immobilie1-ID: 31416315 | Anbieter-ID: UG134
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Scheune und Garten auf weitläufigem Grundstück!
240.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
4.350 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem freistehenden Einfamilienhaus, das modernen Komfort und wirtschaftliche Effizienz vereint. Dieses ansprechende EFH bietet eine harmonische Kombination aus traditioneller Bauweise und zeitgemäßer,...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem freistehenden Einfamilienhaus, das modernen Komfort und wirtschaftliche Effizienz vereint. Dieses ansprechende EFH bietet eine harmonische Kombination aus traditioneller Bauweise und zeitgemäßer, moderner Ausstattung.
Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen und freundlichen Eingangsbereich, der hofseitig liegt und in den geräumigen Flur führt. Auf der rechten Seite befindet sich eine gut ausgestattete Einbauküche mit einer stilvollen Kochinsel sowie einer praktischen angrenzenden Speisekammer. Der gemütliche Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für gesellige Abende und familiäre Zusammenkünfte. Das großzügige Schlafzimmer ist hinter dem Wohnzimmer untergebracht. Auf der linken Seite führt der Flur zum modernen Badezimmer, welches mit einer barrierefreien Dusche, einer entspannenden Badewanne und einer komfortablen Fußbodenheizung überzeugt. Zudem gelangen Sie von hier aus sowohl in das teilausgebaute Dachgeschoss als auch in den funktionalen Kriechkeller.
Genießen Sie kulinarische Freuden und entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, welche durch einen nachträglichen Anbau von der Küche aus zugänglich ist. Durch ihre großzügige und überdachte Fläche fügt sie sich perfekt in das stimmige Gesamtbild des Hauses ein. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick in den begrünten Hofbereich.
Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre sorgfältig geplante Raumaufteilung, sondern auch durch ihr hochwertiges Baukonzept: Das massive Mauerwerk ist mit einer 23 cm starken Dämmung versehen und mit einem hellen Putzanstrich veredelt. Das Satteldach mit glasierter Tonziegeleindeckung ist vollständig gedämmt, was für eine optimale Energieeffizienz sorgt. Die zweifach verglasten Holzfenster aus dem Jahr 1998 tragen ebenso zur Energieeinsparung bei, während die elektrischen Außenjalousien zusätzliche Privatsphäre und Komfort bieten.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Photovoltaikanlagen, die sowohl zur Eigennutzung als auch zum Verkauf von Energie dienen und einen attraktiven Jahreserlös von ca. 7.000,00 € generieren. Die im Jahr 2021 installierte Ölheizung mit einer Kapazität von 4.000 Litern sorgt zudem für eine zuverlässige Wärmequelle.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine zukunftssichere und nachhaltige Investition. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, SAT, voll biologische Kläranlage, Tel/DSL
Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen und freundlichen Eingangsbereich, der hofseitig liegt und in den geräumigen Flur führt. Auf der rechten Seite befindet sich eine gut ausgestattete Einbauküche mit einer stilvollen Kochinsel sowie einer praktischen angrenzenden Speisekammer. Der gemütliche Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für gesellige Abende und familiäre Zusammenkünfte. Das großzügige Schlafzimmer ist hinter dem Wohnzimmer untergebracht. Auf der linken Seite führt der Flur zum modernen Badezimmer, welches mit einer barrierefreien Dusche, einer entspannenden Badewanne und einer komfortablen Fußbodenheizung überzeugt. Zudem gelangen Sie von hier aus sowohl in das teilausgebaute Dachgeschoss als auch in den funktionalen Kriechkeller.
Genießen Sie kulinarische Freuden und entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, welche durch einen nachträglichen Anbau von der Küche aus zugänglich ist. Durch ihre großzügige und überdachte Fläche fügt sie sich perfekt in das stimmige Gesamtbild des Hauses ein. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick in den begrünten Hofbereich.
Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre sorgfältig geplante Raumaufteilung, sondern auch durch ihr hochwertiges Baukonzept: Das massive Mauerwerk ist mit einer 23 cm starken Dämmung versehen und mit einem hellen Putzanstrich veredelt. Das Satteldach mit glasierter Tonziegeleindeckung ist vollständig gedämmt, was für eine optimale Energieeffizienz sorgt. Die zweifach verglasten Holzfenster aus dem Jahr 1998 tragen ebenso zur Energieeinsparung bei, während die elektrischen Außenjalousien zusätzliche Privatsphäre und Komfort bieten.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Photovoltaikanlagen, die sowohl zur Eigennutzung als auch zum Verkauf von Energie dienen und einen attraktiven Jahreserlös von ca. 7.000,00 € generieren. Die im Jahr 2021 installierte Ölheizung mit einer Kapazität von 4.000 Litern sorgt zudem für eine zuverlässige Wärmequelle.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine zukunftssichere und nachhaltige Investition. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, SAT, voll biologische Kläranlage, Tel/DSL
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem freistehenden Einfamilienhaus, das modernen Komfort und wirtschaftliche Effizienz vereint. Dieses ansprechende EFH bietet eine harmonische Kombination aus traditioneller Bauweise und zeitgemäßer, moderner Ausstattung.
Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen und freundlichen Eingangsbereich, der hofseitig liegt und in den geräumigen Flur führt. Auf der rechten Seite befindet sich eine gut ausgestattete Einbauküche mit einer stilvollen Kochinsel sowie einer praktischen angrenzenden Speisekammer. Der gemütliche Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für gesellige Abende und familiäre Zusammenkünfte. Das großzügige Schlafzimmer ist hinter dem Wohnzimmer untergebracht. Auf der linken Seite führt der Flur zum modernen Badezimmer, welches mit einer barrierefreien Dusche, einer entspannenden Badewanne und einer komfortablen Fußbodenheizung überzeugt. Zudem gelangen Sie von hier aus sowohl in das teilausgebaute Dachgeschoss als auch in den funktionalen Kriechkeller.
Genießen Sie kulinarische Freuden und entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, welche durch einen nachträglichen Anbau von der Küche aus zugänglich ist. Durch ihre großzügige und überdachte Fläche fügt sie sich perfekt in das stimmige Gesamtbild des Hauses ein. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick in den begrünten Hofbereich.
Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre sorgfältig geplante Raumaufteilung, sondern auch durch ihr hochwertiges Baukonzept: Das massive Mauerwerk ist mit einer 23 cm starken Dämmung versehen und mit einem hellen Putzanstrich veredelt. Das Satteldach mit glasierter Tonziegeleindeckung ist vollständig gedämmt, was für eine optimale Energieeffizienz sorgt. Die zweifach verglasten Holzfenster aus dem Jahr 1998 tragen ebenso zur Energieeinsparung bei, während die elektrischen Außenjalousien zusätzliche Privatsphäre und Komfort bieten.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Photovoltaikanlagen, die sowohl zur Eigennutzung als auch zum Verkauf von Energie dienen und einen attraktiven Jahreserlös von ca. 7.000,00 € generieren. Die im Jahr 2021 installierte Ölheizung mit einer Kapazität von 4.000 Litern sorgt zudem für eine zuverlässige Wärmequelle.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine zukunftssichere und nachhaltige Investition. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, SAT, voll biologische Kläranlage, Tel/DSL
Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen und freundlichen Eingangsbereich, der hofseitig liegt und in den geräumigen Flur führt. Auf der rechten Seite befindet sich eine gut ausgestattete Einbauküche mit einer stilvollen Kochinsel sowie einer praktischen angrenzenden Speisekammer. Der gemütliche Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für gesellige Abende und familiäre Zusammenkünfte. Das großzügige Schlafzimmer ist hinter dem Wohnzimmer untergebracht. Auf der linken Seite führt der Flur zum modernen Badezimmer, welches mit einer barrierefreien Dusche, einer entspannenden Badewanne und einer komfortablen Fußbodenheizung überzeugt. Zudem gelangen Sie von hier aus sowohl in das teilausgebaute Dachgeschoss als auch in den funktionalen Kriechkeller.
Genießen Sie kulinarische Freuden und entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, welche durch einen nachträglichen Anbau von der Küche aus zugänglich ist. Durch ihre großzügige und überdachte Fläche fügt sie sich perfekt in das stimmige Gesamtbild des Hauses ein. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick in den begrünten Hofbereich.
Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre sorgfältig geplante Raumaufteilung, sondern auch durch ihr hochwertiges Baukonzept: Das massive Mauerwerk ist mit einer 23 cm starken Dämmung versehen und mit einem hellen Putzanstrich veredelt. Das Satteldach mit glasierter Tonziegeleindeckung ist vollständig gedämmt, was für eine optimale Energieeffizienz sorgt. Die zweifach verglasten Holzfenster aus dem Jahr 1998 tragen ebenso zur Energieeinsparung bei, während die elektrischen Außenjalousien zusätzliche Privatsphäre und Komfort bieten.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Photovoltaikanlagen, die sowohl zur Eigennutzung als auch zum Verkauf von Energie dienen und einen attraktiven Jahreserlös von ca. 7.000,00 € generieren. Die im Jahr 2021 installierte Ölheizung mit einer Kapazität von 4.000 Litern sorgt zudem für eine zuverlässige Wärmequelle.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine zukunftssichere und nachhaltige Investition. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, SAT, voll biologische Kläranlage, Tel/DSL
Kosten
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Kaufpreis240.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.350 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf113 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis10.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Wüsten Vahrnow ist ein über 2 Kilometer langes Straßendorf im Landkreis Prignitz im Nordwesten des Landes Brandenburg. Der Ort wird vom Amt Putlitz-Berge verwaltet und gehört zur Gemeinde Gülitz-Reetz.
Die Prignitz zeichnet sich aus durch ausgedehnte... mehr lesen
Die Prignitz zeichnet sich aus durch ausgedehnte... mehr lesen
Wüsten Vahrnow ist ein über 2 Kilometer langes Straßendorf im Landkreis Prignitz im Nordwesten des Landes Brandenburg. Der Ort wird vom Amt Putlitz-Berge verwaltet und gehört zur Gemeinde Gülitz-Reetz.
Die Prignitz zeichnet sich aus durch ausgedehnte Waldgebiete bzw. weitläufige Fluss- und Wiesenlandschaften. Die Region liegt etwas abseits viel befahrener touristischer Wege und erfreut sich unter Naturfreunden großer Beliebtheit.
Ärzte, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man in dem naheliegenden Ort Berge (ca. 8 km), oder aber in der Kreisstadt Perleberg, welche etwa 15 km von Wüsten-Vahrnow entfernt. Eine Tankstelle mit dazugehöriger KFZ-Werkstatt sind im Nachbarort Reetz untergebracht. Die nächsten Autobahnzubringer sind in Putlitz (A24) und in Karstädt.
Die beliebte freie Grundschule in Baek sowie auch 2 Kindertagesstätten sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Ein Wahrzeichen des Ortes Wüsten-Vahrnow ist die heutige historische Kuhburg, ein ehemaliger Wehrturm. Man kann von hier aus weit ins Land blicken. Die Kuhburg war ein Beobachtungsturm zum Schutz der Viehherden gegen die mecklenburgischen Raubritter in der 2. Hälfte des 14. Jahrhunderts.
Die Prignitz zeichnet sich aus durch ausgedehnte Waldgebiete bzw. weitläufige Fluss- und Wiesenlandschaften. Die Region liegt etwas abseits viel befahrener touristischer Wege und erfreut sich unter Naturfreunden großer Beliebtheit.
Ärzte, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man in dem naheliegenden Ort Berge (ca. 8 km), oder aber in der Kreisstadt Perleberg, welche etwa 15 km von Wüsten-Vahrnow entfernt. Eine Tankstelle mit dazugehöriger KFZ-Werkstatt sind im Nachbarort Reetz untergebracht. Die nächsten Autobahnzubringer sind in Putlitz (A24) und in Karstädt.
Die beliebte freie Grundschule in Baek sowie auch 2 Kindertagesstätten sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Ein Wahrzeichen des Ortes Wüsten-Vahrnow ist die heutige historische Kuhburg, ein ehemaliger Wehrturm. Man kann von hier aus weit ins Land blicken. Die Kuhburg war ein Beobachtungsturm zum Schutz der Viehherden gegen die mecklenburgischen Raubritter in der 2. Hälfte des 14. Jahrhunderts.
Wüsten Vahrnow ist ein über 2 Kilometer langes Straßendorf im Landkreis Prignitz im Nordwesten des Landes Brandenburg. Der Ort wird vom Amt Putlitz-Berge verwaltet und gehört zur Gemeinde Gülitz-Reetz.
Die Prignitz zeichnet sich aus durch ausgedehnte Waldgebiete bzw. weitläufige Fluss- und Wiesenlandschaften. Die Region liegt etwas abseits viel befahrener touristischer Wege und erfreut sich unter Naturfreunden großer Beliebtheit.
Ärzte, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man in dem naheliegenden Ort Berge (ca. 8 km), oder aber in der Kreisstadt Perleberg, welche etwa 15 km von Wüsten-Vahrnow entfernt. Eine Tankstelle mit dazugehöriger KFZ-Werkstatt sind im Nachbarort Reetz untergebracht. Die nächsten Autobahnzubringer sind in Putlitz (A24) und in Karstädt.
Die beliebte freie Grundschule in Baek sowie auch 2 Kindertagesstätten sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Ein Wahrzeichen des Ortes Wüsten-Vahrnow ist die heutige historische Kuhburg, ein ehemaliger Wehrturm. Man kann von hier aus weit ins Land blicken. Die Kuhburg war ein Beobachtungsturm zum Schutz der Viehherden gegen die mecklenburgischen Raubritter in der 2. Hälfte des 14. Jahrhunderts.
Die Prignitz zeichnet sich aus durch ausgedehnte Waldgebiete bzw. weitläufige Fluss- und Wiesenlandschaften. Die Region liegt etwas abseits viel befahrener touristischer Wege und erfreut sich unter Naturfreunden großer Beliebtheit.
Ärzte, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man in dem naheliegenden Ort Berge (ca. 8 km), oder aber in der Kreisstadt Perleberg, welche etwa 15 km von Wüsten-Vahrnow entfernt. Eine Tankstelle mit dazugehöriger KFZ-Werkstatt sind im Nachbarort Reetz untergebracht. Die nächsten Autobahnzubringer sind in Putlitz (A24) und in Karstädt.
Die beliebte freie Grundschule in Baek sowie auch 2 Kindertagesstätten sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Ein Wahrzeichen des Ortes Wüsten-Vahrnow ist die heutige historische Kuhburg, ein ehemaliger Wehrturm. Man kann von hier aus weit ins Land blicken. Die Kuhburg war ein Beobachtungsturm zum Schutz der Viehherden gegen die mecklenburgischen Raubritter in der 2. Hälfte des 14. Jahrhunderts.
19348 Gülitz-Reetz / Wüsten-Vahrnow · Deutschland
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Sonstiges
Das geräumige Grundstück ist allseits umfriedet. Die Auffahrt ist gepflastert, der restliche hofbereich ist mit Rasen begrünt und mit schönen Stauden, Sräuchern und Bäumen bepflanzt. Auf der rechten Seite des Hofbereiches befindet sich eine...
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Das geräumige Grundstück ist allseits umfriedet. Die Auffahrt ist gepflastert, der restliche hofbereich ist mit Rasen begrünt und mit schönen Stauden, Sräuchern und Bäumen bepflanzt. Auf der rechten Seite des Hofbereiches befindet sich eine Gartendusche, die mit einer Heckenumfriedung als Sichtschutz umrandet ist. Die Scheune grenzt den Hofbereich vom dahinterliegenden, großem Garten ab. Die Scheune beinhaltet unter anderem zwei Garagen, die Öltanks der Heizung, eine Werkstatt, Stallungen und verschiedene Abstellmöglichkeiten.
Im Gartenbereich ist der Auslaufbereich für Kleintiere (Hühner, Enten) separat abgegrenzt. Viele verschiedene Obstbäume und ein Gewächshaus sind hier untergebracht (z.B. Frühbirne, Mirabelle, Pfirsich, Aprikose, Winterbirne), aber auch viele Beerensorten!
Im Gartenbereich ist der Auslaufbereich für Kleintiere (Hühner, Enten) separat abgegrenzt. Viele verschiedene Obstbäume und ein Gewächshaus sind hier untergebracht (z.B. Frühbirne, Mirabelle, Pfirsich, Aprikose, Winterbirne), aber auch viele Beerensorten!
Das geräumige Grundstück ist allseits umfriedet. Die Auffahrt ist gepflastert, der restliche hofbereich ist mit Rasen begrünt und mit schönen Stauden, Sräuchern und Bäumen bepflanzt. Auf der rechten Seite des Hofbereiches befindet sich eine Gartendusche, die mit einer Heckenumfriedung als Sichtschutz umrandet ist. Die Scheune grenzt den Hofbereich vom dahinterliegenden, großem Garten ab. Die Scheune beinhaltet unter anderem zwei Garagen, die Öltanks der Heizung, eine Werkstatt, Stallungen und verschiedene Abstellmöglichkeiten.
Im Gartenbereich ist der Auslaufbereich für Kleintiere (Hühner, Enten) separat abgegrenzt. Viele verschiedene Obstbäume und ein Gewächshaus sind hier untergebracht (z.B. Frühbirne, Mirabelle, Pfirsich, Aprikose, Winterbirne), aber auch viele Beerensorten!
Im Gartenbereich ist der Auslaufbereich für Kleintiere (Hühner, Enten) separat abgegrenzt. Viele verschiedene Obstbäume und ein Gewächshaus sind hier untergebracht (z.B. Frühbirne, Mirabelle, Pfirsich, Aprikose, Winterbirne), aber auch viele Beerensorten!
Ansprechpartner
Frau Tina Pöhl
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
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19322 Wittenberge
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03877-70006
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