immobilie1-ID: 30078489 | Anbieter-ID: 19630
BÜRO MIETEN PIER 81 CITY SÜD
4.500 €
Miete zzgl. NK
375 m²
Büro-/Praxisfläche
Das markante Bürogebäude in der City-Süd bietet effiziente und wirtschaftliche Büroflächen für anspruchsvolle Nutzer. Es überzeugt durch seine moderne Archtiektur und die typisch hanseatische Rotklinkerfassade. Die Flächen sind klassisch, funktional...
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Das markante Bürogebäude in der City-Süd bietet effiziente und wirtschaftliche Büroflächen für anspruchsvolle Nutzer. Es überzeugt durch seine moderne Archtiektur und die typisch hanseatische Rotklinkerfassade. Die Flächen sind klassisch, funktional und zeitgemäß ausgestattet. Auf seiner Rückseite öffnet sich das Objekt mit großer Sonnenterrasse und eigenem Bootsanleger dem angrenzendem Fleet und bietet so seinen Nutzern eine angenehmes Arbeitsumfeld.
Über das repräsentative Foyer erreicht man die Räumlichkeiten bequem mit dem Fahrstuhl. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Außenliegender Sonnenschutz ermöglicht eine individuelle Steuerung des Tageslichts. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören hochwertiger Teppichbodenbelag, Stehleuchten, EDV-Verkabelung (Cat 7), Pantry und getrennte Sanitäreinheiten.
Die Kantine im 1. Obergeschoss lädt mit großer Sonnenterrasse zum Fleet zu einer entspannten Mittagspause ein.
Über das repräsentative Foyer erreicht man die Räumlichkeiten bequem mit dem Fahrstuhl. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Außenliegender Sonnenschutz ermöglicht eine individuelle Steuerung des Tageslichts. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören hochwertiger Teppichbodenbelag, Stehleuchten, EDV-Verkabelung (Cat 7), Pantry und getrennte Sanitäreinheiten.
Die Kantine im 1. Obergeschoss lädt mit großer Sonnenterrasse zum Fleet zu einer entspannten Mittagspause ein.
Das markante Bürogebäude in der City-Süd bietet effiziente und wirtschaftliche Büroflächen für anspruchsvolle Nutzer. Es überzeugt durch seine moderne Archtiektur und die typisch hanseatische Rotklinkerfassade. Die Flächen sind klassisch, funktional und zeitgemäß ausgestattet. Auf seiner Rückseite öffnet sich das Objekt mit großer Sonnenterrasse und eigenem Bootsanleger dem angrenzendem Fleet und bietet so seinen Nutzern eine angenehmes Arbeitsumfeld.
Über das repräsentative Foyer erreicht man die Räumlichkeiten bequem mit dem Fahrstuhl. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Außenliegender Sonnenschutz ermöglicht eine individuelle Steuerung des Tageslichts. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören hochwertiger Teppichbodenbelag, Stehleuchten, EDV-Verkabelung (Cat 7), Pantry und getrennte Sanitäreinheiten.
Die Kantine im 1. Obergeschoss lädt mit großer Sonnenterrasse zum Fleet zu einer entspannten Mittagspause ein.
Über das repräsentative Foyer erreicht man die Räumlichkeiten bequem mit dem Fahrstuhl. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Außenliegender Sonnenschutz ermöglicht eine individuelle Steuerung des Tageslichts. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören hochwertiger Teppichbodenbelag, Stehleuchten, EDV-Verkabelung (Cat 7), Pantry und getrennte Sanitäreinheiten.
Die Kantine im 1. Obergeschoss lädt mit großer Sonnenterrasse zum Fleet zu einer entspannten Mittagspause ein.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.500 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile22.357,13 €
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Nebenkosten1.762,5 €
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Mietpreis pro m²12 €
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter!
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1990
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Gesamtfläche (ca.)375 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)375 m²
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf191 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom35 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme83 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis12.06.2024
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der City-Süd, dem größten citynahen Bürostandort in Hamburg.
Durch die gute Infrastruktur ist die City-Süd nicht nur ein perfekter Standort für Großraumnutzer, auch zahlreiche kleinere Unternehmen haben... mehr lesen
Durch die gute Infrastruktur ist die City-Süd nicht nur ein perfekter Standort für Großraumnutzer, auch zahlreiche kleinere Unternehmen haben... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der City-Süd, dem größten citynahen Bürostandort in Hamburg.
Durch die gute Infrastruktur ist die City-Süd nicht nur ein perfekter Standort für Großraumnutzer, auch zahlreiche kleinere Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Das unmittelbare Umfeld bietet den Mitarbeitern alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Neben dem Wochenmarkt auf dem Schwabenplatz gibt es zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants im direkten Umfeld. An den vielen Kanälen, die den Stadtteil durchziehen, kann man entspannt die Mittagspause verbringen.
Die Bushaltestelle des HVV befindet sich quasi vor der Haustür. Von hier erreicht man in wenigen Minuten die S-Bahn Stationen Hammerbrook und Berliner Tor. Mit dem PKW fährt man innerhalb kürzester Zeit zu den Autobahnen A1/A25 und in die Innenstadt.
Durch die gute Infrastruktur ist die City-Süd nicht nur ein perfekter Standort für Großraumnutzer, auch zahlreiche kleinere Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Das unmittelbare Umfeld bietet den Mitarbeitern alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Neben dem Wochenmarkt auf dem Schwabenplatz gibt es zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants im direkten Umfeld. An den vielen Kanälen, die den Stadtteil durchziehen, kann man entspannt die Mittagspause verbringen.
Die Bushaltestelle des HVV befindet sich quasi vor der Haustür. Von hier erreicht man in wenigen Minuten die S-Bahn Stationen Hammerbrook und Berliner Tor. Mit dem PKW fährt man innerhalb kürzester Zeit zu den Autobahnen A1/A25 und in die Innenstadt.
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Durch die gute Infrastruktur ist die City-Süd nicht nur ein perfekter Standort für Großraumnutzer, auch zahlreiche kleinere Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Das unmittelbare Umfeld bietet den Mitarbeitern alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Neben dem Wochenmarkt auf dem Schwabenplatz gibt es zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants im direkten Umfeld. An den vielen Kanälen, die den Stadtteil durchziehen, kann man entspannt die Mittagspause verbringen.
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Durch die gute Infrastruktur ist die City-Süd nicht nur ein perfekter Standort für Großraumnutzer, auch zahlreiche kleinere Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Das unmittelbare Umfeld bietet den Mitarbeitern alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Neben dem Wochenmarkt auf dem Schwabenplatz gibt es zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants im direkten Umfeld. An den vielen Kanälen, die den Stadtteil durchziehen, kann man entspannt die Mittagspause verbringen.
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20097 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!
Bei Interesse steht Ihnen unser "Team Commercial" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,
Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie... mehr lesen
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Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.
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Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.
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Ansprechpartner
Team Gewerbe
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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