
ca. 08,51 m² Flur
ca. 06,36 m² Bad
ca. 05,10 m² Abstell
ca. 04,66 m² Terrasse... mehr lesen
Erdgeschoss - Wohnung links (insgesamt ca. 80,24 m²):
ca. 21,34 m² Wohnen
ca. 14,03 m² Schlafen
ca. 11,26 m² Kochen
ca. 08,98 m² Kind / Gast
ca. 08,51 m² Flur
ca. 06,36 m² Bad
ca. 05,10 m² Abstell
ca. 04,66 m² Terrasse... mehr lesen
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss - Wohnung links (insgesamt ca. 80,24 m²):
ca. 21,34 m² Wohnen
ca. 14,03 m² Schlafen
ca. 11,26 m² Kochen
ca. 08,98 m² Kind / Gast
ca. 08,51 m² Flur
ca. 06,36 m² Bad
ca. 05,10 m² Abstell
ca. 04,66 m² Terrasse (1/4 der Gesamtfläche von 18,64 m² lt. Wohnflächenberechnung)
zzgl. Gemeinschaftsräume
zzgl. PKW-Stellplatz Nr. 1
Erdgeschoss - Wohnung links (insgesamt ca. 80,24 m²):
ca. 21,34 m² Wohnen
ca. 14,03 m² Schlafen
ca. 11,26 m² Kochen
ca. 08,98 m² Kind / Gast
ca. 08,51 m² Flur
ca. 06,36 m² Bad
ca. 05,10 m² Abstell
ca. 04,66 m² Terrasse (1/4 der Gesamtfläche von 18,64 m² lt. Wohnflächenberechnung)
zzgl. Gemeinschaftsräume
zzgl. PKW-Stellplatz Nr. 1
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Erdgeschoss - Wohnung links (insgesamt ca. 80,24 m²):
ca. 21,34 m² Wohnen
ca. 14,03 m² Schlafen
ca. 11,26 m² Kochen
ca. 08,98 m² Kind / Gast
ca. 08,51 m² Flur
ca. 06,36 m² Bad
ca. 05,10 m² Abstell
ca. 04,66 m² Terrasse (1/4 der Gesamtfläche von 18,64 m² lt. Wohnflächenberechnung)
zzgl. Gemeinschaftsräume
zzgl. PKW-Stellplatz Nr. 1
Erdgeschoss - Wohnung links (insgesamt ca. 80,24 m²):
ca. 21,34 m² Wohnen
ca. 14,03 m² Schlafen
ca. 11,26 m² Kochen
ca. 08,98 m² Kind / Gast
ca. 08,51 m² Flur
ca. 06,36 m² Bad
ca. 05,10 m² Abstell
ca. 04,66 m² Terrasse (1/4 der Gesamtfläche von 18,64 m² lt. Wohnflächenberechnung)
zzgl. Gemeinschaftsräume
zzgl. PKW-Stellplatz Nr. 1
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im Süden von Schwerin, eingebettet in das beliebte Stadtviertel Göhrener Tannen. Dieses Viertel ist bekannt für seine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Die...
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Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im Süden von Schwerin, eingebettet in das beliebte Stadtviertel Göhrener Tannen. Dieses Viertel ist bekannt für seine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und gepflegte Wohnanlagen aus, die umgeben sind von viel Grün und kleinen Parkanlagen.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Für Freizeit- und Sportbegeisterte bieten sich die nahegelegenen Waldgebiete und Grünflächen an, die zu Spaziergängen, Jogging und Erholung im Freien einladen. Auch der Schweriner See ist nicht weit entfernt und bietet attraktive Freizeitangebote rund ums Wasser.
Die Anbindung an das Stadtzentrum ist optimal: Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt von Schwerin, wo ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot zur Verfügung steht. Auch die Verkehrsanbindung an die A14 ist günstig, wodurch die Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen problemlos gewährleistet ist.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Für Freizeit- und Sportbegeisterte bieten sich die nahegelegenen Waldgebiete und Grünflächen an, die zu Spaziergängen, Jogging und Erholung im Freien einladen. Auch der Schweriner See ist nicht weit entfernt und bietet attraktive Freizeitangebote rund ums Wasser.
Die Anbindung an das Stadtzentrum ist optimal: Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt von Schwerin, wo ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot zur Verfügung steht. Auch die Verkehrsanbindung an die A14 ist günstig, wodurch die Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen problemlos gewährleistet ist.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im Süden von Schwerin, eingebettet in das beliebte Stadtviertel Göhrener Tannen. Dieses Viertel ist bekannt für seine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und gepflegte Wohnanlagen aus, die umgeben sind von viel Grün und kleinen Parkanlagen.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Für Freizeit- und Sportbegeisterte bieten sich die nahegelegenen Waldgebiete und Grünflächen an, die zu Spaziergängen, Jogging und Erholung im Freien einladen. Auch der Schweriner See ist nicht weit entfernt und bietet attraktive Freizeitangebote rund ums Wasser.
Die Anbindung an das Stadtzentrum ist optimal: Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt von Schwerin, wo ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot zur Verfügung steht. Auch die Verkehrsanbindung an die A14 ist günstig, wodurch die Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen problemlos gewährleistet ist.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Für Freizeit- und Sportbegeisterte bieten sich die nahegelegenen Waldgebiete und Grünflächen an, die zu Spaziergängen, Jogging und Erholung im Freien einladen. Auch der Schweriner See ist nicht weit entfernt und bietet attraktive Freizeitangebote rund ums Wasser.
Die Anbindung an das Stadtzentrum ist optimal: Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt von Schwerin, wo ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot zur Verfügung steht. Auch die Verkehrsanbindung an die A14 ist günstig, wodurch die Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen problemlos gewährleistet ist.
19061 Schwerin · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt nach Kaufpreiszahlung und Vereinbarung im Leerstand.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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