immobilie1-ID: 31050123 | Anbieter-ID: LG-TG0241
Historischer Guthof von 1650 – Einzigartige Investitionsmöglichkeit für ein Landhotel oder eine Pension
1.199.000 €
Kaufpreis
387 m²
Gastraumfläche
14
Zimmer
Der historische Guthof, datiert auf etwa 1650, bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die ein charmantes Landhotel und eine Pension betreiben möchten. Das Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von 8.006 m²...
mehr lesen
Der historische Guthof, datiert auf etwa 1650, bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die ein charmantes Landhotel und eine Pension betreiben möchten. Das Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von 8.006 m² und ist von einer malerischen, ländlichen Umgebung umgeben.
Das Anwesen umfasst ein denkmalgeschütztes Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 690 m² plus Keller. Dieses Gebäude kann entweder abgerissen oder in Wohnungen umgewandelt werden, was eine attraktive Möglichkeit zur Generierung zusätzlichen Einkommens darstellt. Der großzügige Dachboden des Hauptgebäudes bietet weiteres Ausbaupotenzial für zusätzliche Gästezimmer oder Suiten, um die Kapazität des Landhotels zu erhöhen.
Das Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Ideen und Investitionen. Es eignet sich hervorragend für die Entwicklung eines Landhotels, einer Pension oder sogar eines Eventlocations. Die ruhige und idyllische Lage macht es zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Es besteht die Möglichkeit, dieses Objekt nach Absprache zu pachten. Diese Option bietet Flexibilität und minimiert das Risiko für Investoren oder Betreiber, die das Potenzial dieses historischen Anwesens erkunden möchten.
Bitte beachten Sie, dass dieses Exposé aufgrund der Größe und Umfang eine allgemeine Beschreibung ist. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder spezifische Fragen zu diesem Objekt haben, stehe ich gerne zur Verfügung, um diese zu beantworten.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Anwesen umfasst ein denkmalgeschütztes Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 690 m² plus Keller. Dieses Gebäude kann entweder abgerissen oder in Wohnungen umgewandelt werden, was eine attraktive Möglichkeit zur Generierung zusätzlichen Einkommens darstellt. Der großzügige Dachboden des Hauptgebäudes bietet weiteres Ausbaupotenzial für zusätzliche Gästezimmer oder Suiten, um die Kapazität des Landhotels zu erhöhen.
Das Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Ideen und Investitionen. Es eignet sich hervorragend für die Entwicklung eines Landhotels, einer Pension oder sogar eines Eventlocations. Die ruhige und idyllische Lage macht es zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Es besteht die Möglichkeit, dieses Objekt nach Absprache zu pachten. Diese Option bietet Flexibilität und minimiert das Risiko für Investoren oder Betreiber, die das Potenzial dieses historischen Anwesens erkunden möchten.
Bitte beachten Sie, dass dieses Exposé aufgrund der Größe und Umfang eine allgemeine Beschreibung ist. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder spezifische Fragen zu diesem Objekt haben, stehe ich gerne zur Verfügung, um diese zu beantworten.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Der historische Guthof, datiert auf etwa 1650, bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die ein charmantes Landhotel und eine Pension betreiben möchten. Das Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von 8.006 m² und ist von einer malerischen, ländlichen Umgebung umgeben.
Das Anwesen umfasst ein denkmalgeschütztes Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 690 m² plus Keller. Dieses Gebäude kann entweder abgerissen oder in Wohnungen umgewandelt werden, was eine attraktive Möglichkeit zur Generierung zusätzlichen Einkommens darstellt. Der großzügige Dachboden des Hauptgebäudes bietet weiteres Ausbaupotenzial für zusätzliche Gästezimmer oder Suiten, um die Kapazität des Landhotels zu erhöhen.
Das Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Ideen und Investitionen. Es eignet sich hervorragend für die Entwicklung eines Landhotels, einer Pension oder sogar eines Eventlocations. Die ruhige und idyllische Lage macht es zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Es besteht die Möglichkeit, dieses Objekt nach Absprache zu pachten. Diese Option bietet Flexibilität und minimiert das Risiko für Investoren oder Betreiber, die das Potenzial dieses historischen Anwesens erkunden möchten.
Bitte beachten Sie, dass dieses Exposé aufgrund der Größe und Umfang eine allgemeine Beschreibung ist. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder spezifische Fragen zu diesem Objekt haben, stehe ich gerne zur Verfügung, um diese zu beantworten.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Anwesen umfasst ein denkmalgeschütztes Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 690 m² plus Keller. Dieses Gebäude kann entweder abgerissen oder in Wohnungen umgewandelt werden, was eine attraktive Möglichkeit zur Generierung zusätzlichen Einkommens darstellt. Der großzügige Dachboden des Hauptgebäudes bietet weiteres Ausbaupotenzial für zusätzliche Gästezimmer oder Suiten, um die Kapazität des Landhotels zu erhöhen.
Das Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Ideen und Investitionen. Es eignet sich hervorragend für die Entwicklung eines Landhotels, einer Pension oder sogar eines Eventlocations. Die ruhige und idyllische Lage macht es zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Es besteht die Möglichkeit, dieses Objekt nach Absprache zu pachten. Diese Option bietet Flexibilität und minimiert das Risiko für Investoren oder Betreiber, die das Potenzial dieses historischen Anwesens erkunden möchten.
Bitte beachten Sie, dass dieses Exposé aufgrund der Größe und Umfang eine allgemeine Beschreibung ist. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder spezifische Fragen zu diesem Objekt haben, stehe ich gerne zur Verfügung, um diese zu beantworten.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Kosten
-
Kaufpreis1.199.000 €
-
Käuferprovision2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHotel/Pension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1907
-
Zimmer (gesamt)14
-
Anzahl Betten28
-
Anzahl Tagungsräume1
-
Gesamtfläche (ca.)1.232 m²
-
Nutzfläche (ca.)140 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)100 m²
-
Gastraumfläche (ca.)387 m²
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis27.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
14 Zimmer mit eigenen Badezimmern
Ein Badehaus für Entspannung und Wellness
Eine geräumige Sauna
Private Wohnfläche von 158 m²
Potenziell ausbaubare Dachbodenfläche von 150 m²
Kellerfläche von 120 m²
Moderner Glasfaseranschluss für... mehr lesen
Ein Badehaus für Entspannung und Wellness
Eine geräumige Sauna
Private Wohnfläche von 158 m²
Potenziell ausbaubare Dachbodenfläche von 150 m²
Kellerfläche von 120 m²
Moderner Glasfaseranschluss für... mehr lesen
14 Zimmer mit eigenen Badezimmern
Ein Badehaus für Entspannung und Wellness
Eine geräumige Sauna
Private Wohnfläche von 158 m²
Potenziell ausbaubare Dachbodenfläche von 150 m²
Kellerfläche von 120 m²
Moderner Glasfaseranschluss für zeitgemäße Konnektivität
Denkmalgeschütztes Nebengebäude mit Möglichkeit zum Abriss oder Umbau in Wohnungen
Großzügige Parkmöglichkeiten für 18 Fahrzeuge
Ein Badehaus für Entspannung und Wellness
Eine geräumige Sauna
Private Wohnfläche von 158 m²
Potenziell ausbaubare Dachbodenfläche von 150 m²
Kellerfläche von 120 m²
Moderner Glasfaseranschluss für zeitgemäße Konnektivität
Denkmalgeschütztes Nebengebäude mit Möglichkeit zum Abriss oder Umbau in Wohnungen
Großzügige Parkmöglichkeiten für 18 Fahrzeuge
14 Zimmer mit eigenen Badezimmern
Ein Badehaus für Entspannung und Wellness
Eine geräumige Sauna
Private Wohnfläche von 158 m²
Potenziell ausbaubare Dachbodenfläche von 150 m²
Kellerfläche von 120 m²
Moderner Glasfaseranschluss für zeitgemäße Konnektivität
Denkmalgeschütztes Nebengebäude mit Möglichkeit zum Abriss oder Umbau in Wohnungen
Großzügige Parkmöglichkeiten für 18 Fahrzeuge
Ein Badehaus für Entspannung und Wellness
Eine geräumige Sauna
Private Wohnfläche von 158 m²
Potenziell ausbaubare Dachbodenfläche von 150 m²
Kellerfläche von 120 m²
Moderner Glasfaseranschluss für zeitgemäße Konnektivität
Denkmalgeschütztes Nebengebäude mit Möglichkeit zum Abriss oder Umbau in Wohnungen
Großzügige Parkmöglichkeiten für 18 Fahrzeuge
- Wintergarten
Lage
Der Guthof befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, ideal für Gäste, die die Natur und die ländliche Idylle genießen möchten. Trotzdem ist das Anwesen dank des Glasfaseranschlusses gut vernetzt.
Der Guthof befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, ideal für Gäste, die die Natur und die ländliche Idylle genießen möchten. Trotzdem ist das Anwesen dank des Glasfaseranschlusses gut vernetzt.
19217 Königsfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email:... mehr lesen
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email:... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Ansprechpartner
Herr Thomas Gabriel Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2,
21354 Bleckede
21354 Bleckede
Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
90763 Fürth
+4916096006158
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
90763 Fürth
0911 50716997
t.gabriel@iad-immobilien.de
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Thomas Gabriel Lizenzpartner IAD GmbH
Erhalte neue Angebote per E-Mail