immobilie1-ID: 31547465 | Anbieter-ID: 774#el76F9
Eimsbüttel: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Altbau
995 €
Miete zzgl. NK
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das gepflegte Altbau-Mehrfamilienhaus wurde mit vier Vollgeschossen um 1900 errichtet und später um den Dachgeschossausbau erweitert. Hier befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss. Beheizt wird die Wohnung mittels einer neuen Gasetagenheizung als...
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Das gepflegte Altbau-Mehrfamilienhaus wurde mit vier Vollgeschossen um 1900 errichtet und später um den Dachgeschossausbau erweitert. Hier befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss. Beheizt wird die Wohnung mittels einer neuen Gasetagenheizung als Kombitherme inklusive Warmwasserbereitung. Zu Abstellzwecken ist dieser Wohnung ein Raum im Keller zugeordnet. Die Kosten für Gas, Strom und Wasser/Siel rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab.
Aufgrund der hohen Nachfrage können Besichtigungstermine leider NICHT TELEFONISCH abgestimmt werden.
Wir bitten daher von Anrufen abzusehen.
Für weitergehende Details oder Absprache einer Innenbesichtigung senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Portal.
Gern können Sie uns auch vorab bereits die Selbstauskunft unter Dokumente ausgefüllt an: josten@fairmieter-service.de senden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Das gepflegte Altbau-Mehrfamilienhaus wurde mit vier Vollgeschossen um 1900 errichtet und später um den Dachgeschossausbau erweitert. Hier befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss. Beheizt wird die Wohnung mittels einer neuen Gasetagenheizung als Kombitherme inklusive Warmwasserbereitung. Zu Abstellzwecken ist dieser Wohnung ein Raum im Keller zugeordnet. Die Kosten für Gas, Strom und Wasser/Siel rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK995 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.125 €
-
Kautionshinweis2.985
-
Nebenkosten130 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1903
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis09.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung wuerd gerade komplett modernisiert und vor Einzug des neuen Mieters in einen neuwertigen Zustand versetzt. Die ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich auf den Flur/Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer...
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Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung wuerd gerade komplett modernisiert und vor Einzug des neuen Mieters in einen neuwertigen Zustand versetzt. Die ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich auf den Flur/Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Küche. Diese ist mit einer neuen Einbauzeile bestehend aus Ober-/Unterschränken, Herd, Backofen sowie Spüle ausgestattet.
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- Keller
Lage
Das Objekt ist in der Schopstraße - im Herzen von Eimsbüttel - abgehend von der Osterstraße gelegen. Die Straße ist eine ruhige Einbahnstraße mit herrschaftlichen Altbauten aus dem Ende des 19. Jahrhunderts. Kleine Einzelhandelsläden, Cafés und...
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Das Objekt ist in der Schopstraße - im Herzen von Eimsbüttel - abgehend von der Osterstraße gelegen. Die Straße ist eine ruhige Einbahnstraße mit herrschaftlichen Altbauten aus dem Ende des 19. Jahrhunderts. Kleine Einzelhandelsläden, Cafés und Restaurants prägen diese Gegend. Zusätzlich sind etliche Supermärkte, Drogerien, Ärzte und auch kulturelle Einrichtungen im nahen Umfeld vorhanden. Mehrere Buslinien sowie die U-Bahnhaltestelle "Lutterothstraße" sind fußläufig erreichbar. Der nur ca. 1 Km entfernte Eimsbüttler Park mit hübschen Spazierwegen rund um den großen Teich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Auch die Alster, der Innocentiapark sowie Planten un Blomen sind praktisch um die Ecke.
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Hamburg Deutschland (20255)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Silke Josten
Fairmieter Service GmbH
Waldweg 15,
22393 Hamburg
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Kuhmühle 5,
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+49 40 63305062
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Kuhmühle 5,
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