immobilie1-ID: 31156631 | Anbieter-ID: JM-02928
Stadt-Denkmal in zentralster Lage
129.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
173 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses Denkmal-geschützte Stadthaus von 1750 birgt großes Nutzungspotenzial. Es können zwei vollwertige Wohnungen im Haupthaus (1. & 2. Obergeschoss) und eine kleinere Wohnung im Erdgeschoss des hinteren Teils des Hauses schön ausgebaut werden....
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Dieses Denkmal-geschützte Stadthaus von 1750 birgt großes Nutzungspotenzial. Es können zwei vollwertige Wohnungen im Haupthaus (1. & 2. Obergeschoss) und eine kleinere Wohnung im Erdgeschoss des hinteren Teils des Hauses schön ausgebaut werden. Zusätzlich befindet sich ein Ladenlokal (bereits vermietet) im Erdgeschoss. Der alte Speicher im Hinterhaus (2. Obergeschoss/Dachgeschoss) könnte in Zukunft z.B. als Dachterrassen-Fläche oder weiter als Lagerfläche genutzt werden. Die Immobilie ist sehr solide und trocken.
Dieses Denkmal-geschützte Stadthaus von 1750 birgt großes Nutzungspotenzial. Es können zwei vollwertige Wohnungen im Haupthaus (1. & 2. Obergeschoss) und eine kleinere Wohnung im Erdgeschoss des hinteren Teils des Hauses schön ausgebaut werden. Zusätzlich befindet sich ein Ladenlokal (bereits vermietet) im Erdgeschoss. Der alte Speicher im Hinterhaus (2. Obergeschoss/Dachgeschoss) könnte in Zukunft z.B. als Dachterrassen-Fläche oder weiter als Lagerfläche genutzt werden. Die Immobilie ist sehr solide und trocken.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr3.960 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1750
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer5
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Wohnfläche (ca.)148 m²
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Grundstücksfläche (ca.)173 m²
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Nutzfläche (ca.)178 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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FußbodenTeppich, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
Knarzende Holzdielen-Böden, Fachwerk-Wände, Lehmbau-Fächer, ein uriger Speicherbereich (diente damals zur Lagerung von Getreide) sowie ein alter massiver Stein-Backofen im... mehr lesen
- Kachelofen
Knarzende Holzdielen-Böden, Fachwerk-Wände, Lehmbau-Fächer, ein uriger Speicherbereich (diente damals zur Lagerung von Getreide) sowie ein alter massiver Stein-Backofen im... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
Knarzende Holzdielen-Böden, Fachwerk-Wände, Lehmbau-Fächer, ein uriger Speicherbereich (diente damals zur Lagerung von Getreide) sowie ein alter massiver Stein-Backofen im hinteren Bereich der Immobilie, machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Konstrukt inmitten des Parchimer Stadtzentrums.
Die Fassade und das Dach des Speichers wurden Mitte der 90er Jahre zuletzt neu gemacht. Die Fenster im Haupthaus (Holz-Thermofenster laut Denkmalbestimmung) wurden 1996 erneuert und 2023 kam eine neue Erdgas-Brennwerttechnik-Heizung hinzu. Zusätzlich gibt es in den beiden Wohnungen jeweils einen Kachelofen (Bestandschutz). Der Zugang zu den Wohnungen ist unabhängig vom Eingang des Ladenlokals.
- Kachelofen
Knarzende Holzdielen-Böden, Fachwerk-Wände, Lehmbau-Fächer, ein uriger Speicherbereich (diente damals zur Lagerung von Getreide) sowie ein alter massiver Stein-Backofen im hinteren Bereich der Immobilie, machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Konstrukt inmitten des Parchimer Stadtzentrums.
Die Fassade und das Dach des Speichers wurden Mitte der 90er Jahre zuletzt neu gemacht. Die Fenster im Haupthaus (Holz-Thermofenster laut Denkmalbestimmung) wurden 1996 erneuert und 2023 kam eine neue Erdgas-Brennwerttechnik-Heizung hinzu. Zusätzlich gibt es in den beiden Wohnungen jeweils einen Kachelofen (Bestandschutz). Der Zugang zu den Wohnungen ist unabhängig vom Eingang des Ladenlokals.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
Knarzende Holzdielen-Böden, Fachwerk-Wände, Lehmbau-Fächer, ein uriger Speicherbereich (diente damals zur Lagerung von Getreide) sowie ein alter massiver Stein-Backofen im hinteren Bereich der Immobilie, machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Konstrukt inmitten des Parchimer Stadtzentrums.
Die Fassade und das Dach des Speichers wurden Mitte der 90er Jahre zuletzt neu gemacht. Die Fenster im Haupthaus (Holz-Thermofenster laut Denkmalbestimmung) wurden 1996 erneuert und 2023 kam eine neue Erdgas-Brennwerttechnik-Heizung hinzu. Zusätzlich gibt es in den beiden Wohnungen jeweils einen Kachelofen (Bestandschutz). Der Zugang zu den Wohnungen ist unabhängig vom Eingang des Ladenlokals.
- Kachelofen
Knarzende Holzdielen-Böden, Fachwerk-Wände, Lehmbau-Fächer, ein uriger Speicherbereich (diente damals zur Lagerung von Getreide) sowie ein alter massiver Stein-Backofen im hinteren Bereich der Immobilie, machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Konstrukt inmitten des Parchimer Stadtzentrums.
Die Fassade und das Dach des Speichers wurden Mitte der 90er Jahre zuletzt neu gemacht. Die Fenster im Haupthaus (Holz-Thermofenster laut Denkmalbestimmung) wurden 1996 erneuert und 2023 kam eine neue Erdgas-Brennwerttechnik-Heizung hinzu. Zusätzlich gibt es in den beiden Wohnungen jeweils einen Kachelofen (Bestandschutz). Der Zugang zu den Wohnungen ist unabhängig vom Eingang des Ladenlokals.
Lage
Parchim, Kreisstadt des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern liegt ca. 40 km südöstlich der Landeshauptstadt Schwerin und hat eine gute Verkehrsanbindung Richtung Berlin und Hamburg (Autobahn A24). Die Stadt bietet alle...
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Parchim, Kreisstadt des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern liegt ca. 40 km südöstlich der Landeshauptstadt Schwerin und hat eine gute Verkehrsanbindung Richtung Berlin und Hamburg (Autobahn A24). Die Stadt bietet alle notwendigen und angenehme Dinge des täglichen Lebens, sowie ein Krankenhaus, Pflegedienste, Kunst- und Kulturstätten, Gastronomie (auch internationale) und alle weiterführende Schulen. Außerdem bietet Parchim genügend Naherholung, z. B. am Wockersee in unmittelbarer Zentrumsnähe, an der Elde oder in der Lewitz außerhalb der Stadt. Diese Liegenschaft befindet sich in sehr zentraler Lage mit fußläufiger Nähe zum Marktplatz, Ziegenmarkt und der gesamten Altstadt.
Parchim, Kreisstadt des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern liegt ca. 40 km südöstlich der Landeshauptstadt Schwerin und hat eine gute Verkehrsanbindung Richtung Berlin und Hamburg (Autobahn A24). Die Stadt bietet alle notwendigen und angenehme Dinge des täglichen Lebens, sowie ein Krankenhaus, Pflegedienste, Kunst- und Kulturstätten, Gastronomie (auch internationale) und alle weiterführende Schulen. Außerdem bietet Parchim genügend Naherholung, z. B. am Wockersee in unmittelbarer Zentrumsnähe, an der Elde oder in der Lewitz außerhalb der Stadt. Diese Liegenschaft befindet sich in sehr zentraler Lage mit fußläufiger Nähe zum Marktplatz, Ziegenmarkt und der gesamten Altstadt.
19370 Parchim · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Herr Jörg Mahler
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Moltkeplatz 1,
19370 Parchim
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Marienplatz 9,
19053 Schwerin
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0385 551-1778
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Marienplatz 9,
19053 Schwerin
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0385 551 3304
joerg.mahler@spk-m-sn.de
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