immobilie1-ID: 31538897 | Anbieter-ID: MI064
Kleines EFH mit viel Potential in ruhiger Wohnlage!
69.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
409 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: ein freistehendes Einfamilienhaus, das sich durch seine solide Bauweise und zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten auszeichnet. Dieses massiv erbaute Wohnhaus mit Putzfassade und klassischem Satteldach bietet Ihnen...
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: ein freistehendes Einfamilienhaus, das sich durch seine solide Bauweise und zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten auszeichnet. Dieses massiv erbaute Wohnhaus mit Putzfassade und klassischem Satteldach bietet Ihnen vielseitige Perspektiven. Die frontseitige Dacheindeckung wurde mit Betonziegeln versehen, während rückseitig sowohl doppelt gelegte Biberschwanzziegel als auch Betonziegel zum Einsatz kamen. Obwohl die Dacheindeckung vor 1990 erfolgte und bisher ohne Dämmung auskommt, bietet das nicht ausgebaute Dachgeschoss eine attraktive Ausbaureserve, die von außen zugänglich ist. Die Immobilie wird über eine zuverlässige Erdgaszentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt, ergänzt durch eine manuelle Warmwasseraufbereitung über Boiler. Die zweifach verglasten Kunststofffenster, installiert im Jahr 1994, gewährleisten zudem ein angenehmes Raumklima; frontseitig sind sie mit innenliegenden Sprossen ausgestattet. Teilweise verfügen die Fenster über Außenjalousien.
Es ist zu beachten, dass die elektrischen Anlagen einer Erneuerung bedürfen, um dem modernen Standard zu entsprechen.
Der Eingang des Wohnhauses befindet sich an der vorderen Seite. Vom Eingangsflur aus gelangen Sie linksseitig in ein großzügiges Wohnzimmer, die vom Wohnbereich rechts angrenzende Küche eröffnet Ihnen Zugang zum Hofbereich, während das geräumige Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Außerdem stehen Ihnen ein weiteres Zimmer, ein praktisches Duschbad, eine Kammer sowie ein Heizungsraum im Erdgeschoss zur Verfügung.
Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente im jetzigen Zustand, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Teil dieser charmanten Nachbarschaft zu werden.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Erdgas, Tel, SAT
Es ist zu beachten, dass die elektrischen Anlagen einer Erneuerung bedürfen, um dem modernen Standard zu entsprechen.
Der Eingang des Wohnhauses befindet sich an der vorderen Seite. Vom Eingangsflur aus gelangen Sie linksseitig in ein großzügiges Wohnzimmer, die vom Wohnbereich rechts angrenzende Küche eröffnet Ihnen Zugang zum Hofbereich, während das geräumige Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Außerdem stehen Ihnen ein weiteres Zimmer, ein praktisches Duschbad, eine Kammer sowie ein Heizungsraum im Erdgeschoss zur Verfügung.
Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente im jetzigen Zustand, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Teil dieser charmanten Nachbarschaft zu werden.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Erdgas, Tel, SAT
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: ein freistehendes Einfamilienhaus, das sich durch seine solide Bauweise und zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten auszeichnet. Dieses massiv erbaute Wohnhaus mit Putzfassade und klassischem Satteldach bietet Ihnen vielseitige Perspektiven. Die frontseitige Dacheindeckung wurde mit Betonziegeln versehen, während rückseitig sowohl doppelt gelegte Biberschwanzziegel als auch Betonziegel zum Einsatz kamen. Obwohl die Dacheindeckung vor 1990 erfolgte und bisher ohne Dämmung auskommt, bietet das nicht ausgebaute Dachgeschoss eine attraktive Ausbaureserve, die von außen zugänglich ist. Die Immobilie wird über eine zuverlässige Erdgaszentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt, ergänzt durch eine manuelle Warmwasseraufbereitung über Boiler. Die zweifach verglasten Kunststofffenster, installiert im Jahr 1994, gewährleisten zudem ein angenehmes Raumklima; frontseitig sind sie mit innenliegenden Sprossen ausgestattet. Teilweise verfügen die Fenster über Außenjalousien.
Es ist zu beachten, dass die elektrischen Anlagen einer Erneuerung bedürfen, um dem modernen Standard zu entsprechen.
Der Eingang des Wohnhauses befindet sich an der vorderen Seite. Vom Eingangsflur aus gelangen Sie linksseitig in ein großzügiges Wohnzimmer, die vom Wohnbereich rechts angrenzende Küche eröffnet Ihnen Zugang zum Hofbereich, während das geräumige Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Außerdem stehen Ihnen ein weiteres Zimmer, ein praktisches Duschbad, eine Kammer sowie ein Heizungsraum im Erdgeschoss zur Verfügung.
Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente im jetzigen Zustand, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Teil dieser charmanten Nachbarschaft zu werden.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Erdgas, Tel, SAT
Es ist zu beachten, dass die elektrischen Anlagen einer Erneuerung bedürfen, um dem modernen Standard zu entsprechen.
Der Eingang des Wohnhauses befindet sich an der vorderen Seite. Vom Eingangsflur aus gelangen Sie linksseitig in ein großzügiges Wohnzimmer, die vom Wohnbereich rechts angrenzende Küche eröffnet Ihnen Zugang zum Hofbereich, während das geräumige Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Außerdem stehen Ihnen ein weiteres Zimmer, ein praktisches Duschbad, eine Kammer sowie ein Heizungsraum im Erdgeschoss zur Verfügung.
Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente im jetzigen Zustand, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Teil dieser charmanten Nachbarschaft zu werden.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Erdgas, Tel, SAT
Kosten
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Kaufpreis69.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1937
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)409 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis18.03.2035
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Garage
Lage
Weisen ist eine Gemeinde im Südwesten des Landkreises Prignitz in Brandenburg. Sie gehört zum Amt Bad Wilsnack/Weisen. Weisen liegt an der Bundesstraße 189 zwischen den Städten Wittenberge und Perleberg. Die Gemeinde verfügt über mehrere gewerbliche...
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Weisen ist eine Gemeinde im Südwesten des Landkreises Prignitz in Brandenburg. Sie gehört zum Amt Bad Wilsnack/Weisen. Weisen liegt an der Bundesstraße 189 zwischen den Städten Wittenberge und Perleberg. Die Gemeinde verfügt über mehrere gewerbliche Betriebe, eine Kindertagesstätte, eine Gaststätte und eine Sportanlage. Besondere Sehenswürdigkeiten sind unter anderem die Fachwerkkirche, die alte Holländerwindmühle sowie auch die alte Schmiede.
Am Haltepunkt Weisen halten Züge der Regional-Express-Linie RE 6 (Prignitz-Express) Wittenberge – Berlin Gesundbrunnen. Es gibt Busverbindungen in Richtung Perleberg und Wittenberge. Die nächstgrößere Stadt ist
Wittenberge mit ca. 18.000 Einwohnern. Die Stadt liegt reizvoll am nördlichen Ufer der Elbe und verfügt über einen kleinen Binnenhafen und einen Sportboothafen für die touristische Erschließung. Wittenberge, historisch wichtiger Bahnknotenpunkt, verfügt über einen ICE-Bahnhof auf der Strecke Berlin - Hamburg; Magdeburg und Schwerin sind ebenfalls mit der Bahn gut erreichbar. Durch die Bundesstraßen B195 und B189, die sich vor der Stadt kreuzen bzw. durch die im Bau befindliche Autobahn A14, ist eine verkehrsgünstige Erreichbarkeit aus allen Himmelsrichtungen gegeben.
Wittenberge bietet alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen des allgemeinen und speziellen Bedarfs und verfügt als Schulstandort über alle Schulformen. Desweiteren befinden sich in Wittenberge Museen, diverse Freizeiteinrichtungen und medizinische Versorgungen.
Am Haltepunkt Weisen halten Züge der Regional-Express-Linie RE 6 (Prignitz-Express) Wittenberge – Berlin Gesundbrunnen. Es gibt Busverbindungen in Richtung Perleberg und Wittenberge. Die nächstgrößere Stadt ist
Wittenberge mit ca. 18.000 Einwohnern. Die Stadt liegt reizvoll am nördlichen Ufer der Elbe und verfügt über einen kleinen Binnenhafen und einen Sportboothafen für die touristische Erschließung. Wittenberge, historisch wichtiger Bahnknotenpunkt, verfügt über einen ICE-Bahnhof auf der Strecke Berlin - Hamburg; Magdeburg und Schwerin sind ebenfalls mit der Bahn gut erreichbar. Durch die Bundesstraßen B195 und B189, die sich vor der Stadt kreuzen bzw. durch die im Bau befindliche Autobahn A14, ist eine verkehrsgünstige Erreichbarkeit aus allen Himmelsrichtungen gegeben.
Wittenberge bietet alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen des allgemeinen und speziellen Bedarfs und verfügt als Schulstandort über alle Schulformen. Desweiteren befinden sich in Wittenberge Museen, diverse Freizeiteinrichtungen und medizinische Versorgungen.
Weisen ist eine Gemeinde im Südwesten des Landkreises Prignitz in Brandenburg. Sie gehört zum Amt Bad Wilsnack/Weisen. Weisen liegt an der Bundesstraße 189 zwischen den Städten Wittenberge und Perleberg. Die Gemeinde verfügt über mehrere gewerbliche Betriebe, eine Kindertagesstätte, eine Gaststätte und eine Sportanlage. Besondere Sehenswürdigkeiten sind unter anderem die Fachwerkkirche, die alte Holländerwindmühle sowie auch die alte Schmiede.
Am Haltepunkt Weisen halten Züge der Regional-Express-Linie RE 6 (Prignitz-Express) Wittenberge – Berlin Gesundbrunnen. Es gibt Busverbindungen in Richtung Perleberg und Wittenberge. Die nächstgrößere Stadt ist
Wittenberge mit ca. 18.000 Einwohnern. Die Stadt liegt reizvoll am nördlichen Ufer der Elbe und verfügt über einen kleinen Binnenhafen und einen Sportboothafen für die touristische Erschließung. Wittenberge, historisch wichtiger Bahnknotenpunkt, verfügt über einen ICE-Bahnhof auf der Strecke Berlin - Hamburg; Magdeburg und Schwerin sind ebenfalls mit der Bahn gut erreichbar. Durch die Bundesstraßen B195 und B189, die sich vor der Stadt kreuzen bzw. durch die im Bau befindliche Autobahn A14, ist eine verkehrsgünstige Erreichbarkeit aus allen Himmelsrichtungen gegeben.
Wittenberge bietet alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen des allgemeinen und speziellen Bedarfs und verfügt als Schulstandort über alle Schulformen. Desweiteren befinden sich in Wittenberge Museen, diverse Freizeiteinrichtungen und medizinische Versorgungen.
Am Haltepunkt Weisen halten Züge der Regional-Express-Linie RE 6 (Prignitz-Express) Wittenberge – Berlin Gesundbrunnen. Es gibt Busverbindungen in Richtung Perleberg und Wittenberge. Die nächstgrößere Stadt ist
Wittenberge mit ca. 18.000 Einwohnern. Die Stadt liegt reizvoll am nördlichen Ufer der Elbe und verfügt über einen kleinen Binnenhafen und einen Sportboothafen für die touristische Erschließung. Wittenberge, historisch wichtiger Bahnknotenpunkt, verfügt über einen ICE-Bahnhof auf der Strecke Berlin - Hamburg; Magdeburg und Schwerin sind ebenfalls mit der Bahn gut erreichbar. Durch die Bundesstraßen B195 und B189, die sich vor der Stadt kreuzen bzw. durch die im Bau befindliche Autobahn A14, ist eine verkehrsgünstige Erreichbarkeit aus allen Himmelsrichtungen gegeben.
Wittenberge bietet alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen des allgemeinen und speziellen Bedarfs und verfügt als Schulstandort über alle Schulformen. Desweiteren befinden sich in Wittenberge Museen, diverse Freizeiteinrichtungen und medizinische Versorgungen.
Weisen Deutschland (19322)
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Sonstiges
Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Der Vorgarten und ein Teil des Hofbereiches ist mit Rasen, Bäumen und Sträuchern angelegt. Der Holzzaun im hinteren Bereich und das Hoftor sind erst vor einigen Jahren erneuert worden.
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Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Der Vorgarten und ein Teil des Hofbereiches ist mit Rasen, Bäumen und Sträuchern angelegt. Der Holzzaun im hinteren Bereich und das Hoftor sind erst vor einigen Jahren erneuert worden.
Zwei massive Nebengelasse sind im Hofbereich untergebracht. Eines davon beinhaltet eine Garage und Abstellräume. Im Gebäude nebenan war in der Vergangenheit eine Räucherkammer. Derzeit ist es ebenfalls ein Abstellraum. Dieses Nebengelass ist unterkellert, jedoch ist der Zugang zum Keller eingestürzt
Zwei massive Nebengelasse sind im Hofbereich untergebracht. Eines davon beinhaltet eine Garage und Abstellräume. Im Gebäude nebenan war in der Vergangenheit eine Räucherkammer. Derzeit ist es ebenfalls ein Abstellraum. Dieses Nebengelass ist unterkellert, jedoch ist der Zugang zum Keller eingestürzt
Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Der Vorgarten und ein Teil des Hofbereiches ist mit Rasen, Bäumen und Sträuchern angelegt. Der Holzzaun im hinteren Bereich und das Hoftor sind erst vor einigen Jahren erneuert worden.
Zwei massive Nebengelasse sind im Hofbereich untergebracht. Eines davon beinhaltet eine Garage und Abstellräume. Im Gebäude nebenan war in der Vergangenheit eine Räucherkammer. Derzeit ist es ebenfalls ein Abstellraum. Dieses Nebengelass ist unterkellert, jedoch ist der Zugang zum Keller eingestürzt
Zwei massive Nebengelasse sind im Hofbereich untergebracht. Eines davon beinhaltet eine Garage und Abstellräume. Im Gebäude nebenan war in der Vergangenheit eine Räucherkammer. Derzeit ist es ebenfalls ein Abstellraum. Dieses Nebengelass ist unterkellert, jedoch ist der Zugang zum Keller eingestürzt
Ansprechpartner
Frau Tina Pöhl
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
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03877-70006
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
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03877 70006
info@dr-lehner-immobilien.de
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