immobilie1-ID: 31295765 | Anbieter-ID: FALC-MF-42195
***Rustikale Scheune mit Historischem Flair***
Botelsdorf Deutschland - Mecklenburg-Vorpommern - Nordwestmec Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19205)
Zur Karte
99.900 €
Kaufpreis
1.651 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese historische Backsteinscheune, erbaut im Jahr 1938, auf einem großzügigen Grundstück von 1651 m² zum Verkauf anzubieten. Diese charmante Scheune bietet nicht nur rustikalen Charme und historische Bedeutung, sondern auch...
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Wir freuen uns, Ihnen diese historische Backsteinscheune, erbaut im Jahr 1938, auf einem großzügigen Grundstück von 1651 m² zum Verkauf anzubieten. Diese charmante Scheune bietet nicht nur rustikalen Charme und historische Bedeutung, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1651 m² und bietet somit genug Platz für Selbstverwirklichung. Ein gepflegter Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse ist der ideale Ort, um die Abendsonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Für Gartenliebhaber bietet das Grundstück ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung, sei es für Blumenbeete, einen Gemüsegarten oder eine grüne Oase.
Die eindrucksvolle Backsteinscheune umfasst eine Fläche von 270 m² und beeindruckt durch ihre solide Bauweise und den historischen Charakter. Diese vielseitige Immobilie kann als Lagerraum, Werkstatt, Atelier oder sogar als Veranstaltungsort genutzt werden. Die robuste Struktur der Scheune verspricht eine langlebige Nutzung und zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten.
Die Scheuneneinfahrt ist etwa 4 Meter breit und 3,2 Meter hoch, was ausreichend Platz für die Einfahrt größerer Fahrzeuge bietet. Innerhalb der Scheune erstreckt sich die Lagerfläche über 17 Meter in der Länge und 4 Meter in der Breite, ideal zum Abstellen von Fahrzeugen, landwirtschaftlichen Geräten oder zur Einrichtung einer Werkstatt.
Ein besonderes Highlight dieser Scheune ist der vorhandene Kraftstromanschluss, der vielseitige Einsatzmöglichkeiten ermöglicht. Ob für handwerkliche Arbeiten oder den Betrieb von Maschinen – die notwendige Infrastruktur ist bereits vorhanden. Eine Außendusche bietet zusätzlichen Komfort und macht die Scheune auch für Freizeitaktivitäten und längere Aufenthalte attraktiv.
Das Dachgeschoss der Scheune bietet zusätzlichen Raum und Potenzial. Es kann ausgebaut und individuell genutzt werden, sei es als zusätzlicher Lagerraum, Atelier, Büro oder sogar als Wohnraum. Die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten zusätzlichen Mehrwert.
Die Scheune bietet nicht nur Platz für die Lagerung von Fahrzeugen und Geräten, sondern auch für eine Werkstatt. Ob als handwerklicher Arbeitsplatz, Hobbyraum oder Atelier – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die großzügigen Lagerflächen und die Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses bieten Flexibilität und zahlreiche Optionen zur Nutzung und Anpassung.
Diese historische Backsteinscheune aus dem Jahr 1938 ist ein echtes Juwel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerraum, Werkstatt, Atelier oder Veranstaltungsort – der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das großzügige Grundstück, die gute Ausstattung und die idyllische Lage machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot.
Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1651 m² und bietet somit genug Platz für Selbstverwirklichung. Ein gepflegter Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse ist der ideale Ort, um die Abendsonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Für Gartenliebhaber bietet das Grundstück ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung, sei es für Blumenbeete, einen Gemüsegarten oder eine grüne Oase.
Die eindrucksvolle Backsteinscheune umfasst eine Fläche von 270 m² und beeindruckt durch ihre solide Bauweise und den historischen Charakter. Diese vielseitige Immobilie kann als Lagerraum, Werkstatt, Atelier oder sogar als Veranstaltungsort genutzt werden. Die robuste Struktur der Scheune verspricht eine langlebige Nutzung und zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten.
Die Scheuneneinfahrt ist etwa 4 Meter breit und 3,2 Meter hoch, was ausreichend Platz für die Einfahrt größerer Fahrzeuge bietet. Innerhalb der Scheune erstreckt sich die Lagerfläche über 17 Meter in der Länge und 4 Meter in der Breite, ideal zum Abstellen von Fahrzeugen, landwirtschaftlichen Geräten oder zur Einrichtung einer Werkstatt.
Ein besonderes Highlight dieser Scheune ist der vorhandene Kraftstromanschluss, der vielseitige Einsatzmöglichkeiten ermöglicht. Ob für handwerkliche Arbeiten oder den Betrieb von Maschinen – die notwendige Infrastruktur ist bereits vorhanden. Eine Außendusche bietet zusätzlichen Komfort und macht die Scheune auch für Freizeitaktivitäten und längere Aufenthalte attraktiv.
Das Dachgeschoss der Scheune bietet zusätzlichen Raum und Potenzial. Es kann ausgebaut und individuell genutzt werden, sei es als zusätzlicher Lagerraum, Atelier, Büro oder sogar als Wohnraum. Die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten zusätzlichen Mehrwert.
Die Scheune bietet nicht nur Platz für die Lagerung von Fahrzeugen und Geräten, sondern auch für eine Werkstatt. Ob als handwerklicher Arbeitsplatz, Hobbyraum oder Atelier – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die großzügigen Lagerflächen und die Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses bieten Flexibilität und zahlreiche Optionen zur Nutzung und Anpassung.
Diese historische Backsteinscheune aus dem Jahr 1938 ist ein echtes Juwel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerraum, Werkstatt, Atelier oder Veranstaltungsort – der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das großzügige Grundstück, die gute Ausstattung und die idyllische Lage machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot.
Wir freuen uns, Ihnen diese historische Backsteinscheune, erbaut im Jahr 1938, auf einem großzügigen Grundstück von 1651 m² zum Verkauf anzubieten. Diese charmante Scheune bietet nicht nur rustikalen Charme und historische Bedeutung, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1651 m² und bietet somit genug Platz für Selbstverwirklichung. Ein gepflegter Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse ist der ideale Ort, um die Abendsonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Für Gartenliebhaber bietet das Grundstück ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung, sei es für Blumenbeete, einen Gemüsegarten oder eine grüne Oase.
Die eindrucksvolle Backsteinscheune umfasst eine Fläche von 270 m² und beeindruckt durch ihre solide Bauweise und den historischen Charakter. Diese vielseitige Immobilie kann als Lagerraum, Werkstatt, Atelier oder sogar als Veranstaltungsort genutzt werden. Die robuste Struktur der Scheune verspricht eine langlebige Nutzung und zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten.
Die Scheuneneinfahrt ist etwa 4 Meter breit und 3,2 Meter hoch, was ausreichend Platz für die Einfahrt größerer Fahrzeuge bietet. Innerhalb der Scheune erstreckt sich die Lagerfläche über 17 Meter in der Länge und 4 Meter in der Breite, ideal zum Abstellen von Fahrzeugen, landwirtschaftlichen Geräten oder zur Einrichtung einer Werkstatt.
Ein besonderes Highlight dieser Scheune ist der vorhandene Kraftstromanschluss, der vielseitige Einsatzmöglichkeiten ermöglicht. Ob für handwerkliche Arbeiten oder den Betrieb von Maschinen – die notwendige Infrastruktur ist bereits vorhanden. Eine Außendusche bietet zusätzlichen Komfort und macht die Scheune auch für Freizeitaktivitäten und längere Aufenthalte attraktiv.
Das Dachgeschoss der Scheune bietet zusätzlichen Raum und Potenzial. Es kann ausgebaut und individuell genutzt werden, sei es als zusätzlicher Lagerraum, Atelier, Büro oder sogar als Wohnraum. Die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten zusätzlichen Mehrwert.
Die Scheune bietet nicht nur Platz für die Lagerung von Fahrzeugen und Geräten, sondern auch für eine Werkstatt. Ob als handwerklicher Arbeitsplatz, Hobbyraum oder Atelier – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die großzügigen Lagerflächen und die Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses bieten Flexibilität und zahlreiche Optionen zur Nutzung und Anpassung.
Diese historische Backsteinscheune aus dem Jahr 1938 ist ein echtes Juwel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerraum, Werkstatt, Atelier oder Veranstaltungsort – der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das großzügige Grundstück, die gute Ausstattung und die idyllische Lage machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot.
Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1651 m² und bietet somit genug Platz für Selbstverwirklichung. Ein gepflegter Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse ist der ideale Ort, um die Abendsonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Für Gartenliebhaber bietet das Grundstück ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung, sei es für Blumenbeete, einen Gemüsegarten oder eine grüne Oase.
Die eindrucksvolle Backsteinscheune umfasst eine Fläche von 270 m² und beeindruckt durch ihre solide Bauweise und den historischen Charakter. Diese vielseitige Immobilie kann als Lagerraum, Werkstatt, Atelier oder sogar als Veranstaltungsort genutzt werden. Die robuste Struktur der Scheune verspricht eine langlebige Nutzung und zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten.
Die Scheuneneinfahrt ist etwa 4 Meter breit und 3,2 Meter hoch, was ausreichend Platz für die Einfahrt größerer Fahrzeuge bietet. Innerhalb der Scheune erstreckt sich die Lagerfläche über 17 Meter in der Länge und 4 Meter in der Breite, ideal zum Abstellen von Fahrzeugen, landwirtschaftlichen Geräten oder zur Einrichtung einer Werkstatt.
Ein besonderes Highlight dieser Scheune ist der vorhandene Kraftstromanschluss, der vielseitige Einsatzmöglichkeiten ermöglicht. Ob für handwerkliche Arbeiten oder den Betrieb von Maschinen – die notwendige Infrastruktur ist bereits vorhanden. Eine Außendusche bietet zusätzlichen Komfort und macht die Scheune auch für Freizeitaktivitäten und längere Aufenthalte attraktiv.
Das Dachgeschoss der Scheune bietet zusätzlichen Raum und Potenzial. Es kann ausgebaut und individuell genutzt werden, sei es als zusätzlicher Lagerraum, Atelier, Büro oder sogar als Wohnraum. Die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten zusätzlichen Mehrwert.
Die Scheune bietet nicht nur Platz für die Lagerung von Fahrzeugen und Geräten, sondern auch für eine Werkstatt. Ob als handwerklicher Arbeitsplatz, Hobbyraum oder Atelier – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die großzügigen Lagerflächen und die Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses bieten Flexibilität und zahlreiche Optionen zur Nutzung und Anpassung.
Diese historische Backsteinscheune aus dem Jahr 1938 ist ein echtes Juwel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerraum, Werkstatt, Atelier oder Veranstaltungsort – der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das großzügige Grundstück, die gute Ausstattung und die idyllische Lage machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot.
Kosten
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Kaufpreis99.900 €
-
Käuferprovision7,14 % vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartFreizeitgrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Gesamtfläche (ca.)270 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.651 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Botelsdorf, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Veelböken, liegt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns und bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an wichtige städtische Zentren. Diese reizvolle Ortschaft besticht...
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Botelsdorf, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Veelböken, liegt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns und bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an wichtige städtische Zentren. Diese reizvolle Ortschaft besticht durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die charmante, dörfliche Atmosphäre.
Natürliche Umgebung
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mecklenburgs, ist Botelsdorf von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein. In den nahegelegenen Wäldern können Naturfreunde eine vielfältige Flora und Fauna entdecken, während die klaren Bäche und kleinen Seen der Umgebung Erholung und Ruhe bieten.
Verkehrsanbindung
Trotz der ruhigen Lage ist Botelsdorf verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B104 und die Autobahn A20 sind wichtige Städte wie Wismar, Schwerin und Rostock schnell und bequem zu erreichen. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht Botelsdorf zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Infrastrukturelle Einrichtungen
In der näheren Umgebung von Botelsdorf finden sich alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Die benachbarten Ortschaften und Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Das nahegelegene Veelböken verfügt über grundlegende Versorgungsmöglichkeiten und ist somit der Dreh- und Angelpunkt für die täglichen Bedürfnisse der Bewohner.
Kulturelle und Freizeiteinrichtungen
Die Region um Botelsdorf bietet zahlreiche kulturelle und freizeitliche Angebote. Historische Sehenswürdigkeiten, wie die mittelalterlichen Kirchen und Herrenhäuser, erzählen von der reichen Geschichte der Region. Die nahegelegene Stadt Wismar, eine UNESCO-Weltkulturerbestadt, bietet zusätzlich eine Fülle an kulturellen Veranstaltungen, Museen und gastronomischen Einrichtungen.
Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten. Ob Reiten, Wandern, Radfahren oder Wassersport an den nahegelegenen Seen – in Botelsdorf und der umliegenden Region kommt jeder auf seine Kosten.
Gemeinschaft und Lebensqualität
Das Dorfleben in Botelsdorf ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und einem aktiven Vereinsleben. Traditionelle Feste und Veranstaltungen, wie Dorffeste und Weihnachtsmärkte, stärken den Zusammenhalt und bieten Gelegenheiten, die Nachbarn besser kennenzulernen und Freundschaften zu schließen. Die ländliche Ruhe und der enge Zusammenhalt machen Botelsdorf zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Senioren, die eine hohe Lebensqualität in einer harmonischen Umgebung suchen.
Natürliche Umgebung
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mecklenburgs, ist Botelsdorf von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein. In den nahegelegenen Wäldern können Naturfreunde eine vielfältige Flora und Fauna entdecken, während die klaren Bäche und kleinen Seen der Umgebung Erholung und Ruhe bieten.
Verkehrsanbindung
Trotz der ruhigen Lage ist Botelsdorf verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B104 und die Autobahn A20 sind wichtige Städte wie Wismar, Schwerin und Rostock schnell und bequem zu erreichen. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht Botelsdorf zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Infrastrukturelle Einrichtungen
In der näheren Umgebung von Botelsdorf finden sich alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Die benachbarten Ortschaften und Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Das nahegelegene Veelböken verfügt über grundlegende Versorgungsmöglichkeiten und ist somit der Dreh- und Angelpunkt für die täglichen Bedürfnisse der Bewohner.
Kulturelle und Freizeiteinrichtungen
Die Region um Botelsdorf bietet zahlreiche kulturelle und freizeitliche Angebote. Historische Sehenswürdigkeiten, wie die mittelalterlichen Kirchen und Herrenhäuser, erzählen von der reichen Geschichte der Region. Die nahegelegene Stadt Wismar, eine UNESCO-Weltkulturerbestadt, bietet zusätzlich eine Fülle an kulturellen Veranstaltungen, Museen und gastronomischen Einrichtungen.
Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten. Ob Reiten, Wandern, Radfahren oder Wassersport an den nahegelegenen Seen – in Botelsdorf und der umliegenden Region kommt jeder auf seine Kosten.
Gemeinschaft und Lebensqualität
Das Dorfleben in Botelsdorf ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und einem aktiven Vereinsleben. Traditionelle Feste und Veranstaltungen, wie Dorffeste und Weihnachtsmärkte, stärken den Zusammenhalt und bieten Gelegenheiten, die Nachbarn besser kennenzulernen und Freundschaften zu schließen. Die ländliche Ruhe und der enge Zusammenhalt machen Botelsdorf zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Senioren, die eine hohe Lebensqualität in einer harmonischen Umgebung suchen.
Botelsdorf, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Veelböken, liegt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns und bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an wichtige städtische Zentren. Diese reizvolle Ortschaft besticht durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die charmante, dörfliche Atmosphäre.
Natürliche Umgebung
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mecklenburgs, ist Botelsdorf von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein. In den nahegelegenen Wäldern können Naturfreunde eine vielfältige Flora und Fauna entdecken, während die klaren Bäche und kleinen Seen der Umgebung Erholung und Ruhe bieten.
Verkehrsanbindung
Trotz der ruhigen Lage ist Botelsdorf verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B104 und die Autobahn A20 sind wichtige Städte wie Wismar, Schwerin und Rostock schnell und bequem zu erreichen. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht Botelsdorf zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Infrastrukturelle Einrichtungen
In der näheren Umgebung von Botelsdorf finden sich alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Die benachbarten Ortschaften und Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Das nahegelegene Veelböken verfügt über grundlegende Versorgungsmöglichkeiten und ist somit der Dreh- und Angelpunkt für die täglichen Bedürfnisse der Bewohner.
Kulturelle und Freizeiteinrichtungen
Die Region um Botelsdorf bietet zahlreiche kulturelle und freizeitliche Angebote. Historische Sehenswürdigkeiten, wie die mittelalterlichen Kirchen und Herrenhäuser, erzählen von der reichen Geschichte der Region. Die nahegelegene Stadt Wismar, eine UNESCO-Weltkulturerbestadt, bietet zusätzlich eine Fülle an kulturellen Veranstaltungen, Museen und gastronomischen Einrichtungen.
Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten. Ob Reiten, Wandern, Radfahren oder Wassersport an den nahegelegenen Seen – in Botelsdorf und der umliegenden Region kommt jeder auf seine Kosten.
Gemeinschaft und Lebensqualität
Das Dorfleben in Botelsdorf ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und einem aktiven Vereinsleben. Traditionelle Feste und Veranstaltungen, wie Dorffeste und Weihnachtsmärkte, stärken den Zusammenhalt und bieten Gelegenheiten, die Nachbarn besser kennenzulernen und Freundschaften zu schließen. Die ländliche Ruhe und der enge Zusammenhalt machen Botelsdorf zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Senioren, die eine hohe Lebensqualität in einer harmonischen Umgebung suchen.
Natürliche Umgebung
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mecklenburgs, ist Botelsdorf von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein. In den nahegelegenen Wäldern können Naturfreunde eine vielfältige Flora und Fauna entdecken, während die klaren Bäche und kleinen Seen der Umgebung Erholung und Ruhe bieten.
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19205 Botelsdorf · Deutschland - Mecklenburg-Vorpommern - Nordwestmec · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Mathias Flägel
FALC Immobilien
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19205 Gadebusch
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