immobilie1-ID: 31451903 | Anbieter-ID: WI 53112
Energieeffizientes EFH (EEF A+) mit Wärmepumpe in ländlicher Idylle zwischen Lübeck und Schwerin
389.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
830 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause ein modernes Wohnkonzept mit einem gut durchdachten Raumschnitt, großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen, einem komfortablen Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen offenen Küche und drei Zugängen zur Terrasse und...
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Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause ein modernes Wohnkonzept mit einem gut durchdachten Raumschnitt, großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen, einem komfortablen Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen offenen Küche und drei Zugängen zur Terrasse und in den Garten und einer hervorragenden Energie-Effizienz mit einer Luft-Wärmepumpe und Energie-Effizienzklasse A+.
Das gute Raumklima wird unterstützt durch den KFW 55 Standard mit einem extrem niedrigen Energiebedarf von gerade mal 9,6 kWh (m² * a).
Das Erdgeschoss bietet Ihnen zu dem Herzstück des Wohn-Esszimmers mit einer offenen, hochwertigen Küche einen L-förmigen geräumigen Flur, einen praktischen Hauswirtschafts- und Haustechnikraum mit viel Platz für Vorräte, ein Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Gäste-WC mit Fensterlüftung.
Über eine stylische Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit drei schönen, gemütlichen Zimmern und einem stilvollen Tageslicht-Vollbad mit barrierefreier Dusche und Badewanne.
Vom Flur aus haben Sie über eine Luke und Klappleiter Zugang zum Spitzboden, der Ihnen praktischen Stauraum bietet.
Abgerundet wird dieses gemütliche, moderne Zuhause durch die überdachte Terrasse, ein Gartenhaus, zwei PKW-Stellplätze und den bereits vorhandenen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Das gute Raumklima wird unterstützt durch den KFW 55 Standard mit einem extrem niedrigen Energiebedarf von gerade mal 9,6 kWh (m² * a).
Das Erdgeschoss bietet Ihnen zu dem Herzstück des Wohn-Esszimmers mit einer offenen, hochwertigen Küche einen L-förmigen geräumigen Flur, einen praktischen Hauswirtschafts- und Haustechnikraum mit viel Platz für Vorräte, ein Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Gäste-WC mit Fensterlüftung.
Über eine stylische Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit drei schönen, gemütlichen Zimmern und einem stilvollen Tageslicht-Vollbad mit barrierefreier Dusche und Badewanne.
Vom Flur aus haben Sie über eine Luke und Klappleiter Zugang zum Spitzboden, der Ihnen praktischen Stauraum bietet.
Abgerundet wird dieses gemütliche, moderne Zuhause durch die überdachte Terrasse, ein Gartenhaus, zwei PKW-Stellplätze und den bereits vorhandenen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Kosten
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Kaufpreis389.000 €
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Kaufpreis pro m²2.860,29 €
-
KäuferprovisionProvision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr2017
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)131 m²
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Grundstücksfläche (ca.)830 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf9,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis27.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 2017
Wohnfläche: ca. 131 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
Grundstück: ca. 830 m²
Bauweise: Contract-Vario Holzfertighaus
Heizung: Luft-Wärmepumpe
Energie-Effizienzklasse: A+ (KFW 55 Standard)
Fenster: dreifach verglaste... mehr lesen
Baujahr: 2017
Wohnfläche: ca. 131 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
Grundstück: ca. 830 m²
Bauweise: Contract-Vario Holzfertighaus
Heizung: Luft-Wärmepumpe
Energie-Effizienzklasse: A+ (KFW 55 Standard)
Fenster: dreifach verglaste... mehr lesen
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 2017
Wohnfläche: ca. 131 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
Grundstück: ca. 830 m²
Bauweise: Contract-Vario Holzfertighaus
Heizung: Luft-Wärmepumpe
Energie-Effizienzklasse: A+ (KFW 55 Standard)
Fenster: dreifach verglaste Kunststofffenster
zugehörig: ein Gartenhaus
Fußböden: Fliesen, Korklaminat, Laminat
Keller: nicht unterkellert
Stellplätze: zwei Freiplätze
bereits vorhanden: Glasfaseranschluss
Baujahr: 2017
Wohnfläche: ca. 131 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
Grundstück: ca. 830 m²
Bauweise: Contract-Vario Holzfertighaus
Heizung: Luft-Wärmepumpe
Energie-Effizienzklasse: A+ (KFW 55 Standard)
Fenster: dreifach verglaste Kunststofffenster
zugehörig: ein Gartenhaus
Fußböden: Fliesen, Korklaminat, Laminat
Keller: nicht unterkellert
Stellplätze: zwei Freiplätze
bereits vorhanden: Glasfaseranschluss
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
Lage
Rehna liegt in Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern und zeichnet sich durch seine interessante Lage zwischen Lübeck und Schwerin aus, jeweils nur mit einer Entfernung von ca. 25 Fahrminuten.
Die schön sanierte Innenstadt mit dem ehemaligen... mehr lesen
Die schön sanierte Innenstadt mit dem ehemaligen... mehr lesen
Rehna liegt in Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern und zeichnet sich durch seine interessante Lage zwischen Lübeck und Schwerin aus, jeweils nur mit einer Entfernung von ca. 25 Fahrminuten.
Die schön sanierte Innenstadt mit dem ehemaligen Benediktinerinnenkloster, dem Deutschen Haus, dem Gutshaus Löwitz und dem Alten Rathaus vereint beeindruckende historische Bauten mit einer modernen Infrastruktur.
Es gibt im Ort und im Umkreis mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten und Grundschulen, Hofläden, Cafés und Restaurants, Supermärkte, Tankstellen und Bäckereien, eine Stadtbibliothek und Sportstätten, insbesondere den Reitplatz, der als Konzertlocation für das Rehna Open Air genutzt wird.
Zudem gibt es mehrere Museen, Kinos, den Erlebnis- und Tigerpark Dassow und das Piraten Action Open Air Theater, eine vielfältige Vereinskultur und den Motorsportclub.
Das UNESCO Biosphärenreservat Schaalseee-Elbe fördert regionale Produkte und Nachhaltigkeit.
Das schöne Dorfgemeinschaftshaus in Vitense bietet Platz für knapp 100 Personen und lädt zu Veranstaltungen unterschiedlichster Art ein.
Für die ortsansässige Wirtschaft wird ein unterstützendes, aktives Marketing betrieben, das Welcome Service Center Nordwestmecklenburg bietet Beratungen für Wirtschaftsunternehmen und Fachkräfte.
Der Ort gehört zur Metropolregion Hamburg und ist von einer malerischen ländliche Umgebung geprägt mit Naturschutzgebiet, dem idyllischen Fluss Radegast und der Ostsee, die in einer geringen Entfernung von ca. 20 Minuten schnell zu erreichen ist und bietet Ihnen mit dieser Vielfalt einen hohen Erholungswert.
Die schön sanierte Innenstadt mit dem ehemaligen Benediktinerinnenkloster, dem Deutschen Haus, dem Gutshaus Löwitz und dem Alten Rathaus vereint beeindruckende historische Bauten mit einer modernen Infrastruktur.
Es gibt im Ort und im Umkreis mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten und Grundschulen, Hofläden, Cafés und Restaurants, Supermärkte, Tankstellen und Bäckereien, eine Stadtbibliothek und Sportstätten, insbesondere den Reitplatz, der als Konzertlocation für das Rehna Open Air genutzt wird.
Zudem gibt es mehrere Museen, Kinos, den Erlebnis- und Tigerpark Dassow und das Piraten Action Open Air Theater, eine vielfältige Vereinskultur und den Motorsportclub.
Das UNESCO Biosphärenreservat Schaalseee-Elbe fördert regionale Produkte und Nachhaltigkeit.
Das schöne Dorfgemeinschaftshaus in Vitense bietet Platz für knapp 100 Personen und lädt zu Veranstaltungen unterschiedlichster Art ein.
Für die ortsansässige Wirtschaft wird ein unterstützendes, aktives Marketing betrieben, das Welcome Service Center Nordwestmecklenburg bietet Beratungen für Wirtschaftsunternehmen und Fachkräfte.
Der Ort gehört zur Metropolregion Hamburg und ist von einer malerischen ländliche Umgebung geprägt mit Naturschutzgebiet, dem idyllischen Fluss Radegast und der Ostsee, die in einer geringen Entfernung von ca. 20 Minuten schnell zu erreichen ist und bietet Ihnen mit dieser Vielfalt einen hohen Erholungswert.
19217 Rehna · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 9.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 9.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 9.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsberatung an. Sprechen Sie unsere Immobilienmaklerin darauf an - sie stellt gerne den Kontakt zu einem unserer Spezialisten her!
Sie planen, sich in nächster Zeit räumlich zu verändern und wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie das Rundum-Sorglos-Paket der Wüstenrot Immobilien:
- Fundierte Immobilienbewertung und marktgerechte Preisermittlung
- Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen und Erstellung eines Verkaufs-Exposés
- Aufnahme Ihrer Immobilie in unsere Internet-Datenbank sowie in führenden Online-Immobilienportalen
- Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen
- Verkaufsverhandlungen
- komplette Kaufabwicklung
- Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
... und viele weitere Serviceleistungen
Rufen Sie gleich an: 0172/ 14 551 17
Dieser ist gültig bis 27.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 9.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsberatung an. Sprechen Sie unsere Immobilienmaklerin darauf an - sie stellt gerne den Kontakt zu einem unserer Spezialisten her!
Sie planen, sich in nächster Zeit räumlich zu verändern und wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie das Rundum-Sorglos-Paket der Wüstenrot Immobilien:
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- Verkaufsverhandlungen
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Ansprechpartner
Frau Tanja Thiel
Wüstenrot Immobilien
Kuhberg 9,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
Nienstadtstr. 12-13 ,
24768 Rendsburg
24768 Rendsburg
0172 14 55 117
Wüstenrot Immobilien
Nienstadtstr. 12-13 ,
24768 Rendsburg
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