immobilie1-ID: 31517141 | Anbieter-ID: BU184
Handwerkerobjekt! EFH mit Nebengelass in der Nähe von Karstädt
55.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
1.272 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich als freistehendes Objekt mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und einer Teilunterkellerung. Die solide Bauweise aus massivem Mauerwerk ist mit einem Putzanstrich versehen. Das Satteldach ist im jahr 2003 mit...
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Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich als freistehendes Objekt mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und einer Teilunterkellerung. Die solide Bauweise aus massivem Mauerwerk ist mit einem Putzanstrich versehen. Das Satteldach ist im jahr 2003 mit Tonziegeln neu eingedeckt.
Die zweifach isolierten Kunststofffenster bieten eine gute thermische Effizienz und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Beheizt wird das Gebäude über Flüssiggas, wobei die Gastherme aus dem Jahr 2015 praktisch in der Küche untergebracht ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Der Zugang zum Haus erfolgt durch einen Anbau, von dem aus Sie in den Flur gelangen. Hier erwartet Sie linkseitig ein kleines Bad und geradeaus der Zugang zum Hauswirtschaftsraum, während sich rechtsseitig die Küche, ein kompaktes Zimmer sowie die Zugänge zum Keller und Dachgeschoss befinden. Das gemütliche Wohnzimmer schließt direkt an die Küche an und führt weiter zum Schlafzimmer.
Der Anbau weist altersbedingte Risse auf und ist stark sanierungsbedürftig, ebenso wie das Badezimmer, das unter Feuchtigkeitsschäden leidet. Eine umfassende Renovierung wird empfohlen, um den Wohnkomfort signifikant zu verbessern.
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet ein bestehendes Zimmer. Weitere Ausbaureserven sind vorhanden, die als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden könnten.
Dieses Objekt bietet eine ideale Basis für handwerklich begabte Käufer, die den Charme eines soliden, freistehenden Hauses schätzen und bereit sind, ihre persönlichen Vorstellungen durch eine umfangreiche Sanierung zu verwirklichen.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, SAT, Tel.
Die zweifach isolierten Kunststofffenster bieten eine gute thermische Effizienz und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Beheizt wird das Gebäude über Flüssiggas, wobei die Gastherme aus dem Jahr 2015 praktisch in der Küche untergebracht ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Der Zugang zum Haus erfolgt durch einen Anbau, von dem aus Sie in den Flur gelangen. Hier erwartet Sie linkseitig ein kleines Bad und geradeaus der Zugang zum Hauswirtschaftsraum, während sich rechtsseitig die Küche, ein kompaktes Zimmer sowie die Zugänge zum Keller und Dachgeschoss befinden. Das gemütliche Wohnzimmer schließt direkt an die Küche an und führt weiter zum Schlafzimmer.
Der Anbau weist altersbedingte Risse auf und ist stark sanierungsbedürftig, ebenso wie das Badezimmer, das unter Feuchtigkeitsschäden leidet. Eine umfassende Renovierung wird empfohlen, um den Wohnkomfort signifikant zu verbessern.
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet ein bestehendes Zimmer. Weitere Ausbaureserven sind vorhanden, die als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden könnten.
Dieses Objekt bietet eine ideale Basis für handwerklich begabte Käufer, die den Charme eines soliden, freistehenden Hauses schätzen und bereit sind, ihre persönlichen Vorstellungen durch eine umfangreiche Sanierung zu verwirklichen.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, SAT, Tel.
Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich als freistehendes Objekt mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und einer Teilunterkellerung. Die solide Bauweise aus massivem Mauerwerk ist mit einem Putzanstrich versehen. Das Satteldach ist im jahr 2003 mit Tonziegeln neu eingedeckt.
Die zweifach isolierten Kunststofffenster bieten eine gute thermische Effizienz und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Beheizt wird das Gebäude über Flüssiggas, wobei die Gastherme aus dem Jahr 2015 praktisch in der Küche untergebracht ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Der Zugang zum Haus erfolgt durch einen Anbau, von dem aus Sie in den Flur gelangen. Hier erwartet Sie linkseitig ein kleines Bad und geradeaus der Zugang zum Hauswirtschaftsraum, während sich rechtsseitig die Küche, ein kompaktes Zimmer sowie die Zugänge zum Keller und Dachgeschoss befinden. Das gemütliche Wohnzimmer schließt direkt an die Küche an und führt weiter zum Schlafzimmer.
Der Anbau weist altersbedingte Risse auf und ist stark sanierungsbedürftig, ebenso wie das Badezimmer, das unter Feuchtigkeitsschäden leidet. Eine umfassende Renovierung wird empfohlen, um den Wohnkomfort signifikant zu verbessern.
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet ein bestehendes Zimmer. Weitere Ausbaureserven sind vorhanden, die als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden könnten.
Dieses Objekt bietet eine ideale Basis für handwerklich begabte Käufer, die den Charme eines soliden, freistehenden Hauses schätzen und bereit sind, ihre persönlichen Vorstellungen durch eine umfangreiche Sanierung zu verwirklichen.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, SAT, Tel.
Die zweifach isolierten Kunststofffenster bieten eine gute thermische Effizienz und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Beheizt wird das Gebäude über Flüssiggas, wobei die Gastherme aus dem Jahr 2015 praktisch in der Küche untergebracht ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Der Zugang zum Haus erfolgt durch einen Anbau, von dem aus Sie in den Flur gelangen. Hier erwartet Sie linkseitig ein kleines Bad und geradeaus der Zugang zum Hauswirtschaftsraum, während sich rechtsseitig die Küche, ein kompaktes Zimmer sowie die Zugänge zum Keller und Dachgeschoss befinden. Das gemütliche Wohnzimmer schließt direkt an die Küche an und führt weiter zum Schlafzimmer.
Der Anbau weist altersbedingte Risse auf und ist stark sanierungsbedürftig, ebenso wie das Badezimmer, das unter Feuchtigkeitsschäden leidet. Eine umfassende Renovierung wird empfohlen, um den Wohnkomfort signifikant zu verbessern.
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet ein bestehendes Zimmer. Weitere Ausbaureserven sind vorhanden, die als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden könnten.
Dieses Objekt bietet eine ideale Basis für handwerklich begabte Käufer, die den Charme eines soliden, freistehenden Hauses schätzen und bereit sind, ihre persönlichen Vorstellungen durch eine umfangreiche Sanierung zu verwirklichen.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, SAT, Tel.
Kosten
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Kaufpreis55.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1948
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.272 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf508,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Energiepass gültig bis27.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Der Ort Waterloo ist ein Gemeindeteil von Karstädt. Das kleine Dorf beherbergt etwa 80 Einwohner. Karstädt ist eine amtsfreie Gemeinde des Landkreises Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Südwestliche Teile des Gemeindegebietes liegen innerhalb des...
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Der Ort Waterloo ist ein Gemeindeteil von Karstädt. Das kleine Dorf beherbergt etwa 80 Einwohner. Karstädt ist eine amtsfreie Gemeinde des Landkreises Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Südwestliche Teile des Gemeindegebietes liegen innerhalb des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe-Brandenburg. In Karstädt gibt es eine Grundschule, Kitas, medizinische Versorgungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mehrere gewerbliche Betriebe sind ebenfalls in Karstädt zu erreichen. Der Ort verfügt über einen Anschluss der Bundesautobahn 14. Die nächste Stadt in ca. 8 km Entfernung ist Perleberg. Durch Perleberg führen die Bundesstraßen 5 und 189 und die Regionalbahnstrecke Wittenberge-Pritzwalk. In ca. 35 km erreicht man den Anschluss an die Bundesautobahn A24. Perleberg bietet an Grundversorgungen alles, was zum Leben gebraucht wird. Auch spezielle Dienstleistungen wie Klinik, Gymnasium und Förderschule sind vorhanden. Berlin erreicht man in ca. 1 1/2 Std., Hamburg in ca. 2 Std.
Der Ort Waterloo ist ein Gemeindeteil von Karstädt. Das kleine Dorf beherbergt etwa 80 Einwohner. Karstädt ist eine amtsfreie Gemeinde des Landkreises Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Südwestliche Teile des Gemeindegebietes liegen innerhalb des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe-Brandenburg. In Karstädt gibt es eine Grundschule, Kitas, medizinische Versorgungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mehrere gewerbliche Betriebe sind ebenfalls in Karstädt zu erreichen. Der Ort verfügt über einen Anschluss der Bundesautobahn 14. Die nächste Stadt in ca. 8 km Entfernung ist Perleberg. Durch Perleberg führen die Bundesstraßen 5 und 189 und die Regionalbahnstrecke Wittenberge-Pritzwalk. In ca. 35 km erreicht man den Anschluss an die Bundesautobahn A24. Perleberg bietet an Grundversorgungen alles, was zum Leben gebraucht wird. Auch spezielle Dienstleistungen wie Klinik, Gymnasium und Förderschule sind vorhanden. Berlin erreicht man in ca. 1 1/2 Std., Hamburg in ca. 2 Std.
19357 Karstädt / Waterloo · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Im Hofbereich lädt eine überdachte Sitzecke zum Verweilen ein. Ein massives Nebengelass mit angrenzendem Kleintiergehege ist gegenüber des Wohnhauses errichtet worden.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine... mehr lesen
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Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Im Hofbereich lädt eine überdachte Sitzecke zum Verweilen ein. Ein massives Nebengelass mit angrenzendem Kleintiergehege ist gegenüber des Wohnhauses errichtet worden.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Im Hofbereich lädt eine überdachte Sitzecke zum Verweilen ein. Ein massives Nebengelass mit angrenzendem Kleintiergehege ist gegenüber des Wohnhauses errichtet worden.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube.
Ansprechpartner
Frau Tina Pöhl
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
03877-70006
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
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info@dr-lehner-immobilien.de
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