immobilie1-ID: 30287427 | Anbieter-ID: 5935PS_AL_B
Zwei vermietete Eigentumswohnungen als Paketverkauf
130.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Es handelt sich um eine Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung und eine Vier-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnlage von Perleberg.
Hinweis: Beide Wohnungen sind vermietet und werden auch vermietet als Gesamtpaket verkauft. Die monatliche... mehr lesen
Hinweis: Beide Wohnungen sind vermietet und werden auch vermietet als Gesamtpaket verkauft. Die monatliche... mehr lesen
Es handelt sich um eine Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung und eine Vier-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnlage von Perleberg.
Hinweis: Beide Wohnungen sind vermietet und werden auch vermietet als Gesamtpaket verkauft. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt für beide Wohnungen derzeit ca. 655,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt für beide Wohnungen derzeit 372,00 €.
Die beiden gut geschnittenen Eigentumswohnungen befinden sich im Erdgeschoss links und rechts in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Hausaufgängen, drei Wohngeschossen und insgesamt 18 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise errichtet und Mitte der 1990er Jahre umfangreich saniert und modernisiert. Die Immobilie liegt nur wenige Meter von Versorgungseinrichtungen für Dinge des täglichen Lebens, Schulen, Kitas sowie ca. 10 Fußminuten vom Zentrum und vom Regionalbahnhof Perleberg entfernt.
Die Wohnung 1 teilt sich in ein Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche (Eigentum des Mieters), ein tagesbelichtetes Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz sowie einen Flur auf.
Die Wohnfläche der Wohnung 1 beträgt ca. 68 m².
Die Wohnung 2 teilt sich in ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche (Eigentum des Vermieters), ein tagesbelichtetes Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz sowie einen Flur auf.
Die Wohnfläche der Wohnung 2 beträgt ca. 49 m².
Zu den Wohnungen gehören ein ca. 10 m² und ein ca. 13 m² großer Abstellraum im Keller.
Beide Wohnungen sind langfristig und sicher vermietet (Dauermietvertrag) und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Laut Auskunft der Verkäufer sind zur Stunde keine größeren Erhaltungsmaßnahmen und bauliche Veränderungen geplant.
Hinweis: Beide Wohnungen sind vermietet und werden auch vermietet als Gesamtpaket verkauft. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt für beide Wohnungen derzeit ca. 655,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt für beide Wohnungen derzeit 372,00 €.
Die beiden gut geschnittenen Eigentumswohnungen befinden sich im Erdgeschoss links und rechts in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Hausaufgängen, drei Wohngeschossen und insgesamt 18 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise errichtet und Mitte der 1990er Jahre umfangreich saniert und modernisiert. Die Immobilie liegt nur wenige Meter von Versorgungseinrichtungen für Dinge des täglichen Lebens, Schulen, Kitas sowie ca. 10 Fußminuten vom Zentrum und vom Regionalbahnhof Perleberg entfernt.
Die Wohnung 1 teilt sich in ein Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche (Eigentum des Mieters), ein tagesbelichtetes Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz sowie einen Flur auf.
Die Wohnfläche der Wohnung 1 beträgt ca. 68 m².
Die Wohnung 2 teilt sich in ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche (Eigentum des Vermieters), ein tagesbelichtetes Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz sowie einen Flur auf.
Die Wohnfläche der Wohnung 2 beträgt ca. 49 m².
Zu den Wohnungen gehören ein ca. 10 m² und ein ca. 13 m² großer Abstellraum im Keller.
Beide Wohnungen sind langfristig und sicher vermietet (Dauermietvertrag) und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Laut Auskunft der Verkäufer sind zur Stunde keine größeren Erhaltungsmaßnahmen und bauliche Veränderungen geplant.
Es handelt sich um eine Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung und eine Vier-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnlage von Perleberg.
Hinweis: Beide Wohnungen sind vermietet und werden auch vermietet als Gesamtpaket verkauft. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt für beide Wohnungen derzeit ca. 655,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt für beide Wohnungen derzeit 372,00 €.
Die beiden gut geschnittenen Eigentumswohnungen befinden sich im Erdgeschoss links und rechts in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Hausaufgängen, drei Wohngeschossen und insgesamt 18 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise errichtet und Mitte der 1990er Jahre umfangreich saniert und modernisiert. Die Immobilie liegt nur wenige Meter von Versorgungseinrichtungen für Dinge des täglichen Lebens, Schulen, Kitas sowie ca. 10 Fußminuten vom Zentrum und vom Regionalbahnhof Perleberg entfernt.
Die Wohnung 1 teilt sich in ein Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche (Eigentum des Mieters), ein tagesbelichtetes Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz sowie einen Flur auf.
Die Wohnfläche der Wohnung 1 beträgt ca. 68 m².
Die Wohnung 2 teilt sich in ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche (Eigentum des Vermieters), ein tagesbelichtetes Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz sowie einen Flur auf.
Die Wohnfläche der Wohnung 2 beträgt ca. 49 m².
Zu den Wohnungen gehören ein ca. 10 m² und ein ca. 13 m² großer Abstellraum im Keller.
Beide Wohnungen sind langfristig und sicher vermietet (Dauermietvertrag) und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Laut Auskunft der Verkäufer sind zur Stunde keine größeren Erhaltungsmaßnahmen und bauliche Veränderungen geplant.
Hinweis: Beide Wohnungen sind vermietet und werden auch vermietet als Gesamtpaket verkauft. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt für beide Wohnungen derzeit ca. 655,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt für beide Wohnungen derzeit 372,00 €.
Die beiden gut geschnittenen Eigentumswohnungen befinden sich im Erdgeschoss links und rechts in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Hausaufgängen, drei Wohngeschossen und insgesamt 18 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise errichtet und Mitte der 1990er Jahre umfangreich saniert und modernisiert. Die Immobilie liegt nur wenige Meter von Versorgungseinrichtungen für Dinge des täglichen Lebens, Schulen, Kitas sowie ca. 10 Fußminuten vom Zentrum und vom Regionalbahnhof Perleberg entfernt.
Die Wohnung 1 teilt sich in ein Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche (Eigentum des Mieters), ein tagesbelichtetes Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz sowie einen Flur auf.
Die Wohnfläche der Wohnung 1 beträgt ca. 68 m².
Die Wohnung 2 teilt sich in ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche (Eigentum des Vermieters), ein tagesbelichtetes Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz sowie einen Flur auf.
Die Wohnfläche der Wohnung 2 beträgt ca. 49 m².
Zu den Wohnungen gehören ein ca. 10 m² und ein ca. 13 m² großer Abstellraum im Keller.
Beide Wohnungen sind langfristig und sicher vermietet (Dauermietvertrag) und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Laut Auskunft der Verkäufer sind zur Stunde keine größeren Erhaltungsmaßnahmen und bauliche Veränderungen geplant.
Kosten
-
Kaufpreis130.000 €
-
Hausgeld pro Monat372 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.860 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Nutzfläche (ca.)23 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis31.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- gute und gepflegte Wohnlage von Perleberg
- nur wenige Fußminuten vom Regionalbahnhof Perleberg entfernt
- zwei vermietete Eigentumswohnungen als Paketverkauf
- eine Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche
- eine... mehr lesen
- nur wenige Fußminuten vom Regionalbahnhof Perleberg entfernt
- zwei vermietete Eigentumswohnungen als Paketverkauf
- eine Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche
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- gute und gepflegte Wohnlage von Perleberg
- nur wenige Fußminuten vom Regionalbahnhof Perleberg entfernt
- zwei vermietete Eigentumswohnungen als Paketverkauf
- eine Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche
- eine Vier-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche
- monatliche Mieteinnahme für beide Wohneinheiten derzeit ca. 655,00 €
- monatliches Hausgeld für beide Wohneinheiten derzeit ca. 372,00 €
- gepflegtes Wohnhaus in einer gepflegten Wohnanlage in Zentrumsnähe
- drei Hauseingänge mit jeweils sechs Wohneinheiten
- Massivbauweise aus dem Jahr 1976
- Sanierung und Modernisierung des Wohnhauses in 1995
- Modernisierung der Zwei-Zimmer-Wohnung in 2017
- Wohnräume mit Laminat und Teppichboden
- Badezimmer und Küchen mit Fußbodenfliesen
- tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
- Abstellräume mit ca. 10 m² und ca. 13 m² Nutzfläche im Keller
- gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller
- Keller mit Außenzugang
- Wechselsprechanlage
- SAT-TV und VDSL in den Wohnungen
- je Wohnung ein Pkw-Stellplatz vor dem Wohnhaus
- voll erschlossen
- Straße befestigt und asphaltiert
- nur wenige Fußminuten vom Regionalbahnhof Perleberg entfernt
- zwei vermietete Eigentumswohnungen als Paketverkauf
- eine Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche
- eine Vier-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche
- monatliche Mieteinnahme für beide Wohneinheiten derzeit ca. 655,00 €
- monatliches Hausgeld für beide Wohneinheiten derzeit ca. 372,00 €
- gepflegtes Wohnhaus in einer gepflegten Wohnanlage in Zentrumsnähe
- drei Hauseingänge mit jeweils sechs Wohneinheiten
- Massivbauweise aus dem Jahr 1976
- Sanierung und Modernisierung des Wohnhauses in 1995
- Modernisierung der Zwei-Zimmer-Wohnung in 2017
- Wohnräume mit Laminat und Teppichboden
- Badezimmer und Küchen mit Fußbodenfliesen
- tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
- Abstellräume mit ca. 10 m² und ca. 13 m² Nutzfläche im Keller
- gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller
- Keller mit Außenzugang
- Wechselsprechanlage
- SAT-TV und VDSL in den Wohnungen
- je Wohnung ein Pkw-Stellplatz vor dem Wohnhaus
- voll erschlossen
- Straße befestigt und asphaltiert
- gute und gepflegte Wohnlage von Perleberg
- nur wenige Fußminuten vom Regionalbahnhof Perleberg entfernt
- zwei vermietete Eigentumswohnungen als Paketverkauf
- eine Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche
- eine Vier-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche
- monatliche Mieteinnahme für beide Wohneinheiten derzeit ca. 655,00 €
- monatliches Hausgeld für beide Wohneinheiten derzeit ca. 372,00 €
- gepflegtes Wohnhaus in einer gepflegten Wohnanlage in Zentrumsnähe
- drei Hauseingänge mit jeweils sechs Wohneinheiten
- Massivbauweise aus dem Jahr 1976
- Sanierung und Modernisierung des Wohnhauses in 1995
- Modernisierung der Zwei-Zimmer-Wohnung in 2017
- Wohnräume mit Laminat und Teppichboden
- Badezimmer und Küchen mit Fußbodenfliesen
- tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
- Abstellräume mit ca. 10 m² und ca. 13 m² Nutzfläche im Keller
- gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller
- Keller mit Außenzugang
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- monatliche Mieteinnahme für beide Wohneinheiten derzeit ca. 655,00 €
- monatliches Hausgeld für beide Wohneinheiten derzeit ca. 372,00 €
- gepflegtes Wohnhaus in einer gepflegten Wohnanlage in Zentrumsnähe
- drei Hauseingänge mit jeweils sechs Wohneinheiten
- Massivbauweise aus dem Jahr 1976
- Sanierung und Modernisierung des Wohnhauses in 1995
- Modernisierung der Zwei-Zimmer-Wohnung in 2017
- Wohnräume mit Laminat und Teppichboden
- Badezimmer und Küchen mit Fußbodenfliesen
- tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
- Abstellräume mit ca. 10 m² und ca. 13 m² Nutzfläche im Keller
- gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller
- Keller mit Außenzugang
- Wechselsprechanlage
- SAT-TV und VDSL in den Wohnungen
- je Wohnung ein Pkw-Stellplatz vor dem Wohnhaus
- voll erschlossen
- Straße befestigt und asphaltiert
- Keller
Lage
Die Stadt Perleberg ist eine Kreisstadt des Landkreises Prignitz im Bundesland Brandenburg mit derzeit ca. 12.500 Einwohnern. Seit dem Jahr 2016 trägt Perleberg den nichtamtlichen Namenszusatz Rolandstadt. Perleberg liegt ungefähr mittig zwischen den...
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Die Stadt Perleberg ist eine Kreisstadt des Landkreises Prignitz im Bundesland Brandenburg mit derzeit ca. 12.500 Einwohnern. Seit dem Jahr 2016 trägt Perleberg den nichtamtlichen Namenszusatz Rolandstadt. Perleberg liegt ungefähr mittig zwischen den beiden Metropolen Berlin und Hamburg. Sehenswert im Ort sind unter anderem das älteste Bürgerhaus der Stadt von 1525 am Markt, das Stadt- und Regionalmuseum, das DDR-Museum in der Feldstraße, das Oldtimer- und Technikmuseum sowie historische Wohn- und Geschäftshäuser, ein Ensemble von Giebelhäusern, fünf mittelalterliche Wassermühlen in der Altstadt.
Der Wirtschaftsstandort Perleberg ist einer von 15 regionalen Wachstumskernen im Bundesland Brandenburg, wodurch ausgewählte zukunftsorientierte Branchen gefördert werden. Durch Perleberg verläuft die Bundesstraße 5 von Berlin nach Hamburg. Der Bahnhof Perleberg wird durch die Regional-Express-Linie RE 6 (Wittenberge–Berlin Gesundbrunnen) bedient. Zum Flughafen Schwerin-Parchim sind es ca. 51 Kilometer und zum Flughafen Rostock-Laage ca. 140 Kilometer. In Perleberg gibt es zwei Grundschulen, eine Oberschule, ein Gymnasium sowie eine Volkshochschule. Die Stadt Perleberg ist Sitz des Amtsgerichts Perleberg.
Der Wirtschaftsstandort Perleberg ist einer von 15 regionalen Wachstumskernen im Bundesland Brandenburg, wodurch ausgewählte zukunftsorientierte Branchen gefördert werden. Durch Perleberg verläuft die Bundesstraße 5 von Berlin nach Hamburg. Der Bahnhof Perleberg wird durch die Regional-Express-Linie RE 6 (Wittenberge–Berlin Gesundbrunnen) bedient. Zum Flughafen Schwerin-Parchim sind es ca. 51 Kilometer und zum Flughafen Rostock-Laage ca. 140 Kilometer. In Perleberg gibt es zwei Grundschulen, eine Oberschule, ein Gymnasium sowie eine Volkshochschule. Die Stadt Perleberg ist Sitz des Amtsgerichts Perleberg.
Die Stadt Perleberg ist eine Kreisstadt des Landkreises Prignitz im Bundesland Brandenburg mit derzeit ca. 12.500 Einwohnern. Seit dem Jahr 2016 trägt Perleberg den nichtamtlichen Namenszusatz Rolandstadt. Perleberg liegt ungefähr mittig zwischen den beiden Metropolen Berlin und Hamburg. Sehenswert im Ort sind unter anderem das älteste Bürgerhaus der Stadt von 1525 am Markt, das Stadt- und Regionalmuseum, das DDR-Museum in der Feldstraße, das Oldtimer- und Technikmuseum sowie historische Wohn- und Geschäftshäuser, ein Ensemble von Giebelhäusern, fünf mittelalterliche Wassermühlen in der Altstadt.
Der Wirtschaftsstandort Perleberg ist einer von 15 regionalen Wachstumskernen im Bundesland Brandenburg, wodurch ausgewählte zukunftsorientierte Branchen gefördert werden. Durch Perleberg verläuft die Bundesstraße 5 von Berlin nach Hamburg. Der Bahnhof Perleberg wird durch die Regional-Express-Linie RE 6 (Wittenberge–Berlin Gesundbrunnen) bedient. Zum Flughafen Schwerin-Parchim sind es ca. 51 Kilometer und zum Flughafen Rostock-Laage ca. 140 Kilometer. In Perleberg gibt es zwei Grundschulen, eine Oberschule, ein Gymnasium sowie eine Volkshochschule. Die Stadt Perleberg ist Sitz des Amtsgerichts Perleberg.
Der Wirtschaftsstandort Perleberg ist einer von 15 regionalen Wachstumskernen im Bundesland Brandenburg, wodurch ausgewählte zukunftsorientierte Branchen gefördert werden. Durch Perleberg verläuft die Bundesstraße 5 von Berlin nach Hamburg. Der Bahnhof Perleberg wird durch die Regional-Express-Linie RE 6 (Wittenberge–Berlin Gesundbrunnen) bedient. Zum Flughafen Schwerin-Parchim sind es ca. 51 Kilometer und zum Flughafen Rostock-Laage ca. 140 Kilometer. In Perleberg gibt es zwei Grundschulen, eine Oberschule, ein Gymnasium sowie eine Volkshochschule. Die Stadt Perleberg ist Sitz des Amtsgerichts Perleberg.
19348 Perleberg · Deutschland
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Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
W... mehr lesen
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de
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Ansprechpartner
Mario Hesse
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Spandauer Straße 176,
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Falkenhagener Straße 14 A ,
14612 Falkensee
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