immobilie1-ID: 31187269 | Anbieter-ID: OA930
Kleine DHH mit viel Potential in Alleinlage
84.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
1.987 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte, ausgeführt als kleines Einfamilienhaus, beeindruckt durch ihr massives Mauerwerk mit einer ansprechenden Putzfassade und einem traditionellen Satteldach, welches im Jahr 2005 mit Tonziegeln neu eingedeckt wurde. Die...
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Diese charmante Doppelhaushälfte, ausgeführt als kleines Einfamilienhaus, beeindruckt durch ihr massives Mauerwerk mit einer ansprechenden Putzfassade und einem traditionellen Satteldach, welches im Jahr 2005 mit Tonziegeln neu eingedeckt wurde. Die zweifach isolierten Kunststofffenster (2013), teils mit dekorativen Sprossen versehen, gewährleisten eine gute Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Flüssiggasheizung (Baujahr 2013), während die Warmwasseraufbereitung mittels elektrischer Durchlauferhitzer gewährleistet wird. Die Wasserleitungen und der Sicherungskasten sind auch im Jahr 2013 erneuert worden. Die Elektrik im Erdgeschoss ist neu, im Dachgeschoss können noch alte Leitungen verbaut sein.
Im Erdgeschoss, welches vollständig gefliest ist, sorgt eine moderne Fußbodenheizung, ausgenommen in der Veranda, für wohlige Wärme. Der Zugang ins Haus erfolgt über einen nachträglich errichteten Anbau, durch welchen man in die Veranda gelangt. Von dort aus öffnet sich der Weg zu einem Flur, der das Erdgeschoss strukturiert und Zugang zu allen wesentlichen Räumen bietet. Dazu zählen ein Badezimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Fensterfront für eine angenehme Lichtstimmung sorgt. Über den Flur erreicht man zudem eine Treppe, die zum Dachgeschoss führt.
Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern, die aktuell renovierungsbedürftig sind, jedoch ein hohes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für zukünftige Modernisierungen und individuelle Anpassungen, um ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Im Erdgeschoss, welches vollständig gefliest ist, sorgt eine moderne Fußbodenheizung, ausgenommen in der Veranda, für wohlige Wärme. Der Zugang ins Haus erfolgt über einen nachträglich errichteten Anbau, durch welchen man in die Veranda gelangt. Von dort aus öffnet sich der Weg zu einem Flur, der das Erdgeschoss strukturiert und Zugang zu allen wesentlichen Räumen bietet. Dazu zählen ein Badezimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Fensterfront für eine angenehme Lichtstimmung sorgt. Über den Flur erreicht man zudem eine Treppe, die zum Dachgeschoss führt.
Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern, die aktuell renovierungsbedürftig sind, jedoch ein hohes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für zukünftige Modernisierungen und individuelle Anpassungen, um ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Diese charmante Doppelhaushälfte, ausgeführt als kleines Einfamilienhaus, beeindruckt durch ihr massives Mauerwerk mit einer ansprechenden Putzfassade und einem traditionellen Satteldach, welches im Jahr 2005 mit Tonziegeln neu eingedeckt wurde. Die zweifach isolierten Kunststofffenster (2013), teils mit dekorativen Sprossen versehen, gewährleisten eine gute Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Flüssiggasheizung (Baujahr 2013), während die Warmwasseraufbereitung mittels elektrischer Durchlauferhitzer gewährleistet wird. Die Wasserleitungen und der Sicherungskasten sind auch im Jahr 2013 erneuert worden. Die Elektrik im Erdgeschoss ist neu, im Dachgeschoss können noch alte Leitungen verbaut sein.
Im Erdgeschoss, welches vollständig gefliest ist, sorgt eine moderne Fußbodenheizung, ausgenommen in der Veranda, für wohlige Wärme. Der Zugang ins Haus erfolgt über einen nachträglich errichteten Anbau, durch welchen man in die Veranda gelangt. Von dort aus öffnet sich der Weg zu einem Flur, der das Erdgeschoss strukturiert und Zugang zu allen wesentlichen Räumen bietet. Dazu zählen ein Badezimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Fensterfront für eine angenehme Lichtstimmung sorgt. Über den Flur erreicht man zudem eine Treppe, die zum Dachgeschoss führt.
Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern, die aktuell renovierungsbedürftig sind, jedoch ein hohes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für zukünftige Modernisierungen und individuelle Anpassungen, um ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Im Erdgeschoss, welches vollständig gefliest ist, sorgt eine moderne Fußbodenheizung, ausgenommen in der Veranda, für wohlige Wärme. Der Zugang ins Haus erfolgt über einen nachträglich errichteten Anbau, durch welchen man in die Veranda gelangt. Von dort aus öffnet sich der Weg zu einem Flur, der das Erdgeschoss strukturiert und Zugang zu allen wesentlichen Räumen bietet. Dazu zählen ein Badezimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Fensterfront für eine angenehme Lichtstimmung sorgt. Über den Flur erreicht man zudem eine Treppe, die zum Dachgeschoss führt.
Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern, die aktuell renovierungsbedürftig sind, jedoch ein hohes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für zukünftige Modernisierungen und individuelle Anpassungen, um ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis84.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1945
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.987 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Anzahl Etagen1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf343,79 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis13.08.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Dessin ist ein Ortsteil von Kobrow, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Sternberger Seenlandschaft verwaltet. Die Gemeinde umfasst ca. 405 Einwohner und ist umgeben von viel Wald, Feldern und...
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Dessin ist ein Ortsteil von Kobrow, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Sternberger Seenlandschaft verwaltet. Die Gemeinde umfasst ca. 405 Einwohner und ist umgeben von viel Wald, Feldern und auch Seen. Drei verschiedene Seen sind in der Umgebung zu finden, der Schönfelder See, Dannhuser See und Hofsee. Besondere Sehenswürdigkeiten der Gemeinde sind unter anderem das Mecklenburgische Kutschenmuseum und der Glockenstuhl in Wamckow. Dessin liegt an der Landesstraße 091. Die nächstgrößere Stadt ist Sternberg. Dort befinden sich auch Schulen, Kitas, Ärzte, Freizeiteinrichtungen sowie Einaufsmöglichkeiuten des täglichen und speziellen Bedarfs. Der nächstgelegene Bahnhof ist Blankenberg (Meckl), der von den Regionalexpresslinien RE 1 (Hamburg–Rostock) und RE 4 (Lübeck–Szczecin) bedient wird.
Das Grundstück selbst befindet sich im Außenbereich von Dessin.
Das Grundstück selbst befindet sich im Außenbereich von Dessin.
Dessin ist ein Ortsteil von Kobrow, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Sternberger Seenlandschaft verwaltet. Die Gemeinde umfasst ca. 405 Einwohner und ist umgeben von viel Wald, Feldern und auch Seen. Drei verschiedene Seen sind in der Umgebung zu finden, der Schönfelder See, Dannhuser See und Hofsee. Besondere Sehenswürdigkeiten der Gemeinde sind unter anderem das Mecklenburgische Kutschenmuseum und der Glockenstuhl in Wamckow. Dessin liegt an der Landesstraße 091. Die nächstgrößere Stadt ist Sternberg. Dort befinden sich auch Schulen, Kitas, Ärzte, Freizeiteinrichtungen sowie Einaufsmöglichkeiuten des täglichen und speziellen Bedarfs. Der nächstgelegene Bahnhof ist Blankenberg (Meckl), der von den Regionalexpresslinien RE 1 (Hamburg–Rostock) und RE 4 (Lübeck–Szczecin) bedient wird.
Das Grundstück selbst befindet sich im Außenbereich von Dessin.
Das Grundstück selbst befindet sich im Außenbereich von Dessin.
19406 Kobrow / Dessin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und mit viel Bäumen, Stauden und Sträuchern bepflanzt. Ein massives, sanierungsbedürtiges Nebengelass, ein Doppelcarport und ein kleines Nebengelass in Holzbauweise sind auf dem Grundstück errichtet worden....
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Das Grundstück ist komplett eingefriedet und mit viel Bäumen, Stauden und Sträuchern bepflanzt. Ein massives, sanierungsbedürtiges Nebengelass, ein Doppelcarport und ein kleines Nebengelass in Holzbauweise sind auf dem Grundstück errichtet worden. Das massive Nebengelass beinhaltet unter anderem eine kleine Werkstatt, Stallungen und Abstellmöglichkeiten. In der Werkstatt ist die Heizungsanlage, die Technikanlage der biologischen Kläranlage und die Wasseruhr untergebracht.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und mit viel Bäumen, Stauden und Sträuchern bepflanzt. Ein massives, sanierungsbedürtiges Nebengelass, ein Doppelcarport und ein kleines Nebengelass in Holzbauweise sind auf dem Grundstück errichtet worden. Das massive Nebengelass beinhaltet unter anderem eine kleine Werkstatt, Stallungen und Abstellmöglichkeiten. In der Werkstatt ist die Heizungsanlage, die Technikanlage der biologischen Kläranlage und die Wasseruhr untergebracht.
Ansprechpartner
Frau Tina Pöhl
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
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03877-70006
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
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info@dr-lehner-immobilien.de
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