immobilie1-ID: 31473805 | Anbieter-ID: UF11022-25
Modernisierte Doppelhaushälfte am Naturschutzgebiet Lewitz mit großem Grundstück und Nebengelass
149.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
2.214 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Herzlich willkommen zu einem ganz besonderen Immobilienangebot! Diese charmante und modernisierte Doppelhaushälfte in Neustadt-Glewe wartet auf ihren neuen Besitzer. Auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 2.214 m² bietet dieses Haus nicht nur...
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Herzlich willkommen zu einem ganz besonderen Immobilienangebot! Diese charmante und modernisierte Doppelhaushälfte in Neustadt-Glewe wartet auf ihren neuen Besitzer. Auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 2.214 m² bietet dieses Haus nicht nur eine Wohnfläche von ca. 116 m², sondern auch vielfältige Erholungs- und Gestaltungsmöglichkeiten im großzügigen Außenbereich.
Das 1965 erbaute und fortsanierte Eigenheim beeindruckt durch die wunderschöne Lage am Ortsrand von Neustadt-Glewe und grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet "Lewitz". Diese Lage bietet einen besonderen Pluspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dank der südwestlichen Ausrichtung der Terrasse können Sie hier gemütliche Sonnenstunden verbringen.
Im Inneren erwartet Sie eine Ausstattung auf modernem Stand: Von der teilweise erneuerten Fensterfront (2003/2022) über den neuen Abwasseranschluss und die frischen Malerarbeiten im letzten Jahr, bis hin zur aktuellen Erneuerung der Elektroinstallation und den Einbau einer komfortablen Fußbodenheizung. Das frisch modernisierte Badezimmer und die neue Einbauküche fügen sich nahtlos in das Gesamtbild der modernen Ausstattung ein. Für das nächste Jahr sind bereits Investitionen in ein Gewächshaus und eine Gas-Brennwerttherme von Junkers geplant.
Abseits des geschmackvollen Interieurs bietet das Grundstück reichlich Platz für individuelle Entfaltung. Eine große Garage mit Nebengelass schafft zusätzlich wertvollen Stauraum, ebenso wie der großzügige Dachboden. Ob Erweiterung der Wohnfläche oder Nutzung als Abstellbereich – hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt.
Diese Immobilie ist ein seltenes Juwel auf dem Markt, das durch Lage, Grundstücksgröße und Modernisierungsgrad überzeugt. Lassen Sie sich bei einer virtuellen Besichtigung von der Schönheit und den Möglichkeiten dieses wunderbaren Hauses überzeugen. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Das 1965 erbaute und fortsanierte Eigenheim beeindruckt durch die wunderschöne Lage am Ortsrand von Neustadt-Glewe und grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet "Lewitz". Diese Lage bietet einen besonderen Pluspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dank der südwestlichen Ausrichtung der Terrasse können Sie hier gemütliche Sonnenstunden verbringen.
Im Inneren erwartet Sie eine Ausstattung auf modernem Stand: Von der teilweise erneuerten Fensterfront (2003/2022) über den neuen Abwasseranschluss und die frischen Malerarbeiten im letzten Jahr, bis hin zur aktuellen Erneuerung der Elektroinstallation und den Einbau einer komfortablen Fußbodenheizung. Das frisch modernisierte Badezimmer und die neue Einbauküche fügen sich nahtlos in das Gesamtbild der modernen Ausstattung ein. Für das nächste Jahr sind bereits Investitionen in ein Gewächshaus und eine Gas-Brennwerttherme von Junkers geplant.
Abseits des geschmackvollen Interieurs bietet das Grundstück reichlich Platz für individuelle Entfaltung. Eine große Garage mit Nebengelass schafft zusätzlich wertvollen Stauraum, ebenso wie der großzügige Dachboden. Ob Erweiterung der Wohnfläche oder Nutzung als Abstellbereich – hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt.
Diese Immobilie ist ein seltenes Juwel auf dem Markt, das durch Lage, Grundstücksgröße und Modernisierungsgrad überzeugt. Lassen Sie sich bei einer virtuellen Besichtigung von der Schönheit und den Möglichkeiten dieses wunderbaren Hauses überzeugen. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Herzlich willkommen zu einem ganz besonderen Immobilienangebot! Diese charmante und modernisierte Doppelhaushälfte in Neustadt-Glewe wartet auf ihren neuen Besitzer. Auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 2.214 m² bietet dieses Haus nicht nur eine Wohnfläche von ca. 116 m², sondern auch vielfältige Erholungs- und Gestaltungsmöglichkeiten im großzügigen Außenbereich.
Das 1965 erbaute und fortsanierte Eigenheim beeindruckt durch die wunderschöne Lage am Ortsrand von Neustadt-Glewe und grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet "Lewitz". Diese Lage bietet einen besonderen Pluspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dank der südwestlichen Ausrichtung der Terrasse können Sie hier gemütliche Sonnenstunden verbringen.
Im Inneren erwartet Sie eine Ausstattung auf modernem Stand: Von der teilweise erneuerten Fensterfront (2003/2022) über den neuen Abwasseranschluss und die frischen Malerarbeiten im letzten Jahr, bis hin zur aktuellen Erneuerung der Elektroinstallation und den Einbau einer komfortablen Fußbodenheizung. Das frisch modernisierte Badezimmer und die neue Einbauküche fügen sich nahtlos in das Gesamtbild der modernen Ausstattung ein. Für das nächste Jahr sind bereits Investitionen in ein Gewächshaus und eine Gas-Brennwerttherme von Junkers geplant.
Abseits des geschmackvollen Interieurs bietet das Grundstück reichlich Platz für individuelle Entfaltung. Eine große Garage mit Nebengelass schafft zusätzlich wertvollen Stauraum, ebenso wie der großzügige Dachboden. Ob Erweiterung der Wohnfläche oder Nutzung als Abstellbereich – hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt.
Diese Immobilie ist ein seltenes Juwel auf dem Markt, das durch Lage, Grundstücksgröße und Modernisierungsgrad überzeugt. Lassen Sie sich bei einer virtuellen Besichtigung von der Schönheit und den Möglichkeiten dieses wunderbaren Hauses überzeugen. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Das 1965 erbaute und fortsanierte Eigenheim beeindruckt durch die wunderschöne Lage am Ortsrand von Neustadt-Glewe und grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet "Lewitz". Diese Lage bietet einen besonderen Pluspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dank der südwestlichen Ausrichtung der Terrasse können Sie hier gemütliche Sonnenstunden verbringen.
Im Inneren erwartet Sie eine Ausstattung auf modernem Stand: Von der teilweise erneuerten Fensterfront (2003/2022) über den neuen Abwasseranschluss und die frischen Malerarbeiten im letzten Jahr, bis hin zur aktuellen Erneuerung der Elektroinstallation und den Einbau einer komfortablen Fußbodenheizung. Das frisch modernisierte Badezimmer und die neue Einbauküche fügen sich nahtlos in das Gesamtbild der modernen Ausstattung ein. Für das nächste Jahr sind bereits Investitionen in ein Gewächshaus und eine Gas-Brennwerttherme von Junkers geplant.
Abseits des geschmackvollen Interieurs bietet das Grundstück reichlich Platz für individuelle Entfaltung. Eine große Garage mit Nebengelass schafft zusätzlich wertvollen Stauraum, ebenso wie der großzügige Dachboden. Ob Erweiterung der Wohnfläche oder Nutzung als Abstellbereich – hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt.
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Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Kaufpreis pro m²1.284,48 €
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KäuferprovisionPauschale 5.950,- € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.214 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Grundstücksfront (ca.)60 m
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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BadFenster
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,72 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis29.01.2035
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 69,29 m²):
ca. 18,47 m² Wohnen
ca. 14,05 m² Küche
ca. 13,79 m² Essen
ca. 08,27 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 06,21 m² Bad
ca. 05,00 m² Flur
ca. 03,50 m² Windfang
zzgl. erneuerte Terrasse
zzgl.... mehr lesen
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ca. 13,79 m² Essen
ca. 08,27 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 06,21 m² Bad
ca. 05,00 m² Flur
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ca. 18,47 m² Wohnen
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ca. 06,21 m² Bad
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zzgl. erneuerte Terrasse
zzgl. Nebengelass / Werkstatt
Dachgeschoss (insgesamt ca. 42,72 m²):
ca. 15,66 m² Galerie
ca. 15,21 m² Schlafen I
ca. 11,85 m² Schlafen II
zzgl. Dachboden / Speicher
Erdgeschoss (insgesamt ca. 69,29 m²):
ca. 18,47 m² Wohnen
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ca. 06,21 m² Bad
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ca. 15,66 m² Galerie
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ca. 14,05 m² Küche
ca. 13,79 m² Essen
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ca. 06,21 m² Bad
ca. 05,00 m² Flur
ca. 03,50 m² Windfang
zzgl. erneuerte Terrasse
zzgl. Nebengelass / Werkstatt
Dachgeschoss (insgesamt ca. 42,72 m²):
ca. 15,66 m² Galerie
ca. 15,21 m² Schlafen I
ca. 11,85 m² Schlafen II
zzgl. Dachboden / Speicher
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neustadt-Glewe, im Ortsteil Neuhof. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre sowie eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und...
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Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neustadt-Glewe, im Ortsteil Neuhof. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre sowie eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen aus. Dank der naturnahen Lage genießen Bewohner hier eine angenehme Lebensqualität, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig mit schneller Anbindung an die Autobahn A24, wodurch sowohl die Landeshauptstadt Schwerin als auch Hamburg und Berlin bequem erreichbar sind. Der nahegelegene Bahnhof sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung und bieten eine ideale Basis für den Alltag.
Für Natur- und Freizeitliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten wie Spaziergänge entlang der Elde, Wassersport am Neustädter See oder Radtouren durch die reizvolle Landschaft Mecklenburgs. Durch die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit ist diese Lage sowohl für Familien als auch für Pendler äußerst attraktiv.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig mit schneller Anbindung an die Autobahn A24, wodurch sowohl die Landeshauptstadt Schwerin als auch Hamburg und Berlin bequem erreichbar sind. Der nahegelegene Bahnhof sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung und bieten eine ideale Basis für den Alltag.
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Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neustadt-Glewe, im Ortsteil Neuhof. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre sowie eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen aus. Dank der naturnahen Lage genießen Bewohner hier eine angenehme Lebensqualität, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig mit schneller Anbindung an die Autobahn A24, wodurch sowohl die Landeshauptstadt Schwerin als auch Hamburg und Berlin bequem erreichbar sind. Der nahegelegene Bahnhof sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung und bieten eine ideale Basis für den Alltag.
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19306 Neustadt-Glewe / Neuhof · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Melanie Meißner
FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
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19059 Schwerin
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