immobilie1-ID: 31557065 | Anbieter-ID: FALC-MF-66273
***Modernes Einfamilienhaus mit viel Komfort in zentraler Lage***
Lützow Deutschland - Mecklenburg-Vorpommern - Nordwestmec Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19209)
Zur Karte
349.900 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
674 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 674 m² und einer Wohnfläche von ca. 147 m² ein komfortables und modernes Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte...
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Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 674 m² und einer Wohnfläche von ca. 147 m² ein komfortables und modernes Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht in den Raum lässt. Hier ist bereits die Vorbereitung für einen Kamin vorgesehen, sodass Sie den Raum nach Ihren Wünschen weiter gestalten können. Vom Wohn-Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die angrenzende Küche mit schöner Einbauküche verfügt über eine kleine Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein vielseitig nutzbares Zimmer, das als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC mit einer ebenerdigen Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Hausanschlussraum (HAR) ergänzen die funktionalen Räumlichkeiten im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer oder Gästezimmer anbieten. Das moderne Vollbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet viel Platz zum Entspannen.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Abstellraum der zusätzlichen Stauraum bietet. Alle Fenster des Hauses sind mit Rollläden versehen, die bequem von innen per elektrischem Schalter bedient werden können.
Das Grundstück umfasst zudem ein Carport mit integriertem Schuppen sowie einen weiteren separaten Schuppen, der zusätzliche Staumöglichkeiten bietet.
Das Grundstück selbst bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und für Familien, die sich eine ruhige und doch zentrale Lage wünschen.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz zum Wohlfühlen, sondern auch eine ausgezeichnete Ausstattung und eine ideale Lage für modernes Wohnen. Es eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem hochwertigen und gemütlichen Zuhause sind.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht in den Raum lässt. Hier ist bereits die Vorbereitung für einen Kamin vorgesehen, sodass Sie den Raum nach Ihren Wünschen weiter gestalten können. Vom Wohn-Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die angrenzende Küche mit schöner Einbauküche verfügt über eine kleine Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein vielseitig nutzbares Zimmer, das als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC mit einer ebenerdigen Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Hausanschlussraum (HAR) ergänzen die funktionalen Räumlichkeiten im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer oder Gästezimmer anbieten. Das moderne Vollbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet viel Platz zum Entspannen.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Abstellraum der zusätzlichen Stauraum bietet. Alle Fenster des Hauses sind mit Rollläden versehen, die bequem von innen per elektrischem Schalter bedient werden können.
Das Grundstück umfasst zudem ein Carport mit integriertem Schuppen sowie einen weiteren separaten Schuppen, der zusätzliche Staumöglichkeiten bietet.
Das Grundstück selbst bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und für Familien, die sich eine ruhige und doch zentrale Lage wünschen.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz zum Wohlfühlen, sondern auch eine ausgezeichnete Ausstattung und eine ideale Lage für modernes Wohnen. Es eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem hochwertigen und gemütlichen Zuhause sind.
Kosten
-
Kaufpreis349.900 €
-
Käuferprovision3,57 % vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2018
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)674 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)42 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch44 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis03.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Grundstücksfläche: ca. 674 m²
Wohnfläche: ca. 147 m², auf 2 Etagen verteilt
Terrassenfläche: ca. 42 m²
Erdgeschoss:
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, Vorbereitung für Kamin
- Küche mit schöner Einbauküche und ... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 147 m², auf 2 Etagen verteilt
Terrassenfläche: ca. 42 m²
Erdgeschoss:
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, Vorbereitung für Kamin
- Küche mit schöner Einbauküche und ... mehr lesen
Grundstücksfläche: ca. 674 m²
Wohnfläche: ca. 147 m², auf 2 Etagen verteilt
Terrassenfläche: ca. 42 m²
Erdgeschoss:
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, Vorbereitung für Kamin
- Küche mit schöner Einbauküche und angrenzender kleiner Speisekammer
- flexibel nutzbares Zimmer im Erdgeschoss als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum (HWR) für Haushaltsgeräte und Stauraum
- Hausanschlussraum (HAR) mit Gas-Heizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solarthermie Heizung
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- 2 weitere Zimmer (z. B. Kinderzimmer oder Gästezimmer)
- Vollbad mit ebenerdiger Dusche
Außenbereich:
- Carport mit integriertem Schuppen
- Terrasse Zugang vom Wohn-Essbereich
- zusätzlicher Schuppen auf dem Grundstück für weiteren Stauraum
- ruhige und zentrale Lage
- Fenster mit elektrischen Rollläden, innen steuerbar
- Fußbodenheizung in allen Räumen
Wohnfläche: ca. 147 m², auf 2 Etagen verteilt
Terrassenfläche: ca. 42 m²
Erdgeschoss:
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, Vorbereitung für Kamin
- Küche mit schöner Einbauküche und angrenzender kleiner Speisekammer
- flexibel nutzbares Zimmer im Erdgeschoss als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum (HWR) für Haushaltsgeräte und Stauraum
- Hausanschlussraum (HAR) mit Gas-Heizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solarthermie Heizung
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- 2 weitere Zimmer (z. B. Kinderzimmer oder Gästezimmer)
- Vollbad mit ebenerdiger Dusche
Außenbereich:
- Carport mit integriertem Schuppen
- Terrasse Zugang vom Wohn-Essbereich
- zusätzlicher Schuppen auf dem Grundstück für weiteren Stauraum
- ruhige und zentrale Lage
- Fenster mit elektrischen Rollläden, innen steuerbar
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
Lage
Lützow ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg und liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Schwerin. Die ländliche Umgebung, geprägt von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, verleiht dem Ort einen besonderen Charme und...
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Lützow ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg und liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Schwerin. Die ländliche Umgebung, geprägt von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, verleiht dem Ort einen besonderen Charme und macht ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig bietet die verkehrsgünstige Lage eine gute Anbindung an größere Städte: Über die nahegelegene Bundesstraße B104 sind sowohl Schwerin als auch Lübeck schnell erreichbar, und die Autobahn A24 ermöglicht eine direkte Verbindung nach Hamburg und Berlin.
In Lützow selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, eine Kita sowie verschiedene Dienstleister sorgen für eine gute Infrastruktur. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Erkundung der reizvollen Landschaft ein, während Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen das gemeinschaftliche Leben bereichern.
Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus dörflichem Flair und moderner Entwicklung aus. Familien, Berufspendler und Senioren schätzen gleichermaßen die ruhige Wohnlage mit der Möglichkeit, schnell in die nächstgelegenen Städte zu gelangen. Wer naturnah leben und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchte, findet in Lützow den idealen Wohnort.
In Lützow selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, eine Kita sowie verschiedene Dienstleister sorgen für eine gute Infrastruktur. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Erkundung der reizvollen Landschaft ein, während Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen das gemeinschaftliche Leben bereichern.
Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus dörflichem Flair und moderner Entwicklung aus. Familien, Berufspendler und Senioren schätzen gleichermaßen die ruhige Wohnlage mit der Möglichkeit, schnell in die nächstgelegenen Städte zu gelangen. Wer naturnah leben und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchte, findet in Lützow den idealen Wohnort.
Lützow Deutschland - Mecklenburg-Vorpommern - Nordwestmec Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19209)
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Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Mathias Flägel
FALC Immobilien Gadebusch
An der Kirche 9,
19205 Gadebusch
19205 Gadebusch
Wollbrügger Str. 10,
19205 Gadebusch
19205 Gadebusch
0800 - 646 0 646
FALC Immobilien Gadebusch
Wollbrügger Str. 10,
19205 Gadebusch
19205 Gadebusch
0800 / 646 0 646
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