immobilie1-ID: 31600985 | Anbieter-ID: FA456
Attraktives Reihenendhaus mit gepflegtem Gartenbereich!
127.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
262 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wittenberge! Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen eine einladende Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf insgesamt 3 Zimmer. Dieses Haus verfügt über eine Erdgasheizung aus dem 1998, welche sowohl die...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wittenberge! Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen eine einladende Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf insgesamt 3 Zimmer. Dieses Haus verfügt über eine Erdgasheizung aus dem 1998, welche sowohl die Beheizung des Hauses als auch die Erwärmung des Wassers übernimmt. Ein neuer Brenner ist im Jahr 2011 eingebaut worden. Die zweifach isolierten Kunststoffenster aus dem Jahr 1996 verfügen über Außenjalousien aus Aluminium. Das zweifach verglaste Küchenfenster und die Terrassentür (dreifach verglast) sind im Jahr 2022 erneuert worden. Das Satteldach wurde Mitte der 1990er Jahre mit engobierten Tonziegeln neu eingedeckt und auch gedämmt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine gemütliche, überdachte Terrasse, die einen wunderbaren Blick auf das gepflegte, grüne Grundstück bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Zugänge zum Keller- und Obergeschoss sind vom Flur aus zu erreichen.
Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich bietet Ihnen das Dachgeschoss einen weiteren Raum, der ausgebaut werden könnte und viele kreative Nutzungsoptionen eröffnet.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der vollunterkellerte Bereich mit Heizraum, Waschküche, Abstellmöglichkeiten und einem direkten Ausgang zum Garten. Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Erschließung: Strom, Kanalisation, öffentliche Wasserversorgung, SAT-TV, Internet, Telefon, Erdgas
Ein Brunnen zur Gartenbewässerung ist vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine gemütliche, überdachte Terrasse, die einen wunderbaren Blick auf das gepflegte, grüne Grundstück bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Zugänge zum Keller- und Obergeschoss sind vom Flur aus zu erreichen.
Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich bietet Ihnen das Dachgeschoss einen weiteren Raum, der ausgebaut werden könnte und viele kreative Nutzungsoptionen eröffnet.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der vollunterkellerte Bereich mit Heizraum, Waschküche, Abstellmöglichkeiten und einem direkten Ausgang zum Garten. Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Erschließung: Strom, Kanalisation, öffentliche Wasserversorgung, SAT-TV, Internet, Telefon, Erdgas
Ein Brunnen zur Gartenbewässerung ist vorhanden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wittenberge! Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen eine einladende Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf insgesamt 3 Zimmer. Dieses Haus verfügt über eine Erdgasheizung aus dem 1998, welche sowohl die Beheizung des Hauses als auch die Erwärmung des Wassers übernimmt. Ein neuer Brenner ist im Jahr 2011 eingebaut worden. Die zweifach isolierten Kunststoffenster aus dem Jahr 1996 verfügen über Außenjalousien aus Aluminium. Das zweifach verglaste Küchenfenster und die Terrassentür (dreifach verglast) sind im Jahr 2022 erneuert worden. Das Satteldach wurde Mitte der 1990er Jahre mit engobierten Tonziegeln neu eingedeckt und auch gedämmt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine gemütliche, überdachte Terrasse, die einen wunderbaren Blick auf das gepflegte, grüne Grundstück bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Zugänge zum Keller- und Obergeschoss sind vom Flur aus zu erreichen.
Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich bietet Ihnen das Dachgeschoss einen weiteren Raum, der ausgebaut werden könnte und viele kreative Nutzungsoptionen eröffnet.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der vollunterkellerte Bereich mit Heizraum, Waschküche, Abstellmöglichkeiten und einem direkten Ausgang zum Garten. Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Erschließung: Strom, Kanalisation, öffentliche Wasserversorgung, SAT-TV, Internet, Telefon, Erdgas
Ein Brunnen zur Gartenbewässerung ist vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine gemütliche, überdachte Terrasse, die einen wunderbaren Blick auf das gepflegte, grüne Grundstück bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Zugänge zum Keller- und Obergeschoss sind vom Flur aus zu erreichen.
Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich bietet Ihnen das Dachgeschoss einen weiteren Raum, der ausgebaut werden könnte und viele kreative Nutzungsoptionen eröffnet.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der vollunterkellerte Bereich mit Heizraum, Waschküche, Abstellmöglichkeiten und einem direkten Ausgang zum Garten. Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Erschließung: Strom, Kanalisation, öffentliche Wasserversorgung, SAT-TV, Internet, Telefon, Erdgas
Ein Brunnen zur Gartenbewässerung ist vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis127.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)262 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf119,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis06.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
19322 Wittenberge, bildet mit etwa 18.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im nordwestlichen Teil Brandenburgs. Die Kreisstadt Perleberg ist ca. 11 km südwestlich gelegen. Als Teil der Prignitz ist das Umfeld geprägt von der einmaligen Naturlandschaft...
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19322 Wittenberge, bildet mit etwa 18.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im nordwestlichen Teil Brandenburgs. Die Kreisstadt Perleberg ist ca. 11 km südwestlich gelegen. Als Teil der Prignitz ist das Umfeld geprägt von der einmaligen Naturlandschaft der Elbniederungen. Durch seine geografisch günstige Lage auf halber Strecke zwischen Berlin und Hamburg verfügt Wittenberge über ICE & Regio Anschluss. Der Anschluss an die Autobahn A14 ist in Planung. Die ehemalige Industriestadt verfügt nach vollzogenem Strukturwandel in den 90er Jahren heute über eine mittelständige Wirtschaftsstruktur. Schwerpunkte bilden hierbei die Bereiche Schienenfahrzeugtechnik, Kunststoffindustrie und Erzeugen von Biotreibstoffen. In Wittenberge gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des allgemeinen, sowie des speziellen Bedarfs, Schulen aller Bildungsstufen, sowie eine gute ärztliche Versorgung.
19322 Wittenberge, bildet mit etwa 18.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im nordwestlichen Teil Brandenburgs. Die Kreisstadt Perleberg ist ca. 11 km südwestlich gelegen. Als Teil der Prignitz ist das Umfeld geprägt von der einmaligen Naturlandschaft der Elbniederungen. Durch seine geografisch günstige Lage auf halber Strecke zwischen Berlin und Hamburg verfügt Wittenberge über ICE & Regio Anschluss. Der Anschluss an die Autobahn A14 ist in Planung. Die ehemalige Industriestadt verfügt nach vollzogenem Strukturwandel in den 90er Jahren heute über eine mittelständige Wirtschaftsstruktur. Schwerpunkte bilden hierbei die Bereiche Schienenfahrzeugtechnik, Kunststoffindustrie und Erzeugen von Biotreibstoffen. In Wittenberge gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des allgemeinen, sowie des speziellen Bedarfs, Schulen aller Bildungsstufen, sowie eine gute ärztliche Versorgung.
Wittenberge Deutschland (19322)
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Sonstiges
Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Auffahrt. Die Auffahrt ist im Besitz der Stadt Wittenberge. Ein Pachtvertrag für dieses Grundstück ist vorhanden. Die Jahrespacht für ca. 158 m² beträgt derzeit ca. 23,70 €. Der Gartenbereich wurde liebevoll mit...
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Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Auffahrt. Die Auffahrt ist im Besitz der Stadt Wittenberge. Ein Pachtvertrag für dieses Grundstück ist vorhanden. Die Jahrespacht für ca. 158 m² beträgt derzeit ca. 23,70 €. Der Gartenbereich wurde liebevoll mit Rasen begrünt und mit winterharten Stauden, Bäumen und Sträuchern angelegt. Die Nebengelasse sind in Holzbauweise errichtet worden und bieten Platz für Gartenmöbel oder ähnliches. An der Laube wurde eine zweite Terrasse angebracht, welche mit Pflastersteinen versehen ist.
Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Auffahrt. Die Auffahrt ist im Besitz der Stadt Wittenberge. Ein Pachtvertrag für dieses Grundstück ist vorhanden. Die Jahrespacht für ca. 158 m² beträgt derzeit ca. 23,70 €. Der Gartenbereich wurde liebevoll mit Rasen begrünt und mit winterharten Stauden, Bäumen und Sträuchern angelegt. Die Nebengelasse sind in Holzbauweise errichtet worden und bieten Platz für Gartenmöbel oder ähnliches. An der Laube wurde eine zweite Terrasse angebracht, welche mit Pflastersteinen versehen ist.
Ansprechpartner
Frau Tina Pöhl
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
03877-70006
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
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