immobilie1-ID: 31364037 | Anbieter-ID: ETT - WI 52313
Gepflegtes Zweifamilienhaus in Grabow mit Keller
219.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
861 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses umfassend, gut modernisierte und voll unterkellerte Zweifamilienhaus hat 138 m² Wohnfläche und wurde in solider Ziegelbauweise 1936 erbaut. Erd- und Obergeschoß haben eine 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 68 m² Wohnfläche.
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Dieses umfassend, gut modernisierte und voll unterkellerte Zweifamilienhaus hat 138 m² Wohnfläche und wurde in solider Ziegelbauweise 1936 erbaut. Erd- und Obergeschoß haben eine 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 68 m² Wohnfläche.
Unter Berücksichtigung von Keller und Dachboden ergibt sich eine Hausnutzfläche von ca. 260 m². Auf dem Grundstück von 861 m² befinden sich zusätzlich eine Garage und ein Carport. Die Erdgeschosswohnung wird durch die Eigentümerin genutzt und wird frei gezogen übergeben. Die Obergeschosswohnung ist vermietet. Sicherlich ein werthaltiges Investment für eine oder zwei Familien, oder Handwerker, freie Berufe wie Ärzte, Steuerberater, oder alternativ Kapitalanleger.
Käufer zahlen keine zusätzliche Maklerprovision an uns, denn wir haben eine einseitige Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer geschlossen.
Unter Berücksichtigung von Keller und Dachboden ergibt sich eine Hausnutzfläche von ca. 260 m². Auf dem Grundstück von 861 m² befinden sich zusätzlich eine Garage und ein Carport. Die Erdgeschosswohnung wird durch die Eigentümerin genutzt und wird frei gezogen übergeben. Die Obergeschosswohnung ist vermietet. Sicherlich ein werthaltiges Investment für eine oder zwei Familien, oder Handwerker, freie Berufe wie Ärzte, Steuerberater, oder alternativ Kapitalanleger.
Käufer zahlen keine zusätzliche Maklerprovision an uns, denn wir haben eine einseitige Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer geschlossen.
Dieses umfassend, gut modernisierte und voll unterkellerte Zweifamilienhaus hat 138 m² Wohnfläche und wurde in solider Ziegelbauweise 1936 erbaut. Erd- und Obergeschoß haben eine 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 68 m² Wohnfläche.
Unter Berücksichtigung von Keller und Dachboden ergibt sich eine Hausnutzfläche von ca. 260 m². Auf dem Grundstück von 861 m² befinden sich zusätzlich eine Garage und ein Carport. Die Erdgeschosswohnung wird durch die Eigentümerin genutzt und wird frei gezogen übergeben. Die Obergeschosswohnung ist vermietet. Sicherlich ein werthaltiges Investment für eine oder zwei Familien, oder Handwerker, freie Berufe wie Ärzte, Steuerberater, oder alternativ Kapitalanleger.
Käufer zahlen keine zusätzliche Maklerprovision an uns, denn wir haben eine einseitige Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer geschlossen.
Unter Berücksichtigung von Keller und Dachboden ergibt sich eine Hausnutzfläche von ca. 260 m². Auf dem Grundstück von 861 m² befinden sich zusätzlich eine Garage und ein Carport. Die Erdgeschosswohnung wird durch die Eigentümerin genutzt und wird frei gezogen übergeben. Die Obergeschosswohnung ist vermietet. Sicherlich ein werthaltiges Investment für eine oder zwei Familien, oder Handwerker, freie Berufe wie Ärzte, Steuerberater, oder alternativ Kapitalanleger.
Käufer zahlen keine zusätzliche Maklerprovision an uns, denn wir haben eine einseitige Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer geschlossen.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Kaufpreis pro m²1.710,94 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Wohneinheiten2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)136 m²
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Grundstücksfläche (ca.)861 m²
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Nutzfläche (ca.)260 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
-
FußbodenStein, Teppich
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch187,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis02.12.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das wirklich gut gepflegte 2-Familienhaus wurde ab dem Jahr 1998 stufenweise modernisiert., wie z.B. das Dach mit Tonziegel, Kellerwandsperrung, Kellerdeckendämmung, teilweise die Leitungssysteme, Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Kunstoffenster....
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Das wirklich gut gepflegte 2-Familienhaus wurde ab dem Jahr 1998 stufenweise modernisiert., wie z.B. das Dach mit Tonziegel, Kellerwandsperrung, Kellerdeckendämmung, teilweise die Leitungssysteme, Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Kunstoffenster. Letztmalig wurden die beiden Gasthermen, 2020 bzw. 2023 erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad und im Obergeschoß eine 3-Zimmer-Wohnung mit Duschbad. Zu den beiden Wohnungen gehört eine Garage, bzw. ein Carport. Im Keller befinden sich zwei Mieterkeller, ein Heizungskeller und die ehemalige Tiefgarage. Im teilausgebauten Dachboden befinden sich zwei Dachkammern, welche jeweils den beiden Wohnungen zugeordnet sind.
Immobiliendetails:
- Privat geführtes und verwaltetes Wohnhaus
- hochwertiges Dach mit engobierten Tondachstein
- Vollkeller mit 4 Räumen
- Dachboden wäre ausbaufähig, momentan teilausgebaut mit 2 Räumen
- Grundstück mit PKW-Zufahrt, 1 Carport und eine Garage
- Haustür und originale Wohnungstüren aus Massivholz
- Gasheizungsanlage mit 2 Gasbrennwertthermen aus dem Baujahr 2020 bzw. 2023
- Grundstück ist erschlossen, mit Strom, Telefon, Wasser, zentrales Abwasser und
Regenwasserversickerung
- WE-1, 3-Zimmer im EG, 68 m², wird frei gezogen
- WE-2, 3-Zimmer im 1-OG, 68 m², ist vermietet, NKM: 233 €/Monat,
- kein Denkmalschutz
Immobiliendetails:
- Privat geführtes und verwaltetes Wohnhaus
- hochwertiges Dach mit engobierten Tondachstein
- Vollkeller mit 4 Räumen
- Dachboden wäre ausbaufähig, momentan teilausgebaut mit 2 Räumen
- Grundstück mit PKW-Zufahrt, 1 Carport und eine Garage
- Haustür und originale Wohnungstüren aus Massivholz
- Gasheizungsanlage mit 2 Gasbrennwertthermen aus dem Baujahr 2020 bzw. 2023
- Grundstück ist erschlossen, mit Strom, Telefon, Wasser, zentrales Abwasser und
Regenwasserversickerung
- WE-1, 3-Zimmer im EG, 68 m², wird frei gezogen
- WE-2, 3-Zimmer im 1-OG, 68 m², ist vermietet, NKM: 233 €/Monat,
- kein Denkmalschutz
Das wirklich gut gepflegte 2-Familienhaus wurde ab dem Jahr 1998 stufenweise modernisiert., wie z.B. das Dach mit Tonziegel, Kellerwandsperrung, Kellerdeckendämmung, teilweise die Leitungssysteme, Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Kunstoffenster. Letztmalig wurden die beiden Gasthermen, 2020 bzw. 2023 erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad und im Obergeschoß eine 3-Zimmer-Wohnung mit Duschbad. Zu den beiden Wohnungen gehört eine Garage, bzw. ein Carport. Im Keller befinden sich zwei Mieterkeller, ein Heizungskeller und die ehemalige Tiefgarage. Im teilausgebauten Dachboden befinden sich zwei Dachkammern, welche jeweils den beiden Wohnungen zugeordnet sind.
Immobiliendetails:
- Privat geführtes und verwaltetes Wohnhaus
- hochwertiges Dach mit engobierten Tondachstein
- Vollkeller mit 4 Räumen
- Dachboden wäre ausbaufähig, momentan teilausgebaut mit 2 Räumen
- Grundstück mit PKW-Zufahrt, 1 Carport und eine Garage
- Haustür und originale Wohnungstüren aus Massivholz
- Gasheizungsanlage mit 2 Gasbrennwertthermen aus dem Baujahr 2020 bzw. 2023
- Grundstück ist erschlossen, mit Strom, Telefon, Wasser, zentrales Abwasser und
Regenwasserversickerung
- WE-1, 3-Zimmer im EG, 68 m², wird frei gezogen
- WE-2, 3-Zimmer im 1-OG, 68 m², ist vermietet, NKM: 233 €/Monat,
- kein Denkmalschutz
Immobiliendetails:
- Privat geführtes und verwaltetes Wohnhaus
- hochwertiges Dach mit engobierten Tondachstein
- Vollkeller mit 4 Räumen
- Dachboden wäre ausbaufähig, momentan teilausgebaut mit 2 Räumen
- Grundstück mit PKW-Zufahrt, 1 Carport und eine Garage
- Haustür und originale Wohnungstüren aus Massivholz
- Gasheizungsanlage mit 2 Gasbrennwertthermen aus dem Baujahr 2020 bzw. 2023
- Grundstück ist erschlossen, mit Strom, Telefon, Wasser, zentrales Abwasser und
Regenwasserversickerung
- WE-1, 3-Zimmer im EG, 68 m², wird frei gezogen
- WE-2, 3-Zimmer im 1-OG, 68 m², ist vermietet, NKM: 233 €/Monat,
- kein Denkmalschutz
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Gepflegtes, nordwestlich ausgerichtet Grundstück, bestehend aus einem Grundstück von 861 m². Die Stadt Grabow hat ca. 5500 Einwohner und eine gute Infrastruktur. Grabow liegt in MV, im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Kita`s, Schulen, sowie Ärzte und...
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Gepflegtes, nordwestlich ausgerichtet Grundstück, bestehend aus einem Grundstück von 861 m². Die Stadt Grabow hat ca. 5500 Einwohner und eine gute Infrastruktur. Grabow liegt in MV, im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Kita`s, Schulen, sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten findet man in Grabow. Zum BAB-Anschluss der A-14 sind es nur ca. 2 Autominuten.
Gepflegtes, nordwestlich ausgerichtet Grundstück, bestehend aus einem Grundstück von 861 m². Die Stadt Grabow hat ca. 5500 Einwohner und eine gute Infrastruktur. Grabow liegt in MV, im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Kita`s, Schulen, sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten findet man in Grabow. Zum BAB-Anschluss der A-14 sind es nur ca. 2 Autominuten.
19300 Grabow · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 187.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 187.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 187.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden, bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Wir helfen Ihnen gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!
Für weitergehende Beratungen finden Sie unsere Regionalbüros in Schwerin, Parchim und Ludwigslust. Wir bitten dafür um Terminabsprache.
Dieser ist gültig bis 2.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 187.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden, bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Wir helfen Ihnen gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!
Für weitergehende Beratungen finden Sie unsere Regionalbüros in Schwerin, Parchim und Ludwigslust. Wir bitten dafür um Terminabsprache.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 187.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden, bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Wir helfen Ihnen gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!
Für weitergehende Beratungen finden Sie unsere Regionalbüros in Schwerin, Parchim und Ludwigslust. Wir bitten dafür um Terminabsprache.
Dieser ist gültig bis 2.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 187.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden, bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Schäfer
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19374 Domsühl
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Goethestr. 9,
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19053 Schwerin
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Goethestr. 9,
19053 Schwerin
19053 Schwerin
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