Stillvoll wohnen in einem klassischen denkmalgeschützten Rotklinker Gebäude aus 1928, welches durch eine Öl-Zentralheizung beheizt wird
Objektreferenz: 1045-016-004
Stillvoll wohnen in einem klassischen denkmalgeschützten Rotklinker Gebäude aus 1928, welches durch eine Öl-Zentralheizung beheizt wird
Kosten
Miete zzgl. NK
1.607,17 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4.821,51 €
Nebenkosten
440 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
Keine
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1928
Zimmer (gesamt)
3,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Loggien
1.0
Wohnfläche (ca.)
105 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Denkmalschutzobjekt
Bad
Duschbad, Badewanne, Fenster
Etage
2
Anzahl Etagen
5
Fußboden
Parkett
Verfügbarkeit
ab 01.11.2024
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
140,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1928
Energieeffizienzklasse
E
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Öl
Ausstattung
•Die Wohnung wurde 2020 umfassend modernisiert • Großzügiges Wohnzimmer mit Parkett, Diele und Schlafräume mit Holzdielenboden •wunderschöne Holz-Schiebe-Verbindungstür, die die Wohnräume verbindet •große Sprossenfenster in allen Räumen, die viel...
mehr lesen
•Die Wohnung wurde 2020 umfassend modernisiert • Großzügiges Wohnzimmer mit Parkett, Diele und Schlafräume mit Holzdielenboden •wunderschöne Holz-Schiebe-Verbindungstür, die die Wohnräume verbindet •große Sprossenfenster in allen Räumen, die viel Tageslicht einfangen •modernes Vollbad mit Badewanne, sowie zwei-tes Badezimmer mit Dusche, jeweils mit kleinen Fenstern •praktischer Abstellraum in der Wohnung und Kellerraum als zusätzlichen Stauraum vorhanden •moderne Einbauküche mit Cerankochfeld vorhanden, Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühlschrank können gegen Abstand vom Vormieter erworben werden •Balkon und Loggia vorhanden
•Die Wohnung wurde 2020 umfassend modernisiert • Großzügiges Wohnzimmer mit Parkett, Diele und Schlafräume mit Holzdielenboden •wunderschöne Holz-Schiebe-Verbindungstür, die die Wohnräume verbindet •große Sprossenfenster in allen Räumen, die viel Tageslicht einfangen •modernes Vollbad mit Badewanne, sowie zwei-tes Badezimmer mit Dusche, jeweils mit kleinen Fenstern •praktischer Abstellraum in der Wohnung und Kellerraum als zusätzlichen Stauraum vorhanden •moderne Einbauküche mit Cerankochfeld vorhanden, Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühlschrank können gegen Abstand vom Vormieter erworben werden •Balkon und Loggia vorhanden
Keller
Lage
Einkaufsmöglichkeiten: oSupermärkte, Boutiquen, Fachgeschäfte sowie ein Wochenmarkt fußläufig zu erreichen
Freizeiteinrichtungen: oEppendorfer Park (ca. 0,6 km) und Stadtpark (ca. 2,5 km) für Erholung und Sport oFitnessstudios und Sportvereine in der...
mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten: oSupermärkte, Boutiquen, Fachgeschäfte sowie ein Wochenmarkt fußläufig zu erreichen
Freizeiteinrichtungen: oEppendorfer Park (ca. 0,6 km) und Stadtpark (ca. 2,5 km) für Erholung und Sport oFitnessstudios und Sportvereine in der Umgebung (ca. 1 km) oRestaurants, Cafés und Bars fußläufig erreichbar (ca. 0,5 km)
Anbindung an den Nahverkehr: oU-Bahn-Station Kellinghusenstraße (U1, U3) (ca. 0,6 km) oMehrere Buslinien in der Breitenfelder Stra-ße (ca. 0,2 km) oSchnelle Anbindung zur Innenstadt (ca. 4 km) und weiteren Stadtteilen
Einkaufsmöglichkeiten: oSupermärkte, Boutiquen, Fachgeschäfte sowie ein Wochenmarkt fußläufig zu erreichen
Freizeiteinrichtungen: oEppendorfer Park (ca. 0,6 km) und Stadtpark (ca. 2,5 km) für Erholung und Sport oFitnessstudios und Sportvereine in der Umgebung (ca. 1 km) oRestaurants, Cafés und Bars fußläufig erreichbar (ca. 0,5 km)
Anbindung an den Nahverkehr: oU-Bahn-Station Kellinghusenstraße (U1, U3) (ca. 0,6 km) oMehrere Buslinien in der Breitenfelder Stra-ße (ca. 0,2 km) oSchnelle Anbindung zur Innenstadt (ca. 4 km) und weiteren Stadtteilen
Breitenfelder Straße 70
· 20251 Hamburg
· Deutschland
Sonstiges
1. Die Miete wird indexiert 2. Die Kosten für Strom sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten. Der Mieter schließt hierüber einen Vertrag mit dem Versorger und leistet die Vorauszahlungen direkt an den Versorger. 3....
mehr lesen
1. Die Miete wird indexiert 2. Die Kosten für Strom sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten. Der Mieter schließt hierüber einen Vertrag mit dem Versorger und leistet die Vorauszahlungen direkt an den Versorger. 3. Kündigungsausschluss für beide Parteien für die Dauer von 2 Jahren (gerechnet ab Mietbeginn)
HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
rdr.immomio.com/jOKyb
1. Die Miete wird indexiert 2. Die Kosten für Strom sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten. Der Mieter schließt hierüber einen Vertrag mit dem Versorger und leistet die Vorauszahlungen direkt an den Versorger. 3. Kündigungsausschluss für beide Parteien für die Dauer von 2 Jahren (gerechnet ab Mietbeginn)
HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
Schlichtungsstelle IVD:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr