Das seltene Dreifamilienwohnhaus wurde ab dem Jahr 1998 stufenweise modernisiert. Umfangreich denkmalgerecht modernisiert wurden, das Dach, die Außenwanddämmung, überwiegend isolierverglaste Holzfenster, die Hofeingangstür, die zentrale...
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Das seltene Dreifamilienwohnhaus wurde ab dem Jahr 1998 stufenweise modernisiert. Umfangreich denkmalgerecht modernisiert wurden, das Dach, die Außenwanddämmung, überwiegend isolierverglaste Holzfenster, die Hofeingangstür, die zentrale Gas-Heizungsanlage, der Warmwasserspeicher und Leitungssysteme. Außerdem wurden laufende Malerarbeiten durchgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohneinheiten und im Dachgeschoß eine 3-Zimmer-Wohneinheit. Zwei Wohnungen haben vermieterseitige Einbauküchen. Alle Wohnungen haben eine Terrasse, einen Carport, bzw. eine Garage. Das noch durch den Käufer zu vermessende Grundstück hat voraussichtlich eine Größe von ca. 500 m² . Unter dem Strich ein solides historisches Investment, mit Entwicklungs- und Abschreibungspotential.
Investdetails:
- Privat geführtes Vermietungsobjekt
- erfasstes Einzeldenkmal, Fachwerkhaus, mit Biberschwanztondach und Teilkeller
- Grundstück mit Hofzufahrt, 2 Carports, eine Garage, Mieterschuppen und 3 Wohnungsterrassen
- Zentrale-2 Gasheizungsanlagen, eine Gasthermen aus 1993, bzw. eine erneuerte aus 2023
- Grundstück ist erschlossen, mit Strom, Telefon, Wasser, zentrale Abwasseranlage
- noch offene Grundstücksteilvermessung zahlt der Verkäufer
- 3 gut vermietete WE, im EG-WE-1:72m², EG-WE-2: 50 m² und DG-WE-3: 97 m²
- NKM-Ist: 1425 €/Monat, bzw. 17.100 €/.p.A.
Das seltene Dreifamilienwohnhaus wurde ab dem Jahr 1998 stufenweise modernisiert. Umfangreich denkmalgerecht modernisiert wurden, das Dach, die Außenwanddämmung, überwiegend isolierverglaste Holzfenster, die Hofeingangstür, die zentrale Gas-Heizungsanlage, der Warmwasserspeicher und Leitungssysteme. Außerdem wurden laufende Malerarbeiten durchgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohneinheiten und im Dachgeschoß eine 3-Zimmer-Wohneinheit. Zwei Wohnungen haben vermieterseitige Einbauküchen. Alle Wohnungen haben eine Terrasse, einen Carport, bzw. eine Garage. Das noch durch den Käufer zu vermessende Grundstück hat voraussichtlich eine Größe von ca. 500 m² . Unter dem Strich ein solides historisches Investment, mit Entwicklungs- und Abschreibungspotential.
Investdetails:
- Privat geführtes Vermietungsobjekt
- erfasstes Einzeldenkmal, Fachwerkhaus, mit Biberschwanztondach und Teilkeller
- Grundstück mit Hofzufahrt, 2 Carports, eine Garage, Mieterschuppen und 3 Wohnungsterrassen
- Zentrale-2 Gasheizungsanlagen, eine Gasthermen aus 1993, bzw. eine erneuerte aus 2023
- Grundstück ist erschlossen, mit Strom, Telefon, Wasser, zentrale Abwasseranlage
- noch offene Grundstücksteilvermessung zahlt der Verkäufer
- 3 gut vermietete WE, im EG-WE-1:72m², EG-WE-2: 50 m² und DG-WE-3: 97 m²
- NKM-Ist: 1425 €/Monat, bzw. 17.100 €/.p.A.