immobilie1-ID: 31554095 | Anbieter-ID: 124
TOP BÜROFLÄCHEN IN BESTER INNENSTADTLAGE – FLEXIBLE GESTALTUNG UND PROVISIONSFREI!
Auf Anfrage
Preis
1.078 m²
Büro-/Praxisfläche
Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich in absolut zentraler Lage direkt in der Hamburger Innenstadt. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert und überzeugt mit einem repräsentativen Eingangsbereich.
Die Büroflächen liegen im... mehr lesen
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Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich in absolut zentraler Lage direkt in der Hamburger Innenstadt. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert und überzeugt mit einem repräsentativen Eingangsbereich.
Die Büroflächen liegen im 2. Obergeschoss und sind bequem über mehrere Personenaufzüge oder das Treppenhaus erreichbar. Aktuell befinden sich die Flächen im Rohbauzustand und können individuell nach Mieterwunsch ausgebaut und gestaltet werden.
Die Gesamtfläche teilt sich in zwei Einheiten von 381 m² und 697 m², die sowohl einzeln als auch zusammen angemietet werden können. Zusätzlich verfügt die 697 m² große Einheit über einen eigenen Lastenaufzug, der eine effiziente Anlieferung ermöglicht.
Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und einer provisionsfreien Anmietung!
Büroinformationen:
– Im 2. OG gelegen
– Aufteilung in ca. 381 m² und ca. 697 m² (auch zusammen anmietbar)
– Aktuell im Rohbauzustand, individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
– Erschließung über mehrere Personenaufzüge oder das Treppenhaus
– 697 m² Einheit verfügt über einen eigenen Lastenaufzug
– Repräsentativer Eingangsbereich
– Barrierefreier Zugang
– Mietpreis: 22,00 €/m² zzgl. 4,50 €/m² NK-VZ zzgl. MwSt.
Verfügbarkeit nach Absprache
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Provisionsfrei ab einer Laufzeit von 5 Jahren.
https://www.nhrealestate.de/portfolio/top-bueroflaechen-in-bester-innenstadtlage-flexible-gestaltung...
Die Büroflächen liegen im 2. Obergeschoss und sind bequem über mehrere Personenaufzüge oder das Treppenhaus erreichbar. Aktuell befinden sich die Flächen im Rohbauzustand und können individuell nach Mieterwunsch ausgebaut und gestaltet werden.
Die Gesamtfläche teilt sich in zwei Einheiten von 381 m² und 697 m², die sowohl einzeln als auch zusammen angemietet werden können. Zusätzlich verfügt die 697 m² große Einheit über einen eigenen Lastenaufzug, der eine effiziente Anlieferung ermöglicht.
Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und einer provisionsfreien Anmietung!
Büroinformationen:
– Im 2. OG gelegen
– Aufteilung in ca. 381 m² und ca. 697 m² (auch zusammen anmietbar)
– Aktuell im Rohbauzustand, individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
– Erschließung über mehrere Personenaufzüge oder das Treppenhaus
– 697 m² Einheit verfügt über einen eigenen Lastenaufzug
– Repräsentativer Eingangsbereich
– Barrierefreier Zugang
– Mietpreis: 22,00 €/m² zzgl. 4,50 €/m² NK-VZ zzgl. MwSt.
Verfügbarkeit nach Absprache
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Provisionsfrei ab einer Laufzeit von 5 Jahren.
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Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich in absolut zentraler Lage direkt in der Hamburger Innenstadt. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert und überzeugt mit einem repräsentativen Eingangsbereich.
Die Büroflächen liegen im 2. Obergeschoss und sind bequem über mehrere Personenaufzüge oder das Treppenhaus erreichbar. Aktuell befinden sich die Flächen im Rohbauzustand und können individuell nach Mieterwunsch ausgebaut und gestaltet werden.
Die Gesamtfläche teilt sich in zwei Einheiten von 381 m² und 697 m², die sowohl einzeln als auch zusammen angemietet werden können. Zusätzlich verfügt die 697 m² große Einheit über einen eigenen Lastenaufzug, der eine effiziente Anlieferung ermöglicht.
Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und einer provisionsfreien Anmietung!
Büroinformationen:
– Im 2. OG gelegen
– Aufteilung in ca. 381 m² und ca. 697 m² (auch zusammen anmietbar)
– Aktuell im Rohbauzustand, individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
– Erschließung über mehrere Personenaufzüge oder das Treppenhaus
– 697 m² Einheit verfügt über einen eigenen Lastenaufzug
– Repräsentativer Eingangsbereich
– Barrierefreier Zugang
– Mietpreis: 22,00 €/m² zzgl. 4,50 €/m² NK-VZ zzgl. MwSt.
Verfügbarkeit nach Absprache
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Provisionsfrei ab einer Laufzeit von 5 Jahren.
https://www.nhrealestate.de/portfolio/top-bueroflaechen-in-bester-innenstadtlage-flexible-gestaltung...
Die Büroflächen liegen im 2. Obergeschoss und sind bequem über mehrere Personenaufzüge oder das Treppenhaus erreichbar. Aktuell befinden sich die Flächen im Rohbauzustand und können individuell nach Mieterwunsch ausgebaut und gestaltet werden.
Die Gesamtfläche teilt sich in zwei Einheiten von 381 m² und 697 m², die sowohl einzeln als auch zusammen angemietet werden können. Zusätzlich verfügt die 697 m² große Einheit über einen eigenen Lastenaufzug, der eine effiziente Anlieferung ermöglicht.
Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und einer provisionsfreien Anmietung!
Büroinformationen:
– Im 2. OG gelegen
– Aufteilung in ca. 381 m² und ca. 697 m² (auch zusammen anmietbar)
– Aktuell im Rohbauzustand, individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
– Erschließung über mehrere Personenaufzüge oder das Treppenhaus
– 697 m² Einheit verfügt über einen eigenen Lastenaufzug
– Repräsentativer Eingangsbereich
– Barrierefreier Zugang
– Mietpreis: 22,00 €/m² zzgl. 4,50 €/m² NK-VZ zzgl. MwSt.
Verfügbarkeit nach Absprache
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Provisionsfrei ab einer Laufzeit von 5 Jahren.
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Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandRohbau/Im Bau
-
Büro-/Praxiseinheiten2
-
Gesamtfläche (ca.)1.078 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.078 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.078 m²
-
Fläche teilbar ab381 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen7
-
Verfügbarkeitab 01.10.2025
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Die erstklassige Lage in der Hamburger Innenstadt bietet eine Vielzahl an exklusiven Einkaufspassagen, vielfältigen Bistros, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Hamburger City vereint die elegante Neustadt mit der...
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Die erstklassige Lage in der Hamburger Innenstadt bietet eine Vielzahl an exklusiven Einkaufspassagen, vielfältigen Bistros, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Hamburger City vereint die elegante Neustadt mit der historischen Altstadt und ist von charmanten Promenaden rund um die Binnenalster und dem idyllischen Park "Planten un Blomen" umgeben, die ausgezeichnete Erholungsmöglichkeiten bieten.
In unmittelbarer Nähe finden sich renommierte Hotels wie das Side Hotel, das Marriott und das Hotel Vier Jahreszeiten, die das urbane Flair der Innenstadt unterstreichen und den hohen Standard der Lage widerspiegeln.
In unmittelbarer Nähe finden sich renommierte Hotels wie das Side Hotel, das Marriott und das Hotel Vier Jahreszeiten, die das urbane Flair der Innenstadt unterstreichen und den hohen Standard der Lage widerspiegeln.
Die erstklassige Lage in der Hamburger Innenstadt bietet eine Vielzahl an exklusiven Einkaufspassagen, vielfältigen Bistros, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Hamburger City vereint die elegante Neustadt mit der historischen Altstadt und ist von charmanten Promenaden rund um die Binnenalster und dem idyllischen Park "Planten un Blomen" umgeben, die ausgezeichnete Erholungsmöglichkeiten bieten.
In unmittelbarer Nähe finden sich renommierte Hotels wie das Side Hotel, das Marriott und das Hotel Vier Jahreszeiten, die das urbane Flair der Innenstadt unterstreichen und den hohen Standard der Lage widerspiegeln.
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Hamburg Hamburg Deutschland (20095)
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Sonstiges
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Haben Sie Fragen, stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung - auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten.
Besichtigungstermine
Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Nick Harnischmacher
nh Real Estate
Mundsburger Damm 21,
22087 Hamburg
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Mundsburger Damm 21,
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+49 40 319 767 64
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