immobilie1-ID: 31541025 | Anbieter-ID: TF5669-20
Landleben auf 2.000 m² Grundstück
129.000 €
Kaufpreis
138,79 m²
Wohnfläche
2.000 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Lüblow, wo wir Ihnen ein solides Einfamilienhaus präsentieren, das Historie mit Erneuerungen verbindet. In idyllischer Ortslage gelegen, wurde dieses Haus im Jahr 1901 gebaut und bietet auf ca. 140 Quadratmetern Wohnfläche den perfekten...
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Willkommen in Lüblow, wo wir Ihnen ein solides Einfamilienhaus präsentieren, das Historie mit Erneuerungen verbindet. In idyllischer Ortslage gelegen, wurde dieses Haus im Jahr 1901 gebaut und bietet auf ca. 140 Quadratmetern Wohnfläche den perfekten Raum für Ihre Familie. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.000 Quadratmetern genießen Sie absolute Privatsphäre und einen freien Blick in die Ferne.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die zentrale Küche und die Bäder sind praktisch im Haus integriert und sorgen für eine ansprechende Raumaufteilung, die den Alltag um ein Vielfaches erleichtert. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein, während die südlich ausgerichtete Terrasse ideale Bedingungen für gesellige Abende im Freien schafft.
Ein weiteres Highlight ist die im Sommer 2023 installierte Photovoltaikanlage mit Speicher, welche perfekt ausgerichtet ist und somit auch aktiven Umweltbeitrag leistet. In den entsprechenden Vertrag mit einer Restlaufzeit von 18 Jahren würden Sie eintreten. Die im Jahr 2000 durchgeführte Erneuerung von Dach, Elektrik, Wasserleitungen und Fenster reduziert die ausstehenden Renovierungsarbeiten, insbesondere auf die Bodenbeläge und Wände sowie die Ertüchtigung eines Bades. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss eröffnen sich weitere Nutzungsmöglichkeiten, da hier eine Ausbaureserve von mindestens 45 Quadratmetern vorhanden ist. Abschließend bietet ein Doppelcarport zusammen mit weiteren Nebengebäuden genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und weiteres Inventar. Handwerklich Begeisterte werden die eigene Werkstatt zu schätzen wissen.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die zentrale Küche und die Bäder sind praktisch im Haus integriert und sorgen für eine ansprechende Raumaufteilung, die den Alltag um ein Vielfaches erleichtert. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein, während die südlich ausgerichtete Terrasse ideale Bedingungen für gesellige Abende im Freien schafft.
Ein weiteres Highlight ist die im Sommer 2023 installierte Photovoltaikanlage mit Speicher, welche perfekt ausgerichtet ist und somit auch aktiven Umweltbeitrag leistet. In den entsprechenden Vertrag mit einer Restlaufzeit von 18 Jahren würden Sie eintreten. Die im Jahr 2000 durchgeführte Erneuerung von Dach, Elektrik, Wasserleitungen und Fenster reduziert die ausstehenden Renovierungsarbeiten, insbesondere auf die Bodenbeläge und Wände sowie die Ertüchtigung eines Bades. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss eröffnen sich weitere Nutzungsmöglichkeiten, da hier eine Ausbaureserve von mindestens 45 Quadratmetern vorhanden ist. Abschließend bietet ein Doppelcarport zusammen mit weiteren Nebengebäuden genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und weiteres Inventar. Handwerklich Begeisterte werden die eigene Werkstatt zu schätzen wissen.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
-
Kaufpreis pro m²929,46 €
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KäuferprovisionPauschale 5.950,- € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1901
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)138,79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.000 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Grundstücksfront (ca.)20 m
-
Balkon/Terrasse (ca.)18,5 m²
-
Gartenfläche (ca.)966 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf121,71 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1901
-
Energiepass gültig bis14.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 103,71 m²):
ca. 25,02 m² Wohnen / Essen
ca. 15,90 m² Schlafen
ca. 13,29 m² Kind I
ca. 10,87 m² Kind II
ca. 10,78 m² Küche
ca. 10,17 m² Flur I
ca. 05,35 m² Bad I
ca. 04,23 m² Bad II
ca. 03,46 m²... mehr lesen
Erdgeschoss (insgesamt ca. 103,71 m²):
ca. 25,02 m² Wohnen / Essen
ca. 15,90 m² Schlafen
ca. 13,29 m² Kind I
ca. 10,87 m² Kind II
ca. 10,78 m² Küche
ca. 10,17 m² Flur I
ca. 05,35 m² Bad I
ca. 04,23 m² Bad II
ca. 03,46 m²... mehr lesen
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 103,71 m²):
ca. 25,02 m² Wohnen / Essen
ca. 15,90 m² Schlafen
ca. 13,29 m² Kind I
ca. 10,87 m² Kind II
ca. 10,78 m² Küche
ca. 10,17 m² Flur I
ca. 05,35 m² Bad I
ca. 04,23 m² Bad II
ca. 03,46 m² Windfang
ca. 01,77 m² Heizungsraum
ca. 01,63 m² Flur II
ca. 01,24 m² Abstellraum
zzgl. ca. 18,50 m² Terrasse
zzgl. Nebengelass mit Garage und Doppelcarport
Dachgeschoss (bereits ausgebaut ca. 35,08 m²):
ca. 26,64 m² Schlafen
ca. 08,44 m² Arbeit
zzgl. ca. 74 m² Grundfläche Dachboden als Ausbaureserve.
Die erzielbare Wohnfläche, abzüglich der Dachschrägen, würde ca. 45 m² betragen.
Erdgeschoss (insgesamt ca. 103,71 m²):
ca. 25,02 m² Wohnen / Essen
ca. 15,90 m² Schlafen
ca. 13,29 m² Kind I
ca. 10,87 m² Kind II
ca. 10,78 m² Küche
ca. 10,17 m² Flur I
ca. 05,35 m² Bad I
ca. 04,23 m² Bad II
ca. 03,46 m² Windfang
ca. 01,77 m² Heizungsraum
ca. 01,63 m² Flur II
ca. 01,24 m² Abstellraum
zzgl. ca. 18,50 m² Terrasse
zzgl. Nebengelass mit Garage und Doppelcarport
Dachgeschoss (bereits ausgebaut ca. 35,08 m²):
ca. 26,64 m² Schlafen
ca. 08,44 m² Arbeit
zzgl. ca. 74 m² Grundfläche Dachboden als Ausbaureserve.
Die erzielbare Wohnfläche, abzüglich der Dachschrägen, würde ca. 45 m² betragen.
- Gäste-WC
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Ortschaft in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Nähe zu...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Ortschaft in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Die nächstgelegene Stadt Ludwigslust, bekannt für ihr historisches Schloss und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, darunter die Bundesstraße 5 und die nahegelegene Autobahn A14, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglichen.
Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, Wälder und charmante Dörfer aus, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen einladen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Diese Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur, die alle Ansprüche des modernen Lebens erfüllt.
Die nächstgelegene Stadt Ludwigslust, bekannt für ihr historisches Schloss und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, darunter die Bundesstraße 5 und die nahegelegene Autobahn A14, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglichen.
Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, Wälder und charmante Dörfer aus, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen einladen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Diese Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur, die alle Ansprüche des modernen Lebens erfüllt.
Lüblow Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19288)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird... mehr lesen
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird... mehr lesen
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Axel Brandt
FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
19059 Schwerin
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
19059 Schwerin
0385 48470157
FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
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0385 5811115
axel.brandt@fbr-maklerkontor.de
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