immobilie1-ID: 31561973 | Anbieter-ID: 1001-879
Möblierte Maisonette – Luxuriöses Wohnen in Eppendorfs Premium-Lage!
1.850 €
Miete zzgl. NK
96 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese exklusive, voll möblierte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1929 in Hamburg-Eppendorf. Die massive Bauweise und die bereits sanierte Fassade verleihen dem Haus seinen historischen Charme. Das...
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Diese exklusive, voll möblierte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1929 in Hamburg-Eppendorf. Die massive Bauweise und die bereits sanierte Fassade verleihen dem Haus seinen historischen Charme. Das gepflegte Treppenhaus führt Sie in die 4. Etage, in der sich die ca. 96 m² große Wohnung erstreckt. Bitte beachten Sie, dass Haus hat keinen Fahrstuhl.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.850 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.300 €
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Kautionshinweis5.550 €
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Nebenkosten450 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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Baujahr1929
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)96 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage4
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Anzahl Etagen4
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FußbodenParkett
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch197,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1929
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Energiepass gültig bis27.05.2031
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Hier stimmt einfach alles! Die moderne und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Gebäudes und ist komplett ausgestattet. Die Wohnung wurde mit Eichenholzparkett und Hamburger Fußleisten versehen.
Das Dachgeschoss wurde 2004... mehr lesen
Das Dachgeschoss wurde 2004... mehr lesen
Hier stimmt einfach alles! Die moderne und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Gebäudes und ist komplett ausgestattet. Die Wohnung wurde mit Eichenholzparkett und Hamburger Fußleisten versehen.
Das Dachgeschoss wurde 2004 nachträglich und hochwertig ausgebaut und verfügt nun über eine Schlafgalerie zu der eine Edelstahlwendeltreppe führt. Von der Galerie aus hat man einen schönen Blick auf den hellen und großzügigen Wohnbereich der Wohnung. Die Schlafgalerie verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit einem integrierten Stauraumsystem.
Die weiße und moderne Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einem Kochfeld und einer Spüle ausgestattet und in einem gepflegten Zustand. Gegenüber der Küchenzeile befindet sich ein Küchenschrank, für ausreichend Stauraum und ein großer Kühlschrank mit einer Eisfachkombination. Von der Küche aus, gelangt man auf den sonnigen Balkon, welcher ruhig im Innenhof liegt.
Das Badezimmer ist hochwertig und stilvoll mit Naturmarmor gestaltet. Es verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche. Ein Abstellraum mit einer Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum.
Die Aufnahme des 360° Rundgang wurde vor der Vermietung aufgenommen.
Das Dachgeschoss wurde 2004 nachträglich und hochwertig ausgebaut und verfügt nun über eine Schlafgalerie zu der eine Edelstahlwendeltreppe führt. Von der Galerie aus hat man einen schönen Blick auf den hellen und großzügigen Wohnbereich der Wohnung. Die Schlafgalerie verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit einem integrierten Stauraumsystem.
Die weiße und moderne Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einem Kochfeld und einer Spüle ausgestattet und in einem gepflegten Zustand. Gegenüber der Küchenzeile befindet sich ein Küchenschrank, für ausreichend Stauraum und ein großer Kühlschrank mit einer Eisfachkombination. Von der Küche aus, gelangt man auf den sonnigen Balkon, welcher ruhig im Innenhof liegt.
Das Badezimmer ist hochwertig und stilvoll mit Naturmarmor gestaltet. Es verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche. Ein Abstellraum mit einer Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum.
Die Aufnahme des 360° Rundgang wurde vor der Vermietung aufgenommen.
- Möbliert
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in der Curschmannstraße in äußerst begehrter und guter Wohnlage in Hamburg Eppendorf an der Grenze zu Hoheluft-Ost. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Umgebung und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die nahe...
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Die Wohnung liegt in der Curschmannstraße in äußerst begehrter und guter Wohnlage in Hamburg Eppendorf an der Grenze zu Hoheluft-Ost. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Umgebung und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die nahe gelegene Einkaufsmeile um den Eppendorfer Baum und die Eppendorfer Landstraße bietet Geschäfte für jeden Anspruch. Zudem findet man an jeder Straßenecke gemütlich Cafés, die zum Verweilen einladen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, die Haltestellen UK Eppendorf (Buslinien 20, 25), Haynstraße (Buslinien 114, 34) und Eppendorfer Baum (U3) sind fußläufig erreichbar. Der in direkter Nachbarschaft befindliche Eppendorfer Park ist bei Joggern und Spaziergängern sehr beliebt. Das Fitness-Studio Fitness First liegt in unmittelbarer Umgebung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, die Haltestellen UK Eppendorf (Buslinien 20, 25), Haynstraße (Buslinien 114, 34) und Eppendorfer Baum (U3) sind fußläufig erreichbar. Der in direkter Nachbarschaft befindliche Eppendorfer Park ist bei Joggern und Spaziergängern sehr beliebt. Das Fitness-Studio Fitness First liegt in unmittelbarer Umgebung.
Hamburg Eppendorf Hamburg Deutschland (20251)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters. Der Grundriss dient lediglich zur Veranschaulichung und ist ggf. nicht maßstabsgerecht.
Es wird ein Hamburger Formularmietvertrag mit... mehr lesen
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Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters. Der Grundriss dient lediglich zur Veranschaulichung und ist ggf. nicht maßstabsgerecht.
Es wird ein Hamburger Formularmietvertrag mit Indexmietvereinbarung und einer Mindestmietzeit von 12 Monaten vereinbart.
Bei der Pauschalmiete handelt es sich um eine feste Miete, welche die Betriebs- und Heizkosten, sowie Strom, Wasser und Internet bereits enthält.
Die Wohnung ist am Besten für eine Person geeignet. Haustiere können aufgrund der Möblierung nicht erlaubt werden.
Es wird ein Hamburger Formularmietvertrag mit Indexmietvereinbarung und einer Mindestmietzeit von 12 Monaten vereinbart.
Bei der Pauschalmiete handelt es sich um eine feste Miete, welche die Betriebs- und Heizkosten, sowie Strom, Wasser und Internet bereits enthält.
Die Wohnung ist am Besten für eine Person geeignet. Haustiere können aufgrund der Möblierung nicht erlaubt werden.
Ansprechpartner
Frau Anika Schönfeldt-Schulz
Anika Schönfeldt Immobilien
Neuer Wall 13,
20354 Hamburg
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Neuer Wall 13,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
04023841977
Anika Schönfeldt Immobilien
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