immobilie1-ID: 31553985 | Anbieter-ID: 128
BPROFLÄCHE IN TOP LAGE | FLEXIBEL GESTALTBAR | PROVISIONSFREI
8.399,38 €
Miete zzgl. NK
381,79 m²
Büro-/Praxisfläche
Die hier angebotenen Bürofläche befindet sich in absolut zentraler Lage direkt in der Hamburger Innenstadt. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert und überzeugt mit einem repräsentativen Eingangsbereich.
Die Bürofläche liegt im 2.... mehr lesen
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Die hier angebotenen Bürofläche befindet sich in absolut zentraler Lage direkt in der Hamburger Innenstadt. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert und überzeugt mit einem repräsentativen Eingangsbereich.
Die Bürofläche liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über mehrere Personenaufzüge oder das Treppenhaus erreichbar. Aktuell befinden sich die Fläche im Rohbauzustand und kann individuell nach Mieterwunsch ausgebaut und gestaltet werden.
Die Bürofläche verfügt über ca. 381,79 m². Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und einer provisionsfreien Anmietung!
Büroinformationen:
– Im 2. OG gelegen
– Ca. 381,79 m²
– Aktuell im Rohbauzustand, individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
– Erschließung über mehrere Personenaufzüge oder das Treppenhaus
– Repräsentativer Eingangsbereich
– Barrierefreier Zugang
– Mietpreis: 22,00 €/m² zzgl. 4,50 €/m² NK-VZ zzgl. MwSt.
Verfügbarkeit nach Absprache
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Provisionsfrei ab einer Laufzeit von 5 Jahren.
https://www.nhrealestate.de/portfolio/bproflaeche-in-top-lage-flexibel-gestaltbar-provisionsfrei/
Die Bürofläche liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über mehrere Personenaufzüge oder das Treppenhaus erreichbar. Aktuell befinden sich die Fläche im Rohbauzustand und kann individuell nach Mieterwunsch ausgebaut und gestaltet werden.
Die Bürofläche verfügt über ca. 381,79 m². Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und einer provisionsfreien Anmietung!
Büroinformationen:
– Im 2. OG gelegen
– Ca. 381,79 m²
– Aktuell im Rohbauzustand, individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
– Erschließung über mehrere Personenaufzüge oder das Treppenhaus
– Repräsentativer Eingangsbereich
– Barrierefreier Zugang
– Mietpreis: 22,00 €/m² zzgl. 4,50 €/m² NK-VZ zzgl. MwSt.
Verfügbarkeit nach Absprache
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Provisionsfrei ab einer Laufzeit von 5 Jahren.
https://www.nhrealestate.de/portfolio/bproflaeche-in-top-lage-flexibel-gestaltbar-provisionsfrei/
Die hier angebotenen Bürofläche befindet sich in absolut zentraler Lage direkt in der Hamburger Innenstadt. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert und überzeugt mit einem repräsentativen Eingangsbereich.
Die Bürofläche liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über mehrere Personenaufzüge oder das Treppenhaus erreichbar. Aktuell befinden sich die Fläche im Rohbauzustand und kann individuell nach Mieterwunsch ausgebaut und gestaltet werden.
Die Bürofläche verfügt über ca. 381,79 m². Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und einer provisionsfreien Anmietung!
Büroinformationen:
– Im 2. OG gelegen
– Ca. 381,79 m²
– Aktuell im Rohbauzustand, individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
– Erschließung über mehrere Personenaufzüge oder das Treppenhaus
– Repräsentativer Eingangsbereich
– Barrierefreier Zugang
– Mietpreis: 22,00 €/m² zzgl. 4,50 €/m² NK-VZ zzgl. MwSt.
Verfügbarkeit nach Absprache
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Provisionsfrei ab einer Laufzeit von 5 Jahren.
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Die Bürofläche liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über mehrere Personenaufzüge oder das Treppenhaus erreichbar. Aktuell befinden sich die Fläche im Rohbauzustand und kann individuell nach Mieterwunsch ausgebaut und gestaltet werden.
Die Bürofläche verfügt über ca. 381,79 m². Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und einer provisionsfreien Anmietung!
Büroinformationen:
– Im 2. OG gelegen
– Ca. 381,79 m²
– Aktuell im Rohbauzustand, individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
– Erschließung über mehrere Personenaufzüge oder das Treppenhaus
– Repräsentativer Eingangsbereich
– Barrierefreier Zugang
– Mietpreis: 22,00 €/m² zzgl. 4,50 €/m² NK-VZ zzgl. MwSt.
Verfügbarkeit nach Absprache
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Provisionsfrei ab einer Laufzeit von 5 Jahren.
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Kosten
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Miete zzgl. NK8.399,38 €
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Mietpreis pro m²22 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandRohbau/Im Bau
-
Gesamtfläche (ca.)381,79 m²
-
Nutzfläche (ca.)381,79 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)381,79 m²
-
Etage2
-
Verfügbarkeitab 01.10.2025
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Die erstklassige Lage in der Hamburger Innenstadt bietet eine Vielzahl an exklusiven Einkaufspassagen, vielfältigen Bistros, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Hamburger City vereint die elegante Neustadt mit der...
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Die erstklassige Lage in der Hamburger Innenstadt bietet eine Vielzahl an exklusiven Einkaufspassagen, vielfältigen Bistros, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Hamburger City vereint die elegante Neustadt mit der historischen Altstadt und ist von charmanten Promenaden rund um die Binnenalster und dem idyllischen Park "Planten un Blomen" umgeben, die ausgezeichnete Erholungsmöglichkeiten bieten.
In unmittelbarer Nähe finden sich renommierte Hotels wie das Side Hotel, das Marriott und das Hotel Vier Jahreszeiten, die das urbane Flair der Innenstadt unterstreichen und den hohen Standard der Lage widerspiegeln.
In unmittelbarer Nähe finden sich renommierte Hotels wie das Side Hotel, das Marriott und das Hotel Vier Jahreszeiten, die das urbane Flair der Innenstadt unterstreichen und den hohen Standard der Lage widerspiegeln.
Die erstklassige Lage in der Hamburger Innenstadt bietet eine Vielzahl an exklusiven Einkaufspassagen, vielfältigen Bistros, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Hamburger City vereint die elegante Neustadt mit der historischen Altstadt und ist von charmanten Promenaden rund um die Binnenalster und dem idyllischen Park "Planten un Blomen" umgeben, die ausgezeichnete Erholungsmöglichkeiten bieten.
In unmittelbarer Nähe finden sich renommierte Hotels wie das Side Hotel, das Marriott und das Hotel Vier Jahreszeiten, die das urbane Flair der Innenstadt unterstreichen und den hohen Standard der Lage widerspiegeln.
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Hamburg Hamburg Altstadt Hamburg Deutschland (20095)
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Haben Sie Fragen, stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung - auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten.
Besichtigungstermine
Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Nick Harnischmacher
nh Real Estate
Mundsburger Damm 21,
22087 Hamburg
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Mundsburger Damm 21,
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+49 40 319 767 64
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