immobilie1-ID: 31219263 | Anbieter-ID: 25570
Moderne Gastro-Oase in Top-Lage zu Vermieten – Mi einer Abstandssumme von 130.000 €
3.200 €
Miete zzgl. NK
Diese einzigartige Gastronomiefläche bietet eine Gesamtfläche von 150 m² und liegt in einer belebten Gegend. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit und das ansprechende Raumkonzept.
Der Innenbereich verfügt über 60 Sitzplätze,... mehr lesen
Der Innenbereich verfügt über 60 Sitzplätze,... mehr lesen
Diese einzigartige Gastronomiefläche bietet eine Gesamtfläche von 150 m² und liegt in einer belebten Gegend. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit und das ansprechende Raumkonzept.
Der Innenbereich verfügt über 60 Sitzplätze, die den Gästen eine gemütliche und einladende Atmosphäre bieten. Die offene Küche ist ein Highlight dieser Immobilie, da sie den Gästen erlaubt, den Zubereitungsprozess der Speisen hautnah mitzuerleben und so eine besondere Verbindung zum gastronomischen Erlebnis herzustellen.
Die große Terrasse, die 40 Außensitzplätze umfasst, lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Hier können die Gäste die warme Jahreszeit genießen und in entspannter Atmosphäre ihre Speisen und Getränke zu sich nehmen.
Aktuell ist keine Lüftung und kein Fettabscheider installiert, jedoch besteht die Möglichkeit, diese nachzurüsten, um den Betrieb den gesetzlichen Anforderungen entsprechend anzupassen. Diese Flexibilität erlaubt es dem neuen Betreiber, die Immobilie ganz nach seinen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen.
Die Gastrofläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann zu einer Shisha-Bar, Cocktailbar oder einem anderen Gastronomiekonzept wie einem Café umgebaut werden. Mit ihrer idealen Lage, der ansprechenden Ausstattung und den vielseitigen Einsatzmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Gastronomen dar, die auf der Suche nach einem neuen Projekt sind.
Bei Interesse melden sie sich unter folgender Nummer:
017696044660
Der Innenbereich verfügt über 60 Sitzplätze, die den Gästen eine gemütliche und einladende Atmosphäre bieten. Die offene Küche ist ein Highlight dieser Immobilie, da sie den Gästen erlaubt, den Zubereitungsprozess der Speisen hautnah mitzuerleben und so eine besondere Verbindung zum gastronomischen Erlebnis herzustellen.
Die große Terrasse, die 40 Außensitzplätze umfasst, lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Hier können die Gäste die warme Jahreszeit genießen und in entspannter Atmosphäre ihre Speisen und Getränke zu sich nehmen.
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Diese einzigartige Gastronomiefläche bietet eine Gesamtfläche von 150 m² und liegt in einer belebten Gegend. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit und das ansprechende Raumkonzept.
Der Innenbereich verfügt über 60 Sitzplätze, die den Gästen eine gemütliche und einladende Atmosphäre bieten. Die offene Küche ist ein Highlight dieser Immobilie, da sie den Gästen erlaubt, den Zubereitungsprozess der Speisen hautnah mitzuerleben und so eine besondere Verbindung zum gastronomischen Erlebnis herzustellen.
Die große Terrasse, die 40 Außensitzplätze umfasst, lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Hier können die Gäste die warme Jahreszeit genießen und in entspannter Atmosphäre ihre Speisen und Getränke zu sich nehmen.
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Der Innenbereich verfügt über 60 Sitzplätze, die den Gästen eine gemütliche und einladende Atmosphäre bieten. Die offene Küche ist ein Highlight dieser Immobilie, da sie den Gästen erlaubt, den Zubereitungsprozess der Speisen hautnah mitzuerleben und so eine besondere Verbindung zum gastronomischen Erlebnis herzustellen.
Die große Terrasse, die 40 Außensitzplätze umfasst, lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Hier können die Gäste die warme Jahreszeit genießen und in entspannter Atmosphäre ihre Speisen und Getränke zu sich nehmen.
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Die Gastrofläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann zu einer Shisha-Bar, Cocktailbar oder einem anderen Gastronomiekonzept wie einem Café umgebaut werden. Mit ihrer idealen Lage, der ansprechenden Ausstattung und den vielseitigen Einsatzmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Gastronomen dar, die auf der Suche nach einem neuen Projekt sind.
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Kosten
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Miete zzgl. NK3.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.800 €
-
Heizkosten600 €
-
Mieterprovision5 Nettokaltmieten Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Anzahl Terrassen1
-
Gesamtfläche (ca.)150 m²
Energie
Ausstattung
- Offene Küche
- Gesamtfläche: 150 m²
- 40 Innensitzplätze
- 60 Außensitzplätze
- Gäste-WC
- Gesamtfläche: 150 m²
- 40 Innensitzplätze
- 60 Außensitzplätze
- Gäste-WC
- Offene Küche
- Gesamtfläche: 150 m²
- 40 Innensitzplätze
- 60 Außensitzplätze
- Gäste-WC
- Gesamtfläche: 150 m²
- 40 Innensitzplätze
- 60 Außensitzplätze
- Gäste-WC
Lage
Die angebotene Gastronomie befindet sich in Hammerbrook, einem zentral gelegenen und dynamischen Stadtteil von Hamburg. Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine ideale Mischung aus modernen Gewerbeflächen, Bürogebäuden und vielfältigen...
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Die angebotene Gastronomie befindet sich in Hammerbrook, einem zentral gelegenen und dynamischen Stadtteil von Hamburg. Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine ideale Mischung aus modernen Gewerbeflächen, Bürogebäuden und vielfältigen Dienstleistungsbetrieben aus, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
Das Gewerbegebiet, in dem die Gastronomie liegt, ist attraktiv gestaltet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Hier finden sich moderne Bürokomplexe und gepflegte Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Die umliegenden Unternehmen aus verschiedenen Branchen sorgen für ein lebendiges Umfeld, insbesondere während der Arbeitswoche. Dies bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, die Mittags- und Abendstunden mit Berufstätigen als potenzielle Gäste zu füllen.
Hammerbrook überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Stationen Hammerbrook (S3, S31) und Berliner Tor (S1, S2, S3, U2, U3) sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aus verschiedenen Teilen der Stadt. Zudem ist die Autobahn A255 nur wenige Minuten entfernt, was auch eine gute Anbindung für Gäste aus dem Umland gewährleistet.
In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter das Campus Tower Hamburg und die Hochschule für Angewandte Wissenschaften (HAW Hamburg). Diese Institutionen bringen regelmäßig Studenten und Dozenten in das Viertel, die ebenfalls eine potenzielle Kundschaft für die Gastronomie darstellen.
Zusammenfassend bietet die Lage in Hammerbrook eine ideale Kombination aus zentraler Position, hervorragender Verkehrsanbindung und einem lebendigen, beruflich orientierten Umfeld. Dies macht die Gastronomie zu einem attraktiven Ziel für eine vielfältige Kundschaft, von Berufstätigen über Studierende bis hin zu Anwohnern.
Das Gewerbegebiet, in dem die Gastronomie liegt, ist attraktiv gestaltet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Hier finden sich moderne Bürokomplexe und gepflegte Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Die umliegenden Unternehmen aus verschiedenen Branchen sorgen für ein lebendiges Umfeld, insbesondere während der Arbeitswoche. Dies bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, die Mittags- und Abendstunden mit Berufstätigen als potenzielle Gäste zu füllen.
Hammerbrook überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Stationen Hammerbrook (S3, S31) und Berliner Tor (S1, S2, S3, U2, U3) sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aus verschiedenen Teilen der Stadt. Zudem ist die Autobahn A255 nur wenige Minuten entfernt, was auch eine gute Anbindung für Gäste aus dem Umland gewährleistet.
In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter das Campus Tower Hamburg und die Hochschule für Angewandte Wissenschaften (HAW Hamburg). Diese Institutionen bringen regelmäßig Studenten und Dozenten in das Viertel, die ebenfalls eine potenzielle Kundschaft für die Gastronomie darstellen.
Zusammenfassend bietet die Lage in Hammerbrook eine ideale Kombination aus zentraler Position, hervorragender Verkehrsanbindung und einem lebendigen, beruflich orientierten Umfeld. Dies macht die Gastronomie zu einem attraktiven Ziel für eine vielfältige Kundschaft, von Berufstätigen über Studierende bis hin zu Anwohnern.
Die angebotene Gastronomie befindet sich in Hammerbrook, einem zentral gelegenen und dynamischen Stadtteil von Hamburg. Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine ideale Mischung aus modernen Gewerbeflächen, Bürogebäuden und vielfältigen Dienstleistungsbetrieben aus, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
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20097 Hamburg · Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
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