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immobilie1-ID: 31235655 | Anbieter-ID: DC-AAW6706

Neubau-Eigentumswohnung mit Wasserzugang und Garten

Hamburg Hoheluft-Ost Hamburg Deutschland (20251)

Zur Karte
2.950.000 €
Kaufpreis
254,4 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
Hanseatisch und modernes Wohnen am Isebekkanal, exklusiver Neubau mit Tiefgarage, hohe Bauqualität mit durchdachten Grundrissen, zeitlose Natursteinfassade aus Travertin, 12 exklusive Eigentumswohnungen, Fahrstuhl, Fahrradabstellflächen in der... mehr lesen
Hanseatisch und modernes Wohnen am Isebekkanal, exklusiver Neubau mit Tiefgarage, hohe Bauqualität mit durchdachten Grundrissen, zeitlose Natursteinfassade aus Travertin, 12 exklusive Eigentumswohnungen, Fahrstuhl, Fahrradabstellflächen in der Tiefgarage und vor dem Haus, Tiefgarage mit optionaler Steckdose für E-Mobilität

Kosten

  • Kaufpreis
    2.950.000 €
  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    105.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    827 €
  • Käuferprovision
    Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2023
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    2
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    254,4 m²
  • Küche
    Offene Küche
  • Bad
    Badewanne, Duschbad, Dusche und Badewanne
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
    1
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Fluss
  • Fußboden
    Parkett
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    43 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2023
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

Erdgeschoss und Untergeschoss, offener Wohn-/Essbereich mit Kamin, bodentiefe Fenster, großer Balkon mit Blick zum Isebekkanal, Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten zum Innenhof, Be- und Entlüftungsanlage, hochwertiges Fertigparkett aus Eiche,...
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Erdgeschoss und Untergeschoss, offener Wohn-/Essbereich mit Kamin, bodentiefe Fenster, großer Balkon mit Blick zum Isebekkanal, Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten zum Innenhof, Be- und Entlüftungsanlage, hochwertiges Fertigparkett aus Eiche, fein verputzte Wände, Bäder mit Großformat-Natursteinfliesen, bodengleichen Duschen, Dornbracht-Armaturen, Untergeschoss: dies kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden, ein Abstellraum, Duschbad sowie Küchenanschlüsse sind vorhanden, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz möglich ( passend für zwei PKW´s hintereinander)
  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Wasserlage
  • Terrasse
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Einliegerwohnung
  • Fußbodenheizung
  • Keller

Lage

Leben am Wasser in beliebter Lage, einzigartig gelegen direkt am Isebekkanal in Eppendorf, stilvolle Altbauten in der Nachbarschaft, Nähe zur Innenstadt, zahlreichen Parks, vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants,...
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Leben am Wasser in beliebter Lage, einzigartig gelegen direkt am Isebekkanal in Eppendorf, stilvolle Altbauten in der Nachbarschaft, Nähe zur Innenstadt, zahlreichen Parks, vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten die Eppendorfer Landstraße, der Eppendorfer Baum, der nahe gelegene Eppendorfer Weg sowie der beliebte Isemarkt, optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt, eine U-Bahn Haltestelle der Linien U3 und U1 ist fußläufig zu erreichen

Ansprechpartner

Frau Sylvia Witt

Mittelweg 20148 Hamburg
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DAHLER Hamburg-Alster-West | DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. K

Mittelweg , 20148 Hamburg

alster-west@dahler.com

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Impressum
DAHLER & COMPANY Alster Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Matthias Beuge
Handelsregister: Hamburg, HRB 101 000
Genehmigung nach § 34c GewO vom 13.06.2007


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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