immobilie1-ID: 31370295 | Anbieter-ID: HI1916
COMING SOON: Eigentumswohnung in begehrter Lage!
325.000 €
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
COMING SOON:
Ein neues Immobilienangebot befindet sich aktuell in der Vorbereitung und wird in Kürze veröffentlicht. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich als Erstes über dieses Objekt zu informieren und rechtzeitig alle relevanten Details zu erhalten.
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COMING SOON:
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Kosten
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Kaufpreis325.000 €
-
Hausgeld pro Monat205,89 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf231,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis08.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wichtige Eckdaten:
+ Baujahr: 1953
+ Hochparterre Wohnung
+ ca. 48 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer
+ Kunststofffenster (2023)
+ Balkon mit Ost-Ausrichtung zum Innenhof
+ aktuell Nachtspeicheröfen
+ Kellerraum
+ Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
+... mehr lesen
+ Baujahr: 1953
+ Hochparterre Wohnung
+ ca. 48 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer
+ Kunststofffenster (2023)
+ Balkon mit Ost-Ausrichtung zum Innenhof
+ aktuell Nachtspeicheröfen
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Wichtige Eckdaten:
+ Baujahr: 1953
+ Hochparterre Wohnung
+ ca. 48 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer
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+ aktuell Nachtspeicheröfen
+ Kellerraum
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+ Gemeinschaftlicher Trockenraum
+ bis zu 1.000 MBit/s Download Internetgeschwidigkeit
+ Baujahr: 1953
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+ Gemeinschaftlicher Trockenraum
+ bis zu 1.000 MBit/s Download Internetgeschwidigkeit
Wichtige Eckdaten:
+ Baujahr: 1953
+ Hochparterre Wohnung
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+ 2 Zimmer
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+ aktuell Nachtspeicheröfen
+ Kellerraum
+ Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
+ Gemeinschaftlicher Trockenraum
+ bis zu 1.000 MBit/s Download Internetgeschwidigkeit
+ Baujahr: 1953
+ Hochparterre Wohnung
+ ca. 48 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer
+ Kunststofffenster (2023)
+ Balkon mit Ost-Ausrichtung zum Innenhof
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+ Kellerraum
+ Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
+ Gemeinschaftlicher Trockenraum
+ bis zu 1.000 MBit/s Download Internetgeschwidigkeit
- Kabelanschluss
Lage
Hoheluft-Ost zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Hamburg. Der Stadtteil besticht durch seine charmanten Altbauten, grünen Straßen und das lebendige, urbane Flair. Diese Gegend ist ideal für all jene, die das städtische Leben schätzen und...
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Hoheluft-Ost zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Hamburg. Der Stadtteil besticht durch seine charmanten Altbauten, grünen Straßen und das lebendige, urbane Flair. Diese Gegend ist ideal für all jene, die das städtische Leben schätzen und gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung suchen.
Die unmittelbare Nähe zu Eppendorf macht Hoheluft-Ost besonders attraktiv. Hier profitieren Bewohner von einer erstklassigen Infrastruktur: renommierte Schulen und Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und exzellente Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend, mit zahlreichen Arztpraxen und dem Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, wodurch das Stadtzentrum und andere Teile Hamburgs schnell und bequem zu erreichen sind. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen wie der Hayns Park und der Isebekkanal zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Insgesamt bietet Hoheluft Ost eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen, ideal für Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen.
*
Die unmittelbare Nähe zu Eppendorf macht Hoheluft-Ost besonders attraktiv. Hier profitieren Bewohner von einer erstklassigen Infrastruktur: renommierte Schulen und Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und exzellente Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend, mit zahlreichen Arztpraxen und dem Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf in der Nähe.
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Hoheluft-Ost zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Hamburg. Der Stadtteil besticht durch seine charmanten Altbauten, grünen Straßen und das lebendige, urbane Flair. Diese Gegend ist ideal für all jene, die das städtische Leben schätzen und gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung suchen.
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20251 Hamburg / Hoheluft-Ost · Hoheluft-Ost · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Viktor A. Staudinger
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38A,
22459 Hamburg Niendorf
22459 Hamburg Niendorf
Habichthorst 38a ,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
+49 40 866 25 36 12
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38a ,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
040 89084510
vs@hannemann-immobilien.de
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