immobilie1-ID: 31464003 | Anbieter-ID: 2025_02_04
Gut vermietbares Zweifamilienhaus (ZFH) zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt
99.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Haus mit Keller aus dem Baujahr 1965 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 1.000 m². Es hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 170 m² (2 Wohnungen mit EG und 1. OG mit je ca. 85 m²) mit insgesamt 7 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, 2...
mehr lesen
Das Haus mit Keller aus dem Baujahr 1965 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 1.000 m². Es hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 170 m² (2 Wohnungen mit EG und 1. OG mit je ca. 85 m²) mit insgesamt 7 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmern mit Fenster. Die Renovierung erfolgte in 1993 und 2000. Das ZFH ist vermietet.
IST-Nettokaltmiete lt. Verkäufer: 12.000,00 €/Jahr
Neuvermietung oder Eigennutzung möglich
SOLL-Nettokaltmiete ca. 15.000 € / JahrEnergieausweis vom 04.02.2025
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1965
Baujahr Heizung 1993
Endenergieverbrauch 149,7 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse E
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Flüssiggas
IST-Nettokaltmiete lt. Verkäufer: 12.000,00 €/Jahr
Neuvermietung oder Eigennutzung möglich
SOLL-Nettokaltmiete ca. 15.000 € / JahrEnergieausweis vom 04.02.2025
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1965
Baujahr Heizung 1993
Endenergieverbrauch 149,7 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse E
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Flüssiggas
Das Haus mit Keller aus dem Baujahr 1965 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 1.000 m². Es hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 170 m² (2 Wohnungen mit EG und 1. OG mit je ca. 85 m²) mit insgesamt 7 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmern mit Fenster. Die Renovierung erfolgte in 1993 und 2000. Das ZFH ist vermietet.
IST-Nettokaltmiete lt. Verkäufer: 12.000,00 €/Jahr
Neuvermietung oder Eigennutzung möglich
SOLL-Nettokaltmiete ca. 15.000 € / JahrEnergieausweis vom 04.02.2025
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1965
Baujahr Heizung 1993
Endenergieverbrauch 149,7 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse E
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Flüssiggas
IST-Nettokaltmiete lt. Verkäufer: 12.000,00 €/Jahr
Neuvermietung oder Eigennutzung möglich
SOLL-Nettokaltmiete ca. 15.000 € / JahrEnergieausweis vom 04.02.2025
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1965
Baujahr Heizung 1993
Endenergieverbrauch 149,7 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse E
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Flüssiggas
Kosten
-
Kaufpreis99.000 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1965
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone/Terrassen2
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Ausstattung
- 2 Terrassen, Garten
- 2 Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Sanierung in 2000
- Kunststofffenster
- Fliesen- bzw. Laminatboden
- Gasheizung aus dem Jahr 1993
- 4 Stellplätze
- Dachboden und Keller
- 2 Einbauküchen zum Haus gehörig
- 2 Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Sanierung in 2000
- Kunststofffenster
- Fliesen- bzw. Laminatboden
- Gasheizung aus dem Jahr 1993
- 4 Stellplätze
- Dachboden und Keller
- 2 Einbauküchen zum Haus gehörig
- 2 Terrassen, Garten
- 2 Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Sanierung in 2000
- Kunststofffenster
- Fliesen- bzw. Laminatboden
- Gasheizung aus dem Jahr 1993
- 4 Stellplätze
- Dachboden und Keller
- 2 Einbauküchen zum Haus gehörig
- 2 Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Sanierung in 2000
- Kunststofffenster
- Fliesen- bzw. Laminatboden
- Gasheizung aus dem Jahr 1993
- 4 Stellplätze
- Dachboden und Keller
- 2 Einbauküchen zum Haus gehörig
- Dachboden
- Freistehend
- Terrasse
- Keller
Lage
Dorflage
Dorflage
· 19336 · Bad Wilsnack · Deutschland
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.deAlle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum,... mehr lesen
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.deAlle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum,... mehr lesen
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.deAlle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.deAlle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.deAlle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.deAlle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ansprechpartner
Karl-Heinrich Bensieck
c/o LLUV & fabec LTD.
An der Dorfkirche 29,
49504 Lotte
49504 Lotte
An der Dorfkirche 29,
49504 Lotte
49504 Lotte
054049580894
c/o LLUV & fabec LTD.
An der Dorfkirche 29,
49504 Lotte
49504 Lotte
+49(5404)9580894
kbensieck@lluv-consult.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail