immobilie1-ID: 31488519 | Anbieter-ID: 0381
Sehr gut geschnittene Eigentumswohnung mit Kamin und Südbalkon2 Zimmer
895.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das ca. 1875 erbaute Gebäude wurde 1984 um- und ausgebaut sowie aufgestockt.
Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und hat laut Teilungserklärung eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 72,83.
Wohnzimmer mit Kamin... mehr lesen
Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und hat laut Teilungserklärung eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 72,83.
Wohnzimmer mit Kamin... mehr lesen
Das ca. 1875 erbaute Gebäude wurde 1984 um- und ausgebaut sowie aufgestockt.
Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und hat laut Teilungserklärung eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 72,83.
Wohnzimmer mit Kamin und offener Einbauküche, Ausgang zum Südbalkon mit Markise.
Schlafzimmer, zur Zeit steht dort noch ein großer Schrank mit einem Safe.
Modernes Duschbad.
Flur mit Einbauschrank (Garderobe).
Gegensprechanlage.
1 Abstellmöglichkeit auf dem Boden.
Alle Räumlichkeiten sind zum ruhigen Garten (Westen) ausgerichtet.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr (1984). Das Duschbad wurde vor kurzem modernisiert.
Die genaue Auftelung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und hat laut Teilungserklärung eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 72,83.
Wohnzimmer mit Kamin und offener Einbauküche, Ausgang zum Südbalkon mit Markise.
Schlafzimmer, zur Zeit steht dort noch ein großer Schrank mit einem Safe.
Modernes Duschbad.
Flur mit Einbauschrank (Garderobe).
Gegensprechanlage.
1 Abstellmöglichkeit auf dem Boden.
Alle Räumlichkeiten sind zum ruhigen Garten (Westen) ausgerichtet.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr (1984). Das Duschbad wurde vor kurzem modernisiert.
Die genaue Auftelung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Das ca. 1875 erbaute Gebäude wurde 1984 um- und ausgebaut sowie aufgestockt.
Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und hat laut Teilungserklärung eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 72,83.
Wohnzimmer mit Kamin und offener Einbauküche, Ausgang zum Südbalkon mit Markise.
Schlafzimmer, zur Zeit steht dort noch ein großer Schrank mit einem Safe.
Modernes Duschbad.
Flur mit Einbauschrank (Garderobe).
Gegensprechanlage.
1 Abstellmöglichkeit auf dem Boden.
Alle Räumlichkeiten sind zum ruhigen Garten (Westen) ausgerichtet.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr (1984). Das Duschbad wurde vor kurzem modernisiert.
Die genaue Auftelung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und hat laut Teilungserklärung eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 72,83.
Wohnzimmer mit Kamin und offener Einbauküche, Ausgang zum Südbalkon mit Markise.
Schlafzimmer, zur Zeit steht dort noch ein großer Schrank mit einem Safe.
Modernes Duschbad.
Flur mit Einbauschrank (Garderobe).
Gegensprechanlage.
1 Abstellmöglichkeit auf dem Boden.
Alle Räumlichkeiten sind zum ruhigen Garten (Westen) ausgerichtet.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr (1984). Das Duschbad wurde vor kurzem modernisiert.
Die genaue Auftelung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Kosten
-
Kaufpreis895.000 €
-
Hausgeld pro Monat428 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1875
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
Nutzfläche (ca.)9 m²
-
Etage4
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis22.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die Immobilie befindet sich im lebendigen und repräsentativen Stadtteil Rotherbaum, Bezirk Eimsbüttel.
Herrschaftliche Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser verleihen diesem Viertel ein besonderes Flair. Die Nähe zur Alster und der Innenstadt bieten... mehr lesen
Herrschaftliche Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser verleihen diesem Viertel ein besonderes Flair. Die Nähe zur Alster und der Innenstadt bieten... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im lebendigen und repräsentativen Stadtteil Rotherbaum, Bezirk Eimsbüttel.
Herrschaftliche Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser verleihen diesem Viertel ein besonderes Flair. Die Nähe zur Alster und der Innenstadt bieten hohe Lebensqualität. Theater, Museen, Hotels, Restaurants und die Universität sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, wie auch die beliebten Wochenmärkte vor dem MARKK und im Turmweg befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Alster lädt zu entspannten Spaziergängen ein und auch der renommierte Sport-Club „Club an der Alster“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt ist zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Bus (Linie 114) oder mit dem eigenem Auto in wenigen Minuten erreicht. Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in großer Auswahl in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Das Grindelviertel, Pöseldorf und Eppendorf mit Ihren Läden sind die Stadtteile, mit ihren vielen individuellen Lädchen, welche in nächster Umgebung von diesem attraktiven Standort sind.
Herrschaftliche Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser verleihen diesem Viertel ein besonderes Flair. Die Nähe zur Alster und der Innenstadt bieten hohe Lebensqualität. Theater, Museen, Hotels, Restaurants und die Universität sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, wie auch die beliebten Wochenmärkte vor dem MARKK und im Turmweg befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Alster lädt zu entspannten Spaziergängen ein und auch der renommierte Sport-Club „Club an der Alster“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt ist zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Bus (Linie 114) oder mit dem eigenem Auto in wenigen Minuten erreicht. Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in großer Auswahl in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Das Grindelviertel, Pöseldorf und Eppendorf mit Ihren Läden sind die Stadtteile, mit ihren vielen individuellen Lädchen, welche in nächster Umgebung von diesem attraktiven Standort sind.
Die Immobilie befindet sich im lebendigen und repräsentativen Stadtteil Rotherbaum, Bezirk Eimsbüttel.
Herrschaftliche Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser verleihen diesem Viertel ein besonderes Flair. Die Nähe zur Alster und der Innenstadt bieten hohe Lebensqualität. Theater, Museen, Hotels, Restaurants und die Universität sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, wie auch die beliebten Wochenmärkte vor dem MARKK und im Turmweg befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Alster lädt zu entspannten Spaziergängen ein und auch der renommierte Sport-Club „Club an der Alster“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt ist zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Bus (Linie 114) oder mit dem eigenem Auto in wenigen Minuten erreicht. Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in großer Auswahl in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Das Grindelviertel, Pöseldorf und Eppendorf mit Ihren Läden sind die Stadtteile, mit ihren vielen individuellen Lädchen, welche in nächster Umgebung von diesem attraktiven Standort sind.
Herrschaftliche Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser verleihen diesem Viertel ein besonderes Flair. Die Nähe zur Alster und der Innenstadt bieten hohe Lebensqualität. Theater, Museen, Hotels, Restaurants und die Universität sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, wie auch die beliebten Wochenmärkte vor dem MARKK und im Turmweg befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Alster lädt zu entspannten Spaziergängen ein und auch der renommierte Sport-Club „Club an der Alster“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt ist zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Bus (Linie 114) oder mit dem eigenem Auto in wenigen Minuten erreicht. Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in großer Auswahl in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Das Grindelviertel, Pöseldorf und Eppendorf mit Ihren Läden sind die Stadtteile, mit ihren vielen individuellen Lädchen, welche in nächster Umgebung von diesem attraktiven Standort sind.
20148 Hamburg · Rotherbaum (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Übergabe der Wohnung kann nach Abstimmung erfolgen.
Die für den Erwerb dieser Immobilie anfallenden Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Energieausweis: V, 143 kWh, Gas, Bj. 1984, E
Die Verkäufercourtage beträgt 3,57 % inklusive... mehr lesen
Die für den Erwerb dieser Immobilie anfallenden Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Energieausweis: V, 143 kWh, Gas, Bj. 1984, E
Die Verkäufercourtage beträgt 3,57 % inklusive... mehr lesen
Die Übergabe der Wohnung kann nach Abstimmung erfolgen.
Die für den Erwerb dieser Immobilie anfallenden Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Energieausweis: V, 143 kWh, Gas, Bj. 1984, E
Die Verkäufercourtage beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die für den Erwerb dieser Immobilie anfallenden Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Energieausweis: V, 143 kWh, Gas, Bj. 1984, E
Die Verkäufercourtage beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Übergabe der Wohnung kann nach Abstimmung erfolgen.
Die für den Erwerb dieser Immobilie anfallenden Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Energieausweis: V, 143 kWh, Gas, Bj. 1984, E
Die Verkäufercourtage beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die für den Erwerb dieser Immobilie anfallenden Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Energieausweis: V, 143 kWh, Gas, Bj. 1984, E
Die Verkäufercourtage beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Ansprechpartner
Frau Inga Krüll
Müller-Klug & Krüll Immobilien GmbH & Co. KG
Mittelweg 41a,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
Mittelweg 41 a ,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
040 47 33 29
Müller-Klug & Krüll Immobilien GmbH & Co. KG
Mittelweg 41 a ,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
040 473329
kruell@mkk-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail