immobilie1-ID: 31248877 | Anbieter-ID: 3809
DREAMHOUSE Immobilien: Ruhiges Stadtdomizil - ideal auch für eine WG
414.000 €
Kaufpreis
50,29 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Absolut ruhig in einem der drei Hinterhäuser - eingebettet zwischen den Häusern der umliegenden Straßen - befindet sich diese charmante Erdgeschosswohnung, die dank ihrer kompakten Raumaufteilung verhältnismäßig großzügig erscheint. Vom nahezu...
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Absolut ruhig in einem der drei Hinterhäuser - eingebettet zwischen den Häusern der umliegenden Straßen - befindet sich diese charmante Erdgeschosswohnung, die dank ihrer kompakten Raumaufteilung verhältnismäßig großzügig erscheint. Vom nahezu quadratischen Flur gehen sternförmig die 2½-Zimmer, das Vollbad mit Fenster und die Küche ab. Von der Küche gelangen sie auf die Terrasse, die im Sommer zu zahlreichen Mußestunden im Freien einlädt. Als Bodenbelag wurde Stäbchenparkett aus Eiche verlegt. Die Wände sind mit Feinputz versehen und im Wohnzimmer sind auch noch alte Stuckelemente erhalten. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet noch ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Infolgedessen ist die Wohnung von der Raumaufteilung auch gut für eine WG geeignet.
Absolut ruhig in einem der drei Hinterhäuser - eingebettet zwischen den Häusern der umliegenden Straßen - befindet sich diese charmante Erdgeschosswohnung, die dank ihrer kompakten Raumaufteilung verhältnismäßig großzügig erscheint. Vom nahezu quadratischen Flur gehen sternförmig die 2½-Zimmer, das Vollbad mit Fenster und die Küche ab. Von der Küche gelangen sie auf die Terrasse, die im Sommer zu zahlreichen Mußestunden im Freien einlädt. Als Bodenbelag wurde Stäbchenparkett aus Eiche verlegt. Die Wände sind mit Feinputz versehen und im Wohnzimmer sind auch noch alte Stuckelemente erhalten. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet noch ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Infolgedessen ist die Wohnung von der Raumaufteilung auch gut für eine WG geeignet.
Kosten
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Kaufpreis414.000 €
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Hausgeld pro Monat313 €
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Käuferprovision3,57%
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer gegen Rechnungsstellung an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)50,29 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch147,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis14.05.2028
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Lage
Diese Kurzbeschreibung dient Ihrer Erstinformation. Eine ausführlichere Verkaufsaufgabe mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig...
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Diese Kurzbeschreibung dient Ihrer Erstinformation. Eine ausführlichere Verkaufsaufgabe mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.
Diese Kurzbeschreibung dient Ihrer Erstinformation. Eine ausführlichere Verkaufsaufgabe mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.
20255 Hamburg · Eimsbüttel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 147,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 147,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 147,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 147,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Ansprechpartner
Dreamhouse Immobilien
Dreamhouse Immobilien GmbH & Co. KG
Papenhuder Straße 35,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
Papenhuder Str. 35,
22087 Hamburg
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040 / 22 74 690
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Papenhuder Str. 35,
22087 Hamburg
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