immobilie1-ID: 30953827 | Anbieter-ID: WI 45992
Charaktervolles Wohnhaus auf großem Grundstück in der Eldestadt Lübz
189.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
893 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante und unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, aus dem Baujahr 1928, bietet sowohl einem Kapitalanleger, als auch dem Selbstnutzer echte Chancen. Auf dem großzügigen Grundstück von 893 m² befinden sich zusätzlich, ein Stall-...
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Dieses charmante und unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, aus dem Baujahr 1928, bietet sowohl einem Kapitalanleger, als auch dem Selbstnutzer echte Chancen. Auf dem großzügigen Grundstück von 893 m² befinden sich zusätzlich, ein Stall- und ein Garagengebäude. Gegenwärtig ist die 2-Zimmer Erdgeschoßwohnung vermietet. Somit stehen von den ca. 180 m² Wohnfläche, ca. 120 m² im Ober- und Dachgeschoß frei zur Verfügung. Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal wäre das Haus für eine, oder auch zwei Familien. Auch andere berufliche Alternativen lassen sich hier gut verbinden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor und wird zur Besichtigung bereit gestellt.
Bei nicht gefallen senden Sie uns bitte ihre alternative Preisvorstellung.
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Bei nicht gefallen senden Sie uns bitte ihre alternative Preisvorstellung.
Dieses charmante und unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, aus dem Baujahr 1928, bietet sowohl einem Kapitalanleger, als auch dem Selbstnutzer echte Chancen. Auf dem großzügigen Grundstück von 893 m² befinden sich zusätzlich, ein Stall- und ein Garagengebäude. Gegenwärtig ist die 2-Zimmer Erdgeschoßwohnung vermietet. Somit stehen von den ca. 180 m² Wohnfläche, ca. 120 m² im Ober- und Dachgeschoß frei zur Verfügung. Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal wäre das Haus für eine, oder auch zwei Familien. Auch andere berufliche Alternativen lassen sich hier gut verbinden.
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Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Kaufpreis pro m²1.075,27 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1928
-
Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)893 m²
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Nutzfläche (ca.)240 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Teilmodernisiertes solides Massivhaus mit seltenen, ausgebauten Mansarddach. Ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich über, Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Zusätzlich gibt es ca. 60 m² Kellerfläche, sowie zwei Nebengebäude. Erneuert wurde 2023 eine...
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Teilmodernisiertes solides Massivhaus mit seltenen, ausgebauten Mansarddach. Ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich über, Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Zusätzlich gibt es ca. 60 m² Kellerfläche, sowie zwei Nebengebäude. Erneuert wurde 2023 eine Gas-Brennwertheizung von Vaillant. Die Elektroverteilung wurde 2024 komplett erneuert, sowie eine Medientrennung durchgeführt, um die Einheiten separat abrechnen zu können. Unabhängig davon sehen wir Modernisierungsbedarf.
Das Haus im Details:
- Erdgeschoß: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Miete: 350,-€/Monat/NKM, Wohnfläche: ca. 62 m²
- 1-Obergeschoß: 2 Zimmer , Küche, Bad, Flur, Wohnfläche: ca. 75 m²
- Dachgeschoß: 3 Zimmer, Flur, Wohnfläche: ca. 43 m²
- Flurtreppen und originale, dekorative Wohnungstüren in Holzausführung
- Neue Brennwert-Gasheizung mit Warmwasserspeicher von Vaillant, aus 2023
Das Haus im Details:
- Erdgeschoß: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Miete: 350,-€/Monat/NKM, Wohnfläche: ca. 62 m²
- 1-Obergeschoß: 2 Zimmer , Küche, Bad, Flur, Wohnfläche: ca. 75 m²
- Dachgeschoß: 3 Zimmer, Flur, Wohnfläche: ca. 43 m²
- Flurtreppen und originale, dekorative Wohnungstüren in Holzausführung
- Neue Brennwert-Gasheizung mit Warmwasserspeicher von Vaillant, aus 2023
Teilmodernisiertes solides Massivhaus mit seltenen, ausgebauten Mansarddach. Ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich über, Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Zusätzlich gibt es ca. 60 m² Kellerfläche, sowie zwei Nebengebäude. Erneuert wurde 2023 eine Gas-Brennwertheizung von Vaillant. Die Elektroverteilung wurde 2024 komplett erneuert, sowie eine Medientrennung durchgeführt, um die Einheiten separat abrechnen zu können. Unabhängig davon sehen wir Modernisierungsbedarf.
Das Haus im Details:
- Erdgeschoß: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Miete: 350,-€/Monat/NKM, Wohnfläche: ca. 62 m²
- 1-Obergeschoß: 2 Zimmer , Küche, Bad, Flur, Wohnfläche: ca. 75 m²
- Dachgeschoß: 3 Zimmer, Flur, Wohnfläche: ca. 43 m²
- Flurtreppen und originale, dekorative Wohnungstüren in Holzausführung
- Neue Brennwert-Gasheizung mit Warmwasserspeicher von Vaillant, aus 2023
Das Haus im Details:
- Erdgeschoß: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Miete: 350,-€/Monat/NKM, Wohnfläche: ca. 62 m²
- 1-Obergeschoß: 2 Zimmer , Küche, Bad, Flur, Wohnfläche: ca. 75 m²
- Dachgeschoß: 3 Zimmer, Flur, Wohnfläche: ca. 43 m²
- Flurtreppen und originale, dekorative Wohnungstüren in Holzausführung
- Neue Brennwert-Gasheizung mit Warmwasserspeicher von Vaillant, aus 2023
- Vermietet
- Einliegerwohnung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Grundstück in ruhiger Wohnlage mit Süd-Ost-Ausrichtung. Bis zum Altstadtmarkt sind es ca. 1km. Die Eldestadt Lübz mit über 6000 Einwohnern bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung, sowie Kita´s und Schulen.
Grundstück in ruhiger Wohnlage mit Süd-Ost-Ausrichtung. Bis zum Altstadtmarkt sind es ca. 1km. Die Eldestadt Lübz mit über 6000 Einwohnern bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung, sowie Kita´s und Schulen.
19386 Lübz · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von... mehr lesen
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Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Wir helfen auch gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!
Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Schäfer
Wüstenrot Immobilien
Hofplatz 4,
19374 Domsühl
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Goethestr. 9,
19053 Schwerin
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+491772433000
Wüstenrot Immobilien
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+49 176 62503161
andreas.schaefer@wuestenrot.de
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