immobilie1-ID: 31101185 | Anbieter-ID: vm-bp-ms11
Souterrain-Gewerbefläche im Münzviertel zu vermieten!
1.225,88 €
Miete zzgl. NK
163,45 m²
Büro-/Praxisfläche
Die hier angebotene ca. 163,45 m² große Souterrain-Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1955 erbauten und denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus
Die hier angebotene ca. 163,45 m² große Souterrain-Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1955 erbauten und denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus
Kosten
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Miete zzgl. NK1.225,88 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.851,88 €
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Heizkosten120 €
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Nebenkosten626 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²7,5 €
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Mieterprovision3 Bruttowarmmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1955
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Gesamtfläche (ca.)163,45 m²
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Nutzfläche (ca.)163,45 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)163,45 m²
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Ladenfläche (ca.)163,45 m²
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Freifläche (ca.)163,45 m²
Energie
Ausstattung
Seitlich des Gebäudes befindet sich der Eingang zur Fläche, durch welchen man in den ca. 12,50 m² großen Eingangsbereich gelangt.
Die Fläche bietet eine strukturierte Raumaufteilung. Vom Flur aus gehen die WC´s inkl. Dusche und sechs weitere Räume ab.... mehr lesen
Die Fläche bietet eine strukturierte Raumaufteilung. Vom Flur aus gehen die WC´s inkl. Dusche und sechs weitere Räume ab.... mehr lesen
Seitlich des Gebäudes befindet sich der Eingang zur Fläche, durch welchen man in den ca. 12,50 m² großen Eingangsbereich gelangt.
Die Fläche bietet eine strukturierte Raumaufteilung. Vom Flur aus gehen die WC´s inkl. Dusche und sechs weitere Räume ab. Von einem gelangt man auf die Terrasse.
Jeder Raum ist mit ausreichend Fenstern ausgestattet, wodurch viel Tageslicht in die Fläche gelangt.
Die Wände wurden im Rahmen der Sanierungsarbeiten weiß gestrichen.
Der Estrich der Gewerbeeinheit ist grau gestrichen.
Die Fläche bietet eine strukturierte Raumaufteilung. Vom Flur aus gehen die WC´s inkl. Dusche und sechs weitere Räume ab. Von einem gelangt man auf die Terrasse.
Jeder Raum ist mit ausreichend Fenstern ausgestattet, wodurch viel Tageslicht in die Fläche gelangt.
Die Wände wurden im Rahmen der Sanierungsarbeiten weiß gestrichen.
Der Estrich der Gewerbeeinheit ist grau gestrichen.
Seitlich des Gebäudes befindet sich der Eingang zur Fläche, durch welchen man in den ca. 12,50 m² großen Eingangsbereich gelangt.
Die Fläche bietet eine strukturierte Raumaufteilung. Vom Flur aus gehen die WC´s inkl. Dusche und sechs weitere Räume ab. Von einem gelangt man auf die Terrasse.
Jeder Raum ist mit ausreichend Fenstern ausgestattet, wodurch viel Tageslicht in die Fläche gelangt.
Die Wände wurden im Rahmen der Sanierungsarbeiten weiß gestrichen.
Der Estrich der Gewerbeeinheit ist grau gestrichen.
Die Fläche bietet eine strukturierte Raumaufteilung. Vom Flur aus gehen die WC´s inkl. Dusche und sechs weitere Räume ab. Von einem gelangt man auf die Terrasse.
Jeder Raum ist mit ausreichend Fenstern ausgestattet, wodurch viel Tageslicht in die Fläche gelangt.
Die Wände wurden im Rahmen der Sanierungsarbeiten weiß gestrichen.
Der Estrich der Gewerbeeinheit ist grau gestrichen.
Lage
Hammerbrook ist zentral zwischen der HafenCity, St. Georg und Rothenburgsort gelegen und gehört zur einer der größten Stadtplanungsoffensiven der Metropolstadt Hamburg.
In der unmittelbaren Umgebung der Fläche befinden sich die Sozialeinrichtung:... mehr lesen
In der unmittelbaren Umgebung der Fläche befinden sich die Sozialeinrichtung:... mehr lesen
Hammerbrook ist zentral zwischen der HafenCity, St. Georg und Rothenburgsort gelegen und gehört zur einer der größten Stadtplanungsoffensiven der Metropolstadt Hamburg.
In der unmittelbaren Umgebung der Fläche befinden sich die Sozialeinrichtung: ,,Wohnen und Assistenz Münzplatz - alsterdorf assistenz ost gGmbH“, die ,, Cyclepunks Fahrradwerkstatt“, das ,,Azubiwerk Wohnheim Hamburg Münzviertel“, die Organisation: ,,hoffnungsorte hamburg - Haus Jona“ die Zentralbibliothek, diverse Restaurants und Cafés uvm.
Ca. 200 m von der Fläche entfernt, ist die ,,Villa Viva“ von Viva con Agua, in Kooperation mit den HeimathafenHotels, erbaut wurden. Auf 12,5 Stockwerken wurde ein neues Gasthaus, ARTrooms, das Restaurant Viva Cantina, die RoofDrop Bar mit Weitblick über Hamburg, sowie Eventräumen für Tagungen und Feierlichkeiten entwickelt.
Die Gewerbeeinheit ist optimal ans ÖPNV-Netz angebunden. Die Bushaltestation: ,,Repsoldstraße“ ist lediglich ca. 3 Gehminuten (ca. 190 m) entfernt. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in nur ca. 10 Gehminuten (ca. 700 m) entfernt. Von hier aus passieren Nah- und Fernzüge, sowie jegliche S- und U-Bahnen des Hamburger Verkehrsnetz.
In der unmittelbaren Umgebung der Fläche befinden sich die Sozialeinrichtung: ,,Wohnen und Assistenz Münzplatz - alsterdorf assistenz ost gGmbH“, die ,, Cyclepunks Fahrradwerkstatt“, das ,,Azubiwerk Wohnheim Hamburg Münzviertel“, die Organisation: ,,hoffnungsorte hamburg - Haus Jona“ die Zentralbibliothek, diverse Restaurants und Cafés uvm.
Ca. 200 m von der Fläche entfernt, ist die ,,Villa Viva“ von Viva con Agua, in Kooperation mit den HeimathafenHotels, erbaut wurden. Auf 12,5 Stockwerken wurde ein neues Gasthaus, ARTrooms, das Restaurant Viva Cantina, die RoofDrop Bar mit Weitblick über Hamburg, sowie Eventräumen für Tagungen und Feierlichkeiten entwickelt.
Die Gewerbeeinheit ist optimal ans ÖPNV-Netz angebunden. Die Bushaltestation: ,,Repsoldstraße“ ist lediglich ca. 3 Gehminuten (ca. 190 m) entfernt. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in nur ca. 10 Gehminuten (ca. 700 m) entfernt. Von hier aus passieren Nah- und Fernzüge, sowie jegliche S- und U-Bahnen des Hamburger Verkehrsnetz.
Hammerbrook ist zentral zwischen der HafenCity, St. Georg und Rothenburgsort gelegen und gehört zur einer der größten Stadtplanungsoffensiven der Metropolstadt Hamburg.
In der unmittelbaren Umgebung der Fläche befinden sich die Sozialeinrichtung: ,,Wohnen und Assistenz Münzplatz - alsterdorf assistenz ost gGmbH“, die ,, Cyclepunks Fahrradwerkstatt“, das ,,Azubiwerk Wohnheim Hamburg Münzviertel“, die Organisation: ,,hoffnungsorte hamburg - Haus Jona“ die Zentralbibliothek, diverse Restaurants und Cafés uvm.
Ca. 200 m von der Fläche entfernt, ist die ,,Villa Viva“ von Viva con Agua, in Kooperation mit den HeimathafenHotels, erbaut wurden. Auf 12,5 Stockwerken wurde ein neues Gasthaus, ARTrooms, das Restaurant Viva Cantina, die RoofDrop Bar mit Weitblick über Hamburg, sowie Eventräumen für Tagungen und Feierlichkeiten entwickelt.
Die Gewerbeeinheit ist optimal ans ÖPNV-Netz angebunden. Die Bushaltestation: ,,Repsoldstraße“ ist lediglich ca. 3 Gehminuten (ca. 190 m) entfernt. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in nur ca. 10 Gehminuten (ca. 700 m) entfernt. Von hier aus passieren Nah- und Fernzüge, sowie jegliche S- und U-Bahnen des Hamburger Verkehrsnetz.
In der unmittelbaren Umgebung der Fläche befinden sich die Sozialeinrichtung: ,,Wohnen und Assistenz Münzplatz - alsterdorf assistenz ost gGmbH“, die ,, Cyclepunks Fahrradwerkstatt“, das ,,Azubiwerk Wohnheim Hamburg Münzviertel“, die Organisation: ,,hoffnungsorte hamburg - Haus Jona“ die Zentralbibliothek, diverse Restaurants und Cafés uvm.
Ca. 200 m von der Fläche entfernt, ist die ,,Villa Viva“ von Viva con Agua, in Kooperation mit den HeimathafenHotels, erbaut wurden. Auf 12,5 Stockwerken wurde ein neues Gasthaus, ARTrooms, das Restaurant Viva Cantina, die RoofDrop Bar mit Weitblick über Hamburg, sowie Eventräumen für Tagungen und Feierlichkeiten entwickelt.
Die Gewerbeeinheit ist optimal ans ÖPNV-Netz angebunden. Die Bushaltestation: ,,Repsoldstraße“ ist lediglich ca. 3 Gehminuten (ca. 190 m) entfernt. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in nur ca. 10 Gehminuten (ca. 700 m) entfernt. Von hier aus passieren Nah- und Fernzüge, sowie jegliche S- und U-Bahnen des Hamburger Verkehrsnetz.
20097 Hamburg · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3 Bruttowarmmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3 Bruttowarmmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Ansprechpartner
Frau Lisa Danker
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
Lübeckertordamm 1-3 ,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 238307284
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3 ,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
040 25401086
l.danker@wittlinger-co.de
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