immobilie1-ID: 31424721 | Anbieter-ID: 6353.0006
Gepflegte Wohnung in zentraler und begehrter Lage
900 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kosten
-
Miete zzgl. NK900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.081 €
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Heizkosten54 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.700 €
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Nebenkosten181 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²15 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1961
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage1
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FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf95 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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150
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225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche (die Küche bietet auch genügend Raum für einen kleinen Essplatz), einem hell gefliesten Vollbad und einem praktischen Einbauschrank im Flur der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnräume sind mit...
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Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche (die Küche bietet auch genügend Raum für einen kleinen Essplatz), einem hell gefliesten Vollbad und einem praktischen Einbauschrank im Flur der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnräume sind mit einem Laminatfußboden versehen. Ferner ist ein Balkon vorhanden. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Bodenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche (die Küche bietet auch genügend Raum für einen kleinen Essplatz), einem hell gefliesten Vollbad und einem praktischen Einbauschrank im Flur der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnräume sind mit einem Laminatfußboden versehen. Ferner ist ein Balkon vorhanden. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Bodenraum zur Verfügung.
Lage
Zuhause in Eppendorf. Der Stadtteil liegt im Norden Hamburgs und westlich der Alster. Umgeben von Stadtteilen wie Harvestehude, Hoheluft-Ost oder Winterhude zählt Eppendorf zum Bezirk Hamburg-Nord. Die Nähe zum Wasser und zum Grün mitten in der...
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Zuhause in Eppendorf. Der Stadtteil liegt im Norden Hamburgs und westlich der Alster. Umgeben von Stadtteilen wie Harvestehude, Hoheluft-Ost oder Winterhude zählt Eppendorf zum Bezirk Hamburg-Nord. Die Nähe zum Wasser und zum Grün mitten in der Stadt, macht Eppendorf zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Miet- und Eigentumswohnungen sowie noblen Villenstraßen und mehrgeschossigen Rotklinkerhäusern aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung, wie das Projekt Wohnen am Harvestehuder Weg hat das familien- wie seniorenfreundliche Eppendorf zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der zentralen Lage!
Eppendorf ist perfekt vernetzt. Das Stadtzentrum ist durch die perfekte ÖPNV-Anbindung schnell erreicht. Hier verkehrt jede U-Bahn sowie S-Bahn Linie und erreicht als Knotenpunkt, fast jede Ecke der Stadt. Auch der Fernverkehr bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Für einen Bummel in der Hamburger Innenstadt zu etlichen Einkaufszentren wie der Europa Passage, dem Levante Haus oder der Perle Hamburg, ist es nicht weit. Das schicke Eppendorf steht für pure Lebensqualität. Die Eppendorfer Landstraße ist eine beliebte Flanier- und Einkaufsstraße geworden und ist u.a. Bühne von zahlreich bunten Straßenfesten und Märkten.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Alsternähe, der Zugang zu den wunderschönen Alster-Kanälen und die Alsterwiesen, die Jung und Alt zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen, machen den Stadtteil zu einem der beliebtesten der Stadt. Aber auch an Kultur fehlt es dem Stadtteil nicht. Ob im medizinhistorischem Museum spannende Ausstellungen besuchen oder einfach der wunderschönen Architektur durch Eppendorfs Straßen folgen - es gibt viel zu entdecken! Unsere Empfehlung: Ein Besuch im Holthusenbad mit vielen Highlights, wie der Therme, der Sauna oder den Aqua-Fitnesskursen.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Miet- und Eigentumswohnungen sowie noblen Villenstraßen und mehrgeschossigen Rotklinkerhäusern aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung, wie das Projekt Wohnen am Harvestehuder Weg hat das familien- wie seniorenfreundliche Eppendorf zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der zentralen Lage!
Eppendorf ist perfekt vernetzt. Das Stadtzentrum ist durch die perfekte ÖPNV-Anbindung schnell erreicht. Hier verkehrt jede U-Bahn sowie S-Bahn Linie und erreicht als Knotenpunkt, fast jede Ecke der Stadt. Auch der Fernverkehr bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Für einen Bummel in der Hamburger Innenstadt zu etlichen Einkaufszentren wie der Europa Passage, dem Levante Haus oder der Perle Hamburg, ist es nicht weit. Das schicke Eppendorf steht für pure Lebensqualität. Die Eppendorfer Landstraße ist eine beliebte Flanier- und Einkaufsstraße geworden und ist u.a. Bühne von zahlreich bunten Straßenfesten und Märkten.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Alsternähe, der Zugang zu den wunderschönen Alster-Kanälen und die Alsterwiesen, die Jung und Alt zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen, machen den Stadtteil zu einem der beliebtesten der Stadt. Aber auch an Kultur fehlt es dem Stadtteil nicht. Ob im medizinhistorischem Museum spannende Ausstellungen besuchen oder einfach der wunderschönen Architektur durch Eppendorfs Straßen folgen - es gibt viel zu entdecken! Unsere Empfehlung: Ein Besuch im Holthusenbad mit vielen Highlights, wie der Therme, der Sauna oder den Aqua-Fitnesskursen.
Zuhause in Eppendorf. Der Stadtteil liegt im Norden Hamburgs und westlich der Alster. Umgeben von Stadtteilen wie Harvestehude, Hoheluft-Ost oder Winterhude zählt Eppendorf zum Bezirk Hamburg-Nord. Die Nähe zum Wasser und zum Grün mitten in der Stadt, macht Eppendorf zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Miet- und Eigentumswohnungen sowie noblen Villenstraßen und mehrgeschossigen Rotklinkerhäusern aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung, wie das Projekt Wohnen am Harvestehuder Weg hat das familien- wie seniorenfreundliche Eppendorf zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der zentralen Lage!
Eppendorf ist perfekt vernetzt. Das Stadtzentrum ist durch die perfekte ÖPNV-Anbindung schnell erreicht. Hier verkehrt jede U-Bahn sowie S-Bahn Linie und erreicht als Knotenpunkt, fast jede Ecke der Stadt. Auch der Fernverkehr bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Für einen Bummel in der Hamburger Innenstadt zu etlichen Einkaufszentren wie der Europa Passage, dem Levante Haus oder der Perle Hamburg, ist es nicht weit. Das schicke Eppendorf steht für pure Lebensqualität. Die Eppendorfer Landstraße ist eine beliebte Flanier- und Einkaufsstraße geworden und ist u.a. Bühne von zahlreich bunten Straßenfesten und Märkten.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Alsternähe, der Zugang zu den wunderschönen Alster-Kanälen und die Alsterwiesen, die Jung und Alt zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen, machen den Stadtteil zu einem der beliebtesten der Stadt. Aber auch an Kultur fehlt es dem Stadtteil nicht. Ob im medizinhistorischem Museum spannende Ausstellungen besuchen oder einfach der wunderschönen Architektur durch Eppendorfs Straßen folgen - es gibt viel zu entdecken! Unsere Empfehlung: Ein Besuch im Holthusenbad mit vielen Highlights, wie der Therme, der Sauna oder den Aqua-Fitnesskursen.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Miet- und Eigentumswohnungen sowie noblen Villenstraßen und mehrgeschossigen Rotklinkerhäusern aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung, wie das Projekt Wohnen am Harvestehuder Weg hat das familien- wie seniorenfreundliche Eppendorf zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der zentralen Lage!
Eppendorf ist perfekt vernetzt. Das Stadtzentrum ist durch die perfekte ÖPNV-Anbindung schnell erreicht. Hier verkehrt jede U-Bahn sowie S-Bahn Linie und erreicht als Knotenpunkt, fast jede Ecke der Stadt. Auch der Fernverkehr bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Für einen Bummel in der Hamburger Innenstadt zu etlichen Einkaufszentren wie der Europa Passage, dem Levante Haus oder der Perle Hamburg, ist es nicht weit. Das schicke Eppendorf steht für pure Lebensqualität. Die Eppendorfer Landstraße ist eine beliebte Flanier- und Einkaufsstraße geworden und ist u.a. Bühne von zahlreich bunten Straßenfesten und Märkten.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Alsternähe, der Zugang zu den wunderschönen Alster-Kanälen und die Alsterwiesen, die Jung und Alt zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen, machen den Stadtteil zu einem der beliebtesten der Stadt. Aber auch an Kultur fehlt es dem Stadtteil nicht. Ob im medizinhistorischem Museum spannende Ausstellungen besuchen oder einfach der wunderschönen Architektur durch Eppendorfs Straßen folgen - es gibt viel zu entdecken! Unsere Empfehlung: Ein Besuch im Holthusenbad mit vielen Highlights, wie der Therme, der Sauna oder den Aqua-Fitnesskursen.
Siemssenstr. 16 · 20251 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.
Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg SO
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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