immobilie1-ID: 30953827 | Anbieter-ID: WI 45992
Charaktervolles Haus mit Vollkeller in der Eldestadt Lübz
185.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
893 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses entwicklungsfähige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist aus dem Baujahr 1928. Auf dem ruhigen Grundstück von 893 m² befinden sich zusätzlich, ein Schuppen- und ein Garagengebäude. Gegenwärtig ist nur die 62 m²-2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung...
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Dieses entwicklungsfähige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist aus dem Baujahr 1928. Auf dem ruhigen Grundstück von 893 m² befinden sich zusätzlich, ein Schuppen- und ein Garagengebäude. Gegenwärtig ist nur die 62 m²-2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung vermietet. Somit sind von den ca. 180 m² Wohnfläche, ca. 120 m² in Ober- und Dachgeschoß nicht vermietet. Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor und wird zur Besichtigung bereit gestellt.
Käufer und Verkäufer vereinbaren in gleicher Höhe eine Maklerprovision von jeweils 3,57%, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, an die Wüstenrot Immobilien GmbH.
Käufer und Verkäufer vereinbaren in gleicher Höhe eine Maklerprovision von jeweils 3,57%, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, an die Wüstenrot Immobilien GmbH.
Dieses entwicklungsfähige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist aus dem Baujahr 1928. Auf dem ruhigen Grundstück von 893 m² befinden sich zusätzlich, ein Schuppen- und ein Garagengebäude. Gegenwärtig ist nur die 62 m²-2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung vermietet. Somit sind von den ca. 180 m² Wohnfläche, ca. 120 m² in Ober- und Dachgeschoß nicht vermietet. Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor und wird zur Besichtigung bereit gestellt.
Käufer und Verkäufer vereinbaren in gleicher Höhe eine Maklerprovision von jeweils 3,57%, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, an die Wüstenrot Immobilien GmbH.
Käufer und Verkäufer vereinbaren in gleicher Höhe eine Maklerprovision von jeweils 3,57%, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, an die Wüstenrot Immobilien GmbH.
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Kaufpreis pro m²1.075,27 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.200 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1928
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)893 m²
-
Nutzfläche (ca.)240 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf433 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis21.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Teilmodernisiertes solides Massivhaus mit seltenen, ausgebauten Mansarddach. Ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich über, Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Zusätzlich gibt es ca. 60 m² Kellerfläche, sowie zwei Nebengebäude. Erneuert wurde 2023 eine...
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Teilmodernisiertes solides Massivhaus mit seltenen, ausgebauten Mansarddach. Ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich über, Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Zusätzlich gibt es ca. 60 m² Kellerfläche, sowie zwei Nebengebäude. Erneuert wurde 2023 eine Gas-Brennwertheizung von Vaillant. Die Elektroverteilung wurde 2024 komplett erneuert, sowie eine Medientrennung durchgeführt, um die Einheiten separat abrechnen zu können. Unabhängig davon sehen wir Modernisierungsbedarf.
Das Haus im Details:
- Erdgeschoß: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Miete: 350,-€/Monat/NKM, Wohnfläche: ca. 62 m²
- 1-Obergeschoß: 2 Zimmer , Küche, Bad, Flur, Wohnfläche: ca. 75 m²
- Dachgeschoß: 3 Zimmer, Flur, Wohnfläche: ca. 43 m²
- Flurtreppen und originale, dekorative Wohnungstüren in Holzausführung
- Teilerneuerung von Fenster und Leitungen
- 2023 neue Brennwert-Gasheizung mit WW-Speicher von Vaillant
Das Haus im Details:
- Erdgeschoß: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Miete: 350,-€/Monat/NKM, Wohnfläche: ca. 62 m²
- 1-Obergeschoß: 2 Zimmer , Küche, Bad, Flur, Wohnfläche: ca. 75 m²
- Dachgeschoß: 3 Zimmer, Flur, Wohnfläche: ca. 43 m²
- Flurtreppen und originale, dekorative Wohnungstüren in Holzausführung
- Teilerneuerung von Fenster und Leitungen
- 2023 neue Brennwert-Gasheizung mit WW-Speicher von Vaillant
Teilmodernisiertes solides Massivhaus mit seltenen, ausgebauten Mansarddach. Ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich über, Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Zusätzlich gibt es ca. 60 m² Kellerfläche, sowie zwei Nebengebäude. Erneuert wurde 2023 eine Gas-Brennwertheizung von Vaillant. Die Elektroverteilung wurde 2024 komplett erneuert, sowie eine Medientrennung durchgeführt, um die Einheiten separat abrechnen zu können. Unabhängig davon sehen wir Modernisierungsbedarf.
Das Haus im Details:
- Erdgeschoß: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Miete: 350,-€/Monat/NKM, Wohnfläche: ca. 62 m²
- 1-Obergeschoß: 2 Zimmer , Küche, Bad, Flur, Wohnfläche: ca. 75 m²
- Dachgeschoß: 3 Zimmer, Flur, Wohnfläche: ca. 43 m²
- Flurtreppen und originale, dekorative Wohnungstüren in Holzausführung
- Teilerneuerung von Fenster und Leitungen
- 2023 neue Brennwert-Gasheizung mit WW-Speicher von Vaillant
Das Haus im Details:
- Erdgeschoß: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Miete: 350,-€/Monat/NKM, Wohnfläche: ca. 62 m²
- 1-Obergeschoß: 2 Zimmer , Küche, Bad, Flur, Wohnfläche: ca. 75 m²
- Dachgeschoß: 3 Zimmer, Flur, Wohnfläche: ca. 43 m²
- Flurtreppen und originale, dekorative Wohnungstüren in Holzausführung
- Teilerneuerung von Fenster und Leitungen
- 2023 neue Brennwert-Gasheizung mit WW-Speicher von Vaillant
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Grundstück in ruhiger Wohnlage mit Süd-Ost-Ausrichtung. Bis zum Altstadtmarkt sind es ca. 1km. Die Eldestadt Lübz mit über 6000 Einwohnern bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung, sowie Kita´s und Schulen.
Grundstück in ruhiger Wohnlage mit Süd-Ost-Ausrichtung. Bis zum Altstadtmarkt sind es ca. 1km. Die Eldestadt Lübz mit über 6000 Einwohnern bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung, sowie Kita´s und Schulen.
19386 Lübz · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 433.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Beac... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 433.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Beac... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 433.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Wir helfen auch gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieser ist gültig bis 21.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 433.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Wir helfen auch gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 433.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Wir helfen auch gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieser ist gültig bis 21.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 433.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Schäfer
Wüstenrot Immobilien
Hofplatz 4,
19374 Domsühl
19374 Domsühl
Goethestr. 9,
19053 Schwerin
19053 Schwerin
+491772433000
Wüstenrot Immobilien
Goethestr. 9,
19053 Schwerin
19053 Schwerin
+49 176 62503161
andreas.schaefer@wuestenrot.de
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