immobilie1-ID: 31482547 | Anbieter-ID: TF11018-25
Gemütliches Wohnhaus in ruhiger Lage – Gestalten Sie Ihr Traumheim!
129.000 €
Kaufpreis
130,98 m²
Wohnfläche
1.886 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante, frei stehende Einfamilienhaus mit Klinkerfassade befindet sich in der idyllischen Gemeinde Picher und bietet eine wunderbare Gelegenheit für Menschen, welche nach einem Zuhause mit Charakter suchen. Das massiv gebaute Haus wurde im...
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Dieses charmante, frei stehende Einfamilienhaus mit Klinkerfassade befindet sich in der idyllischen Gemeinde Picher und bietet eine wunderbare Gelegenheit für Menschen, welche nach einem Zuhause mit Charakter suchen. Das massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1936 errichtet und in den 1990er Jahren umfassend saniert. Dennoch ist eine Modernisierung erforderlich, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Über eine gepflasterte Zufahrt erreicht man die Garage, während weitere Fahrzeuge bequem vor dem angrenzenden Nebengelass geparkt werden können.
Das Wohnhaus gliedert sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man in ein angrenzendes Gästezimmer, was sich auch ideal als zusätzliches Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Zugang zu einem hellen und gemütlichen Wintergarten, der gleichzeitig als Übergang zum Nebengelass dient. Ein modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss erreicht man über die Treppe zur Galerie. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Schlafzimmer, welche jeweils mit separaten Abstellkammern ausgestattet sind. Weiterhin befindet sich hier eine Gäste-Toilette. Der Spitzboden ist über die Holztreppe von der Galerie aus erreichbar und bietet zusätzlichem Stauraum.
Das Nebengelass ergänzt die Immobilie mit diversen Abstellräumen. Somit hat man viel Platz für Lagerung oder kreative Projekte. Ein Wasseranschluss ist hier vorhanden, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992, welche sich im Keller befindet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral, mit Ausnahme der Küche, in der ein Durchlauferhitzer installiert wurde.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits aktiv und sorgt für schnelles Internet. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Gasanschluss zu beantragen, da eine Erdgasleitung in der Straße verlegt ist.
Diese Offerte vereint historischen Charme mit einer soliden Bausubstanz und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit seiner ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Picher ist es eine attraktive Wahl für Familien, Paare oder Handwerksliebhaber, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen erschaffen möchten.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Über eine gepflasterte Zufahrt erreicht man die Garage, während weitere Fahrzeuge bequem vor dem angrenzenden Nebengelass geparkt werden können.
Das Wohnhaus gliedert sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man in ein angrenzendes Gästezimmer, was sich auch ideal als zusätzliches Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Zugang zu einem hellen und gemütlichen Wintergarten, der gleichzeitig als Übergang zum Nebengelass dient. Ein modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss erreicht man über die Treppe zur Galerie. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Schlafzimmer, welche jeweils mit separaten Abstellkammern ausgestattet sind. Weiterhin befindet sich hier eine Gäste-Toilette. Der Spitzboden ist über die Holztreppe von der Galerie aus erreichbar und bietet zusätzlichem Stauraum.
Das Nebengelass ergänzt die Immobilie mit diversen Abstellräumen. Somit hat man viel Platz für Lagerung oder kreative Projekte. Ein Wasseranschluss ist hier vorhanden, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992, welche sich im Keller befindet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral, mit Ausnahme der Küche, in der ein Durchlauferhitzer installiert wurde.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits aktiv und sorgt für schnelles Internet. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Gasanschluss zu beantragen, da eine Erdgasleitung in der Straße verlegt ist.
Diese Offerte vereint historischen Charme mit einer soliden Bausubstanz und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit seiner ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Picher ist es eine attraktive Wahl für Familien, Paare oder Handwerksliebhaber, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen erschaffen möchten.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Dieses charmante, frei stehende Einfamilienhaus mit Klinkerfassade befindet sich in der idyllischen Gemeinde Picher und bietet eine wunderbare Gelegenheit für Menschen, welche nach einem Zuhause mit Charakter suchen. Das massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1936 errichtet und in den 1990er Jahren umfassend saniert. Dennoch ist eine Modernisierung erforderlich, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Über eine gepflasterte Zufahrt erreicht man die Garage, während weitere Fahrzeuge bequem vor dem angrenzenden Nebengelass geparkt werden können.
Das Wohnhaus gliedert sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man in ein angrenzendes Gästezimmer, was sich auch ideal als zusätzliches Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Zugang zu einem hellen und gemütlichen Wintergarten, der gleichzeitig als Übergang zum Nebengelass dient. Ein modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss erreicht man über die Treppe zur Galerie. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Schlafzimmer, welche jeweils mit separaten Abstellkammern ausgestattet sind. Weiterhin befindet sich hier eine Gäste-Toilette. Der Spitzboden ist über die Holztreppe von der Galerie aus erreichbar und bietet zusätzlichem Stauraum.
Das Nebengelass ergänzt die Immobilie mit diversen Abstellräumen. Somit hat man viel Platz für Lagerung oder kreative Projekte. Ein Wasseranschluss ist hier vorhanden, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992, welche sich im Keller befindet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral, mit Ausnahme der Küche, in der ein Durchlauferhitzer installiert wurde.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits aktiv und sorgt für schnelles Internet. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Gasanschluss zu beantragen, da eine Erdgasleitung in der Straße verlegt ist.
Diese Offerte vereint historischen Charme mit einer soliden Bausubstanz und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit seiner ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Picher ist es eine attraktive Wahl für Familien, Paare oder Handwerksliebhaber, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen erschaffen möchten.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Über eine gepflasterte Zufahrt erreicht man die Garage, während weitere Fahrzeuge bequem vor dem angrenzenden Nebengelass geparkt werden können.
Das Wohnhaus gliedert sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man in ein angrenzendes Gästezimmer, was sich auch ideal als zusätzliches Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Zugang zu einem hellen und gemütlichen Wintergarten, der gleichzeitig als Übergang zum Nebengelass dient. Ein modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss erreicht man über die Treppe zur Galerie. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Schlafzimmer, welche jeweils mit separaten Abstellkammern ausgestattet sind. Weiterhin befindet sich hier eine Gäste-Toilette. Der Spitzboden ist über die Holztreppe von der Galerie aus erreichbar und bietet zusätzlichem Stauraum.
Das Nebengelass ergänzt die Immobilie mit diversen Abstellräumen. Somit hat man viel Platz für Lagerung oder kreative Projekte. Ein Wasseranschluss ist hier vorhanden, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992, welche sich im Keller befindet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral, mit Ausnahme der Küche, in der ein Durchlauferhitzer installiert wurde.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits aktiv und sorgt für schnelles Internet. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Gasanschluss zu beantragen, da eine Erdgasleitung in der Straße verlegt ist.
Diese Offerte vereint historischen Charme mit einer soliden Bausubstanz und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit seiner ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Picher ist es eine attraktive Wahl für Familien, Paare oder Handwerksliebhaber, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen erschaffen möchten.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
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Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Kaufpreis pro m²984,88 €
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KäuferprovisionPauschale 5.950,- € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)130,98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.886 m²
-
Grundstücksfront (ca.)26 m
-
Gartenfläche (ca.)809 m²
-
BadDuschbad, Fenster
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,24 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis11.02.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 82,24 m²):
ca. 08,95 m² Flur I
ca. 04,35 m² Bad
ca. 20,25 m² Wohnen
ca. 17,10 m² Schlafzimmer
ca. 13,73 m² Küche
ca. 02,05 m² Abstellraum
ca. 01,20 m² Flur II
ca. 14,61 m² Wintergarten,... mehr lesen
Erdgeschoss (insgesamt ca. 82,24 m²):
ca. 08,95 m² Flur I
ca. 04,35 m² Bad
ca. 20,25 m² Wohnen
ca. 17,10 m² Schlafzimmer
ca. 13,73 m² Küche
ca. 02,05 m² Abstellraum
ca. 01,20 m² Flur II
ca. 14,61 m² Wintergarten,... mehr lesen
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 82,24 m²):
ca. 08,95 m² Flur I
ca. 04,35 m² Bad
ca. 20,25 m² Wohnen
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ca. 13,73 m² Küche
ca. 02,05 m² Abstellraum
ca. 01,20 m² Flur II
ca. 14,61 m² Wintergarten, unbeheizt (1/2 der Gesamtfläche vom ca. 29,21 m²)
zzgl. Nebengelass
zzgl. Heizungsraum und Abstellfläche im Teilkeller
Dachgeschoss (insgesamt ca. 48,74 m²):
ca. 07,91 m² Flur
ca. 12,64 m² Schlafzimmer I
ca. 17,75 m² Schlafzimmer II
ca. 00,96 m² Gäste-WC
ca. 01,62 m² Abstellfläche I
ca. 07,86 m² Abstellfläche II
Erdgeschoss (insgesamt ca. 82,24 m²):
ca. 08,95 m² Flur I
ca. 04,35 m² Bad
ca. 20,25 m² Wohnen
ca. 17,10 m² Schlafzimmer
ca. 13,73 m² Küche
ca. 02,05 m² Abstellraum
ca. 01,20 m² Flur II
ca. 14,61 m² Wintergarten, unbeheizt (1/2 der Gesamtfläche vom ca. 29,21 m²)
zzgl. Nebengelass
zzgl. Heizungsraum und Abstellfläche im Teilkeller
Dachgeschoss (insgesamt ca. 48,74 m²):
ca. 07,91 m² Flur
ca. 12,64 m² Schlafzimmer I
ca. 17,75 m² Schlafzimmer II
ca. 00,96 m² Gäste-WC
ca. 01,62 m² Abstellfläche I
ca. 07,86 m² Abstellfläche II
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 82,24 m²):
ca. 08,95 m² Flur I
ca. 04,35 m² Bad
ca. 20,25 m² Wohnen
ca. 17,10 m² Schlafzimmer
ca. 13,73 m² Küche
ca. 02,05 m² Abstellraum
ca. 01,20 m² Flur II
ca. 14,61 m² Wintergarten, unbeheizt (1/2 der Gesamtfläche vom ca. 29,21 m²)
zzgl. Nebengelass
zzgl. Heizungsraum und Abstellfläche im Teilkeller
Dachgeschoss (insgesamt ca. 48,74 m²):
ca. 07,91 m² Flur
ca. 12,64 m² Schlafzimmer I
ca. 17,75 m² Schlafzimmer II
ca. 00,96 m² Gäste-WC
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ca. 07,86 m² Abstellfläche II
Erdgeschoss (insgesamt ca. 82,24 m²):
ca. 08,95 m² Flur I
ca. 04,35 m² Bad
ca. 20,25 m² Wohnen
ca. 17,10 m² Schlafzimmer
ca. 13,73 m² Küche
ca. 02,05 m² Abstellraum
ca. 01,20 m² Flur II
ca. 14,61 m² Wintergarten, unbeheizt (1/2 der Gesamtfläche vom ca. 29,21 m²)
zzgl. Nebengelass
zzgl. Heizungsraum und Abstellfläche im Teilkeller
Dachgeschoss (insgesamt ca. 48,74 m²):
ca. 07,91 m² Flur
ca. 12,64 m² Schlafzimmer I
ca. 17,75 m² Schlafzimmer II
ca. 00,96 m² Gäste-WC
ca. 01,62 m² Abstellfläche I
ca. 07,86 m² Abstellfläche II
- Gäste-WC
- Dachboden
- Wintergarten
- Waschraum
Lage
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend im Herzen von Picher, einer charmanten Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und...
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Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend im Herzen von Picher, einer charmanten Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge einer entspannten Lebensweise in unmittelbarer Nähe zur Natur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine schnelle Anbindung an die B5 sowie die Autobahn A24, sodass Städte wie Schwerin und Hamburg bequem erreichbar sind.
Die weitläufige Landschaft mit Wiesen, Wäldern und kleinen Seen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig bietet die Region eine starke Gemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen und einem aktiven Vereinsleben.
Diese Lage vereint ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit und macht das Haus zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturfreunde und Pendler gleichermaßen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine schnelle Anbindung an die B5 sowie die Autobahn A24, sodass Städte wie Schwerin und Hamburg bequem erreichbar sind.
Die weitläufige Landschaft mit Wiesen, Wäldern und kleinen Seen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig bietet die Region eine starke Gemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen und einem aktiven Vereinsleben.
Diese Lage vereint ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit und macht das Haus zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturfreunde und Pendler gleichermaßen.
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19230 Picher · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Axel Brandt
FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
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0385 48470157
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