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In diesem Geschäftshaus im Herzen der Hamburger City wurden nach einer Komplettsanierung aus Büros Wohnungen geschaffen.Die Grundrisse sind daher sehr großzügig und nicht...
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In diesem Geschäftshaus im Herzen der Hamburger City wurden nach einer Komplettsanierung aus Büros Wohnungen geschaffen.Die Grundrisse sind daher sehr großzügig und nicht "Standard". Die große Deckenhöhe (über 3m!) verleiht der Wohnung zusätzlich ein loftiges Feeling. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und ziehen Sie direkt ins Zentrum der pulsierenden Metropole!
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In diesem Geschäftshaus im Herzen der Hamburger City wurden nach einer Komplettsanierung aus Büros Wohnungen geschaffen.Die Grundrisse sind daher sehr großzügig und nicht "Standard". Die große Deckenhöhe (über 3m!) verleiht der Wohnung zusätzlich ein loftiges Feeling. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und ziehen Sie direkt ins Zentrum der pulsierenden Metropole!
Kosten
Miete zzgl. NK
1.250 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.523 €
Heizkosten
117 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3.616 €
Nebenkosten
273 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Neuwertig
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
78,16 m²
Gesamtfläche (ca.)
78,16 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme, Fernwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
212 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1999
Energiepass gültig bis
06.03.2025
Energieeffizienzklasse
C
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Fernwärme
Ausstattung
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Alles wurde neu eingebaut: - Wände und Türen - Bodenbelag - Zum Essbereich offene Einbauküche mit Insel - Großer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner - Bodengleiche...
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Alles wurde neu eingebaut: - Wände und Türen - Bodenbelag - Zum Essbereich offene Einbauküche mit Insel - Großer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner - Bodengleiche Dusche - Handtuchwärmer im Bad - Videogegensprechanlage - Personenaufzug - Kein Balkon, da früher Büro! - Über 3 m Deckenhöhe - Kellerraum zusätzlich
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Alles wurde neu eingebaut: - Wände und Türen - Bodenbelag - Zum Essbereich offene Einbauküche mit Insel - Großer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner - Bodengleiche Dusche - Handtuchwärmer im Bad - Videogegensprechanlage - Personenaufzug - Kein Balkon, da früher Büro! - Über 3 m Deckenhöhe - Kellerraum zusätzlich
Lage
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Mittendrin und trotzdem ruhig! Mitten in der City, direkt hinter der Europapassage, nur einen Steinwurf von der Alster entfernt. Die U/S-Bahnstationen Rathaus/Jungfernstieg...
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Mittendrin und trotzdem ruhig! Mitten in der City, direkt hinter der Europapassage, nur einen Steinwurf von der Alster entfernt. Die U/S-Bahnstationen Rathaus/Jungfernstieg sowie zahlreiche Buslinien sind fußläufig zu erreichen.
Das Rathaus liegt quasi direkt vor der Tür - mehr City geht wirklich nicht. Die Binnenalster oder die Außenalster laden zum Joggen ein. Drogerien (Budnikowsky, Rossmann, dm) Coffeeshops (Espresso House, Starbucks), Bäckereien (Gaues, Dat Backhus), Restaurants (Blockhouse, Jim Block, Vleet) sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte sind alle fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
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Mittendrin und trotzdem ruhig! Mitten in der City, direkt hinter der Europapassage, nur einen Steinwurf von der Alster entfernt. Die U/S-Bahnstationen Rathaus/Jungfernstieg sowie zahlreiche Buslinien sind fußläufig zu erreichen.
Das Rathaus liegt quasi direkt vor der Tür - mehr City geht wirklich nicht. Die Binnenalster oder die Außenalster laden zum Joggen ein. Drogerien (Budnikowsky, Rossmann, dm) Coffeeshops (Espresso House, Starbucks), Bäckereien (Gaues, Dat Backhus), Restaurants (Blockhouse, Jim Block, Vleet) sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte sind alle fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Herrmannstraße 14
· 20095 Hamburg
· Deutschland
Sonstiges
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Bitte haben Sie bitte Verständnis dafür, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Fragen beantwortet bekomme:
- Wie viele Personen möchten einziehen? - Haben...
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Bitte haben Sie bitte Verständnis dafür, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Fragen beantwortet bekomme:
- Wie viele Personen möchten einziehen? - Haben Sie Haustiere, wenn ja, welche? - Übersteigt die Warmmiete 40 % Ihres Haushalts-Nettoeinkommens? - Wann haben Sie Zeit für eine Besichtigung (Tage und Uhrzeiten)? - Haben Sie Ihre Kontaktdaten angegeben E-Mail-Adresse/Handy-Nummer?
Bitte schreiben Sie mir Ihre Vorschläge, wann es bei Ihnen passt - ich organisiere dann gerne einen Termin für Sie. Ich bin dann für Sie da, wann Sie es wünschen.
Sollten Sie noch weitere Fragen haben, schreiben Sie mir eine E-Mail an mail@audax.cc
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- Wie viele Personen möchten einziehen? - Haben Sie Haustiere, wenn ja, welche? - Übersteigt die Warmmiete 40 % Ihres Haushalts-Nettoeinkommens? - Wann haben Sie Zeit für eine Besichtigung (Tage und Uhrzeiten)? - Haben Sie Ihre Kontaktdaten angegeben E-Mail-Adresse/Handy-Nummer?
Bitte schreiben Sie mir Ihre Vorschläge, wann es bei Ihnen passt - ich organisiere dann gerne einen Termin für Sie. Ich bin dann für Sie da, wann Sie es wünschen.
Sollten Sie noch weitere Fragen haben, schreiben Sie mir eine E-Mail an mail@audax.cc