immobilie1-ID: 31092301 | Anbieter-ID: 5703
Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Randlage von Dämelow zu verkaufen
218.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
1.294 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Sehr geehrte Damen und Herren,
bei dieser besonderen Immobilie, die wir Ihnen hiermit präsentieren möchten, handelt es sich um ein Bauernhaus mit dem gewissen Etwas, welches urprünglich im Jahr 1873 in massiver Bauweise mit Teilunterkellerung... mehr lesen
bei dieser besonderen Immobilie, die wir Ihnen hiermit präsentieren möchten, handelt es sich um ein Bauernhaus mit dem gewissen Etwas, welches urprünglich im Jahr 1873 in massiver Bauweise mit Teilunterkellerung... mehr lesen
Sehr geehrte Damen und Herren,
bei dieser besonderen Immobilie, die wir Ihnen hiermit präsentieren möchten, handelt es sich um ein Bauernhaus mit dem gewissen Etwas, welches urprünglich im Jahr 1873 in massiver Bauweise mit Teilunterkellerung errichtet wurde.
Im Laufe der Jahrzehnte wurden bedarfsgerechte, und zeitgemäße bauliche Veränderungen sowie Modernisierungen vorgenommen, so dass wir Ihnen hier nun ein Wohnhaus mit einem goßen Wohnflächenangebot in einem soliden Zustand präsentieren können.
Im Haus sind 2 abgeschlossene Wohneinheiten vorhanden, so dass bei Bedarf auch eine Untervermietung stattfinden kann.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis:
Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.
Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.
Vielen Dank.
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Im Laufe der Jahrzehnte wurden bedarfsgerechte, und zeitgemäße bauliche Veränderungen sowie Modernisierungen vorgenommen, so dass wir Ihnen hier nun ein Wohnhaus mit einem goßen Wohnflächenangebot in einem soliden Zustand präsentieren können.
Im Haus sind 2 abgeschlossene Wohneinheiten vorhanden, so dass bei Bedarf auch eine Untervermietung stattfinden kann.
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bei dieser besonderen Immobilie, die wir Ihnen hiermit präsentieren möchten, handelt es sich um ein Bauernhaus mit dem gewissen Etwas, welches urprünglich im Jahr 1873 in massiver Bauweise mit Teilunterkellerung errichtet wurde.
Im Laufe der Jahrzehnte wurden bedarfsgerechte, und zeitgemäße bauliche Veränderungen sowie Modernisierungen vorgenommen, so dass wir Ihnen hier nun ein Wohnhaus mit einem goßen Wohnflächenangebot in einem soliden Zustand präsentieren können.
Im Haus sind 2 abgeschlossene Wohneinheiten vorhanden, so dass bei Bedarf auch eine Untervermietung stattfinden kann.
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Im Laufe der Jahrzehnte wurden bedarfsgerechte, und zeitgemäße bauliche Veränderungen sowie Modernisierungen vorgenommen, so dass wir Ihnen hier nun ein Wohnhaus mit einem goßen Wohnflächenangebot in einem soliden Zustand präsentieren können.
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Kosten
-
Kaufpreis218.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1875
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)186 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.294 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)22 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Beheizbare Fläche (ca.)186 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformKrüppelwalmdach
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204,42 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis09.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das aus dem Jahr 1873 stammende Bauernhaus verfügt über 2 kleine Teilkeller und eine Garage mit darüberliegendem Balkon.
Während der Nutzungsdauer erfolgten diverse Modernisierungen und Anpassungen an den Raumbedarf.
Zuletzt sind erfolgt:
- der Einbau... mehr lesen
Während der Nutzungsdauer erfolgten diverse Modernisierungen und Anpassungen an den Raumbedarf.
Zuletzt sind erfolgt:
- der Einbau... mehr lesen
Das aus dem Jahr 1873 stammende Bauernhaus verfügt über 2 kleine Teilkeller und eine Garage mit darüberliegendem Balkon.
Während der Nutzungsdauer erfolgten diverse Modernisierungen und Anpassungen an den Raumbedarf.
Zuletzt sind erfolgt:
- der Einbau einer vollbiologische Kläranlage,
- der Einbau von 2 Zentralheizungen (ca.1993,1995) mit Flüssiggas, der Behälter befindet sich im Eigentum,
- der Einbau von Holzfenstern straßenseitig mit Isolierverglasung (ca. 1995),
- der Einbau von Kunststoffenstern hofseitig mit Isolierverglasung (1996),
- der Einbau neuer Dielenböden sowie Fliesen (2015 und 2013),
- die Erneuerung des Bades im OG sowie der Sanitärobjekte im EG (2014, 2015),
- eine neue Terrassenüberdachung, teilweise geschlossen und mit Fenstern ausgestattet (2017),
- die Erstellung eines neuen Carports und anderes mehr.
Die solide Ausstattung ist funktionstüchtig.
Der Zutritt in das Haus erfolgt über zwei nebeneinander liegende Eingänge, die im Haus miteinander verbunden sind.
Daher sind optional eine Nutzung für Familienverbände oder auch als Eigenheim mit einer Fremdvermietung der oberen Wohnung möglich.
Im Erdgeschoss des geräumigen Hauses sind derzeit 4 individuell geschnittene Zimmer, eine abgeschlossene Küche, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster vorhanden. Im Wohnzimmer ist ein Kamin eingebaut. Sichtbare Deckenbalken vermitteln einen rustikalen Eindruck.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohnräume, ein weiteres Vollbad und ebenso eine Küche.
Besonders beeindruckend ist hier das große Zimmer mit sichtbaren Balken und großer Gaube und tollem Ausblick auf die Natur.
Von hier aus gelangt man auf die ca. 30 qm große Dachterrasse, unter welcher sich die Garage befindet.
Der vorhandene Spitzboden wurde teilausgebaut.
Neben der großzügigen, überdachten Terrasse am Haus befinden sich ein Grillplatz sowie weiteres Nebengelass.
Es gibt eine Menge zu entdecken.
Während der Nutzungsdauer erfolgten diverse Modernisierungen und Anpassungen an den Raumbedarf.
Zuletzt sind erfolgt:
- der Einbau einer vollbiologische Kläranlage,
- der Einbau von 2 Zentralheizungen (ca.1993,1995) mit Flüssiggas, der Behälter befindet sich im Eigentum,
- der Einbau von Holzfenstern straßenseitig mit Isolierverglasung (ca. 1995),
- der Einbau von Kunststoffenstern hofseitig mit Isolierverglasung (1996),
- der Einbau neuer Dielenböden sowie Fliesen (2015 und 2013),
- die Erneuerung des Bades im OG sowie der Sanitärobjekte im EG (2014, 2015),
- eine neue Terrassenüberdachung, teilweise geschlossen und mit Fenstern ausgestattet (2017),
- die Erstellung eines neuen Carports und anderes mehr.
Die solide Ausstattung ist funktionstüchtig.
Der Zutritt in das Haus erfolgt über zwei nebeneinander liegende Eingänge, die im Haus miteinander verbunden sind.
Daher sind optional eine Nutzung für Familienverbände oder auch als Eigenheim mit einer Fremdvermietung der oberen Wohnung möglich.
Im Erdgeschoss des geräumigen Hauses sind derzeit 4 individuell geschnittene Zimmer, eine abgeschlossene Küche, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster vorhanden. Im Wohnzimmer ist ein Kamin eingebaut. Sichtbare Deckenbalken vermitteln einen rustikalen Eindruck.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohnräume, ein weiteres Vollbad und ebenso eine Küche.
Besonders beeindruckend ist hier das große Zimmer mit sichtbaren Balken und großer Gaube und tollem Ausblick auf die Natur.
Von hier aus gelangt man auf die ca. 30 qm große Dachterrasse, unter welcher sich die Garage befindet.
Der vorhandene Spitzboden wurde teilausgebaut.
Neben der großzügigen, überdachten Terrasse am Haus befinden sich ein Grillplatz sowie weiteres Nebengelass.
Es gibt eine Menge zu entdecken.
Das aus dem Jahr 1873 stammende Bauernhaus verfügt über 2 kleine Teilkeller und eine Garage mit darüberliegendem Balkon.
Während der Nutzungsdauer erfolgten diverse Modernisierungen und Anpassungen an den Raumbedarf.
Zuletzt sind erfolgt:
- der Einbau einer vollbiologische Kläranlage,
- der Einbau von 2 Zentralheizungen (ca.1993,1995) mit Flüssiggas, der Behälter befindet sich im Eigentum,
- der Einbau von Holzfenstern straßenseitig mit Isolierverglasung (ca. 1995),
- der Einbau von Kunststoffenstern hofseitig mit Isolierverglasung (1996),
- der Einbau neuer Dielenböden sowie Fliesen (2015 und 2013),
- die Erneuerung des Bades im OG sowie der Sanitärobjekte im EG (2014, 2015),
- eine neue Terrassenüberdachung, teilweise geschlossen und mit Fenstern ausgestattet (2017),
- die Erstellung eines neuen Carports und anderes mehr.
Die solide Ausstattung ist funktionstüchtig.
Der Zutritt in das Haus erfolgt über zwei nebeneinander liegende Eingänge, die im Haus miteinander verbunden sind.
Daher sind optional eine Nutzung für Familienverbände oder auch als Eigenheim mit einer Fremdvermietung der oberen Wohnung möglich.
Im Erdgeschoss des geräumigen Hauses sind derzeit 4 individuell geschnittene Zimmer, eine abgeschlossene Küche, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster vorhanden. Im Wohnzimmer ist ein Kamin eingebaut. Sichtbare Deckenbalken vermitteln einen rustikalen Eindruck.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohnräume, ein weiteres Vollbad und ebenso eine Küche.
Besonders beeindruckend ist hier das große Zimmer mit sichtbaren Balken und großer Gaube und tollem Ausblick auf die Natur.
Von hier aus gelangt man auf die ca. 30 qm große Dachterrasse, unter welcher sich die Garage befindet.
Der vorhandene Spitzboden wurde teilausgebaut.
Neben der großzügigen, überdachten Terrasse am Haus befinden sich ein Grillplatz sowie weiteres Nebengelass.
Es gibt eine Menge zu entdecken.
Während der Nutzungsdauer erfolgten diverse Modernisierungen und Anpassungen an den Raumbedarf.
Zuletzt sind erfolgt:
- der Einbau einer vollbiologische Kläranlage,
- der Einbau von 2 Zentralheizungen (ca.1993,1995) mit Flüssiggas, der Behälter befindet sich im Eigentum,
- der Einbau von Holzfenstern straßenseitig mit Isolierverglasung (ca. 1995),
- der Einbau von Kunststoffenstern hofseitig mit Isolierverglasung (1996),
- der Einbau neuer Dielenböden sowie Fliesen (2015 und 2013),
- die Erneuerung des Bades im OG sowie der Sanitärobjekte im EG (2014, 2015),
- eine neue Terrassenüberdachung, teilweise geschlossen und mit Fenstern ausgestattet (2017),
- die Erstellung eines neuen Carports und anderes mehr.
Die solide Ausstattung ist funktionstüchtig.
Der Zutritt in das Haus erfolgt über zwei nebeneinander liegende Eingänge, die im Haus miteinander verbunden sind.
Daher sind optional eine Nutzung für Familienverbände oder auch als Eigenheim mit einer Fremdvermietung der oberen Wohnung möglich.
Im Erdgeschoss des geräumigen Hauses sind derzeit 4 individuell geschnittene Zimmer, eine abgeschlossene Küche, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster vorhanden. Im Wohnzimmer ist ein Kamin eingebaut. Sichtbare Deckenbalken vermitteln einen rustikalen Eindruck.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohnräume, ein weiteres Vollbad und ebenso eine Küche.
Besonders beeindruckend ist hier das große Zimmer mit sichtbaren Balken und großer Gaube und tollem Ausblick auf die Natur.
Von hier aus gelangt man auf die ca. 30 qm große Dachterrasse, unter welcher sich die Garage befindet.
Der vorhandene Spitzboden wurde teilausgebaut.
Neben der großzügigen, überdachten Terrasse am Haus befinden sich ein Grillplatz sowie weiteres Nebengelass.
Es gibt eine Menge zu entdecken.
- Kamin
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Das gepflegte Grundstück befindet sich in Randlage von Dämelow, einer kleinen Siedlung, ca. 1,2 km entfernt von der Gemeinde Ventschow (mit Badesee) entfernt.
Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sind die nahegelegenen Ortschaften Wismar, Bad... mehr lesen
Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sind die nahegelegenen Ortschaften Wismar, Bad... mehr lesen
Das gepflegte Grundstück befindet sich in Randlage von Dämelow, einer kleinen Siedlung, ca. 1,2 km entfernt von der Gemeinde Ventschow (mit Badesee) entfernt.
Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sind die nahegelegenen Ortschaften Wismar, Bad Kleinen, Schwerin oder auch Rostock und Lübeck, gut und schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere Dinge für den persönlichen Bedarf sind im Umkreis von ca. 10 Kilometern vorhanden.
In Ventschow befinden sich ein Bahnanschluss sowie eine Kindertagesstätte.
Vom Grundstück und insbesondere der Dachterrasse aus bietet sich ein weiter Blick über eine hügelige Landschaft, geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern. Eine Idylle der besonderen Art, insbesondere auch durch die vielen Seen unterschiedlicher Größe im nahen Umkreis.
Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sind die nahegelegenen Ortschaften Wismar, Bad Kleinen, Schwerin oder auch Rostock und Lübeck, gut und schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere Dinge für den persönlichen Bedarf sind im Umkreis von ca. 10 Kilometern vorhanden.
In Ventschow befinden sich ein Bahnanschluss sowie eine Kindertagesstätte.
Vom Grundstück und insbesondere der Dachterrasse aus bietet sich ein weiter Blick über eine hügelige Landschaft, geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern. Eine Idylle der besonderen Art, insbesondere auch durch die vielen Seen unterschiedlicher Größe im nahen Umkreis.
Das gepflegte Grundstück befindet sich in Randlage von Dämelow, einer kleinen Siedlung, ca. 1,2 km entfernt von der Gemeinde Ventschow (mit Badesee) entfernt.
Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sind die nahegelegenen Ortschaften Wismar, Bad Kleinen, Schwerin oder auch Rostock und Lübeck, gut und schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere Dinge für den persönlichen Bedarf sind im Umkreis von ca. 10 Kilometern vorhanden.
In Ventschow befinden sich ein Bahnanschluss sowie eine Kindertagesstätte.
Vom Grundstück und insbesondere der Dachterrasse aus bietet sich ein weiter Blick über eine hügelige Landschaft, geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern. Eine Idylle der besonderen Art, insbesondere auch durch die vielen Seen unterschiedlicher Größe im nahen Umkreis.
Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sind die nahegelegenen Ortschaften Wismar, Bad Kleinen, Schwerin oder auch Rostock und Lübeck, gut und schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere Dinge für den persönlichen Bedarf sind im Umkreis von ca. 10 Kilometern vorhanden.
In Ventschow befinden sich ein Bahnanschluss sowie eine Kindertagesstätte.
Vom Grundstück und insbesondere der Dachterrasse aus bietet sich ein weiter Blick über eine hügelige Landschaft, geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern. Eine Idylle der besonderen Art, insbesondere auch durch die vielen Seen unterschiedlicher Größe im nahen Umkreis.
Lindenstraße 24 · 19417 Dämelow · Deutschland
Sonstiges
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:
- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon mit DSL
- Gasheizung und Kamin
- Satellitenanlage
Hinweis:
Die von uns erstellten Grundrisse sollen der Orientierung im Gebäude dienen. Sie erheben nicht den... mehr lesen
- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon mit DSL
- Gasheizung und Kamin
- Satellitenanlage
Hinweis:
Die von uns erstellten Grundrisse sollen der Orientierung im Gebäude dienen. Sie erheben nicht den... mehr lesen
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:
- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon mit DSL
- Gasheizung und Kamin
- Satellitenanlage
Hinweis:
Die von uns erstellten Grundrisse sollen der Orientierung im Gebäude dienen. Sie erheben nicht den Anspruch auf Architektenqualität.
Wir haben für dieses Objekt einen virtuellen Rundgang erstellt, den Sie unter der nachfolgenden Adresse gegen Registrierung anschauen können:
https://tour.ogulo.com/tT1N
Ebenso ist eine individuelle Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.
Bitte rufen Sie uns diesbezüglich gern an.
- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon mit DSL
- Gasheizung und Kamin
- Satellitenanlage
Hinweis:
Die von uns erstellten Grundrisse sollen der Orientierung im Gebäude dienen. Sie erheben nicht den Anspruch auf Architektenqualität.
Wir haben für dieses Objekt einen virtuellen Rundgang erstellt, den Sie unter der nachfolgenden Adresse gegen Registrierung anschauen können:
https://tour.ogulo.com/tT1N
Ebenso ist eine individuelle Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.
Bitte rufen Sie uns diesbezüglich gern an.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:
- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon mit DSL
- Gasheizung und Kamin
- Satellitenanlage
Hinweis:
Die von uns erstellten Grundrisse sollen der Orientierung im Gebäude dienen. Sie erheben nicht den Anspruch auf Architektenqualität.
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https://tour.ogulo.com/tT1N
Ebenso ist eine individuelle Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.
Bitte rufen Sie uns diesbezüglich gern an.
- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon mit DSL
- Gasheizung und Kamin
- Satellitenanlage
Hinweis:
Die von uns erstellten Grundrisse sollen der Orientierung im Gebäude dienen. Sie erheben nicht den Anspruch auf Architektenqualität.
Wir haben für dieses Objekt einen virtuellen Rundgang erstellt, den Sie unter der nachfolgenden Adresse gegen Registrierung anschauen können:
https://tour.ogulo.com/tT1N
Ebenso ist eine individuelle Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.
Bitte rufen Sie uns diesbezüglich gern an.
Links
Ansprechpartner
Frau Christiane Bartz
Christiane Bartz Immobilien
Schatterau 45,
23966 Wismar
23966 Wismar
Schatterau 45,
23966 Wismar
23966 Wismar
03841-2579100
Christiane Bartz Immobilien
Schatterau 45,
23966 Wismar
23966 Wismar
03841 2579100
info@christiane-bartz.de
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