immobilie1-ID: 31312359 | Anbieter-ID: TV134
Gepflegtes EFH in charmanter Umgebung!
169.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
743 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem eleganten Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte. Dieses zweigeschossige Haus, das sich durch seine solide Bauweise und stilvolle Klinkeroptik auszeichnet, verfügt über ein teilweise ausgebautes...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem eleganten Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte. Dieses zweigeschossige Haus, das sich durch seine solide Bauweise und stilvolle Klinkeroptik auszeichnet, verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Das massive, gedämmte Mauerwerk mit Riemchenverkleidung und das Satteldach mit glasierten Tonziegeln sorgen für ein ansprechendes Äußeres. Kunststofffenster in edler Holzoptik mit einer doppelten Isolierung versprechen helle, lichtdurchflutete Räume. Eine moderne Erdgaszentralheizungsanlage aus dem Jahr 2019, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt, sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente in den kalten Wintermonaten.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen charmanten Anbau an der Giebelseite, der in die helle Veranda führt. Von dort erschließen sich Ihnen ein praktischer Flur, das großzügig geschnittene Wohnzimmer, eine Küche und die Durchgänge zum Keller sowie zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer und ein Wannenbad. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss. Alle Räume sind einzeln begehbar (kein Durchgangszimmer) und bieten mit einer Höhe von ca. 2,50 m ein angenehmes Raumgefühl.
Der voll ausgestattete Keller bereichert das Wohnkonzept mit einem Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC, einer Speisekammer, einer praktischen Werkstatt, einem Gemeinschaftsraum und einem Flur, der direkt in den Hofbereich führt. Die Raumhöhe im Kellergeschoss beträgt ca. 2,10 m.
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Platz zum Wohnen, sondern ein Zuhause zum Wohlfühlen in einer harmonischen, naturnahen Umgebung. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen!
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Tel/DSL, Erdgas, Kanalisation
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen charmanten Anbau an der Giebelseite, der in die helle Veranda führt. Von dort erschließen sich Ihnen ein praktischer Flur, das großzügig geschnittene Wohnzimmer, eine Küche und die Durchgänge zum Keller sowie zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer und ein Wannenbad. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss. Alle Räume sind einzeln begehbar (kein Durchgangszimmer) und bieten mit einer Höhe von ca. 2,50 m ein angenehmes Raumgefühl.
Der voll ausgestattete Keller bereichert das Wohnkonzept mit einem Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC, einer Speisekammer, einer praktischen Werkstatt, einem Gemeinschaftsraum und einem Flur, der direkt in den Hofbereich führt. Die Raumhöhe im Kellergeschoss beträgt ca. 2,10 m.
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Platz zum Wohnen, sondern ein Zuhause zum Wohlfühlen in einer harmonischen, naturnahen Umgebung. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen!
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Tel/DSL, Erdgas, Kanalisation
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem eleganten Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte. Dieses zweigeschossige Haus, das sich durch seine solide Bauweise und stilvolle Klinkeroptik auszeichnet, verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Das massive, gedämmte Mauerwerk mit Riemchenverkleidung und das Satteldach mit glasierten Tonziegeln sorgen für ein ansprechendes Äußeres. Kunststofffenster in edler Holzoptik mit einer doppelten Isolierung versprechen helle, lichtdurchflutete Räume. Eine moderne Erdgaszentralheizungsanlage aus dem Jahr 2019, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt, sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente in den kalten Wintermonaten.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen charmanten Anbau an der Giebelseite, der in die helle Veranda führt. Von dort erschließen sich Ihnen ein praktischer Flur, das großzügig geschnittene Wohnzimmer, eine Küche und die Durchgänge zum Keller sowie zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer und ein Wannenbad. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss. Alle Räume sind einzeln begehbar (kein Durchgangszimmer) und bieten mit einer Höhe von ca. 2,50 m ein angenehmes Raumgefühl.
Der voll ausgestattete Keller bereichert das Wohnkonzept mit einem Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC, einer Speisekammer, einer praktischen Werkstatt, einem Gemeinschaftsraum und einem Flur, der direkt in den Hofbereich führt. Die Raumhöhe im Kellergeschoss beträgt ca. 2,10 m.
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Platz zum Wohnen, sondern ein Zuhause zum Wohlfühlen in einer harmonischen, naturnahen Umgebung. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen!
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Tel/DSL, Erdgas, Kanalisation
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen charmanten Anbau an der Giebelseite, der in die helle Veranda führt. Von dort erschließen sich Ihnen ein praktischer Flur, das großzügig geschnittene Wohnzimmer, eine Küche und die Durchgänge zum Keller sowie zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer und ein Wannenbad. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss. Alle Räume sind einzeln begehbar (kein Durchgangszimmer) und bieten mit einer Höhe von ca. 2,50 m ein angenehmes Raumgefühl.
Der voll ausgestattete Keller bereichert das Wohnkonzept mit einem Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC, einer Speisekammer, einer praktischen Werkstatt, einem Gemeinschaftsraum und einem Flur, der direkt in den Hofbereich führt. Die Raumhöhe im Kellergeschoss beträgt ca. 2,10 m.
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Platz zum Wohnen, sondern ein Zuhause zum Wohlfühlen in einer harmonischen, naturnahen Umgebung. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen!
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Tel/DSL, Erdgas, Kanalisation
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)743 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf131,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis12.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Grabow ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Stadt ist ein Grundzentrum und Teil der Metropolregion Hamburg. Die Stadt liegt ca. 6 km von Ludwigslust und ca. 40 km von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt - an der Bundesstraße 5, der...
mehr lesen
Grabow ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Stadt ist ein Grundzentrum und Teil der Metropolregion Hamburg. Die Stadt liegt ca. 6 km von Ludwigslust und ca. 40 km von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt - an der Bundesstraße 5, der alten Verbindungsstraße zwischen Berlin und Hamburg. Grabow verfügt über einen Anschluß an die Autobahn 14 (Schwerin - Wismar / Magdeburg - Halle). Besonders reizvoll ist der historisch bedeutsame Stadtkern mit vielen attraktiven Fachwerkhäusern und die Lage an der Elde-Müritz-Wasserstraße. In Grabow befinden sich Kitas, Schulen und medizinische Versorgungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das nächste Krankenhaus ist in Ludwigslust.
Das Grundstück selbst liegt im Villenviertel von Grabow. Ein schöner Park ist fußläufig in nur wenigen Metern zu erreichen
Das Grundstück selbst liegt im Villenviertel von Grabow. Ein schöner Park ist fußläufig in nur wenigen Metern zu erreichen
Grabow ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Stadt ist ein Grundzentrum und Teil der Metropolregion Hamburg. Die Stadt liegt ca. 6 km von Ludwigslust und ca. 40 km von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt - an der Bundesstraße 5, der alten Verbindungsstraße zwischen Berlin und Hamburg. Grabow verfügt über einen Anschluß an die Autobahn 14 (Schwerin - Wismar / Magdeburg - Halle). Besonders reizvoll ist der historisch bedeutsame Stadtkern mit vielen attraktiven Fachwerkhäusern und die Lage an der Elde-Müritz-Wasserstraße. In Grabow befinden sich Kitas, Schulen und medizinische Versorgungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das nächste Krankenhaus ist in Ludwigslust.
Das Grundstück selbst liegt im Villenviertel von Grabow. Ein schöner Park ist fußläufig in nur wenigen Metern zu erreichen
Das Grundstück selbst liegt im Villenviertel von Grabow. Ein schöner Park ist fußläufig in nur wenigen Metern zu erreichen
19300 Grabow · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Der Hofbereich und die Auffahrt sind mit Rasen begrünt. Das massive Nebengelass beinhaltet eine Garage und verschiedene Abstellmöglichkeiten. Hinter dem Hofbereich erstreckt sich der große Gartenbereich. Im...
mehr lesen
Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Der Hofbereich und die Auffahrt sind mit Rasen begrünt. Das massive Nebengelass beinhaltet eine Garage und verschiedene Abstellmöglichkeiten. Hinter dem Hofbereich erstreckt sich der große Gartenbereich. Im Garten befinden sich zwei Gewächshäuser, eines davon ist beheizbar.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Der Hofbereich und die Auffahrt sind mit Rasen begrünt. Das massive Nebengelass beinhaltet eine Garage und verschiedene Abstellmöglichkeiten. Hinter dem Hofbereich erstreckt sich der große Gartenbereich. Im Garten befinden sich zwei Gewächshäuser, eines davon ist beheizbar.
Ansprechpartner
Frau Tina Pöhl
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
03877-70006
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
03877 70006
info@dr-lehner-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail