immobilie1-ID: 31213803 | Anbieter-ID: vk_zr_ets25-27
Nachbarschaftseinkaufszentrum „Brüeler Mühle“ – Einzelhandel und Wohnen mit Entwicklungspotential
2.100.000 €
Kaufpreis
2.245 m²
Gesamtfläche
4.355 m²
Grundstücksfläche
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt sich um eine teilweise unter Denkmalschutz stehende Wassermühle, die Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde. 1992-94 sowie 2010 wurde die Immobilie erneut revitalisiert, der Lebensmittelmarkt (Mieter seit...
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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt sich um eine teilweise unter Denkmalschutz stehende Wassermühle, die Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde. 1992-94 sowie 2010 wurde die Immobilie erneut revitalisiert, der Lebensmittelmarkt (Mieter seit 1992) wurde neu errichtet und die Gastronomieflächen wurden zu Wohnungen umgebaut. Weitere Gewerbemieter sind ein Imbiss und ein Kiosk.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt sich um eine teilweise unter Denkmalschutz stehende Wassermühle, die Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde. 1992-94 sowie 2010 wurde die Immobilie erneut revitalisiert, der Lebensmittelmarkt (Mieter seit 1992) wurde neu errichtet und die Gastronomieflächen wurden zu Wohnungen umgebaut. Weitere Gewerbemieter sind ein Imbiss und ein Kiosk.
Kosten
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Kaufpreis2.100.000 €
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Kaufpreisfaktor12,46-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr168.483,6 €
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KäuferprovisionDer Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandProjektiert
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Baujahr1944
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Wohneinheiten12
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Anzahl Parkflächen65
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Wohnfläche (ca.)892 m²
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Gesamtfläche (ca.)2.245 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.355 m²
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Verkaufsfläche (ca.)1.200 m²
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Anzahl Stellplätze65
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Stellplatz65
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch63 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis21.12.2027
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Insgesamt befinden sich in den Obergeschossen 12 Wohnungen, die bis auf eine vollständig vermietet sind. Der Mietvertrag mit Penny endet spätestens am 31.12.2025, die Anschlussvermietung ist durch den Abschluss eines 12-Jahres-Mietvertrags mit Netto...
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Insgesamt befinden sich in den Obergeschossen 12 Wohnungen, die bis auf eine vollständig vermietet sind. Der Mietvertrag mit Penny endet spätestens am 31.12.2025, die Anschlussvermietung ist durch den Abschluss eines 12-Jahres-Mietvertrags mit Netto Marken-Discount gesichert.
Mehr Informationen und das ausführliche Exposé erhalten Sie gerne bei Kontaktaufnahme.
Mehr Informationen und das ausführliche Exposé erhalten Sie gerne bei Kontaktaufnahme.
Insgesamt befinden sich in den Obergeschossen 12 Wohnungen, die bis auf eine vollständig vermietet sind. Der Mietvertrag mit Penny endet spätestens am 31.12.2025, die Anschlussvermietung ist durch den Abschluss eines 12-Jahres-Mietvertrags mit Netto Marken-Discount gesichert.
Mehr Informationen und das ausführliche Exposé erhalten Sie gerne bei Kontaktaufnahme.
Mehr Informationen und das ausführliche Exposé erhalten Sie gerne bei Kontaktaufnahme.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Brüel ist eine Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern im Norden des Landkreises Ludwigslust-Parchim mit ca. 3.000 Einwohnern. Sie wird vom Amt Sternberger Seenlandschaft mit Sitz in der Stadt Sternberg verwaltet. Der Ort ist ein Grundzentrum. Die...
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Brüel ist eine Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern im Norden des Landkreises Ludwigslust-Parchim mit ca. 3.000 Einwohnern. Sie wird vom Amt Sternberger Seenlandschaft mit Sitz in der Stadt Sternberg verwaltet. Der Ort ist ein Grundzentrum. Die Kaufkraft liegt im Jahr 2019 bei einem Wert von 81,9% (Durchschnitt=100%) und ist im Vergleich zu den Vorjahren gestiegen.
Die Anbindung an das Bundesautobahnnetz (A14, A19, A20, und A24) ist gut. Die Landeshauptstadt Schwerin wird innerhalb von ca. 20 Fahrminuten erreicht.
Die Anbindung an das Bundesautobahnnetz (A14, A19, A20, und A24) ist gut. Die Landeshauptstadt Schwerin wird innerhalb von ca. 20 Fahrminuten erreicht.
Brüel ist eine Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern im Norden des Landkreises Ludwigslust-Parchim mit ca. 3.000 Einwohnern. Sie wird vom Amt Sternberger Seenlandschaft mit Sitz in der Stadt Sternberg verwaltet. Der Ort ist ein Grundzentrum. Die Kaufkraft liegt im Jahr 2019 bei einem Wert von 81,9% (Durchschnitt=100%) und ist im Vergleich zu den Vorjahren gestiegen.
Die Anbindung an das Bundesautobahnnetz (A14, A19, A20, und A24) ist gut. Die Landeshauptstadt Schwerin wird innerhalb von ca. 20 Fahrminuten erreicht.
Die Anbindung an das Bundesautobahnnetz (A14, A19, A20, und A24) ist gut. Die Landeshauptstadt Schwerin wird innerhalb von ca. 20 Fahrminuten erreicht.
19412 Brüel · Brüel · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jeanette Kuhnert
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3,
20099 Hamburg
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Lübeckertordamm 1-3 ,
20099 Hamburg
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+49 40 238307286
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
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040 25401086
j.kuhnert@wittlinger-co.de
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