Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2005 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Sie verfügt über ca. 55,73 m² Wohnfläche sowie einen Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2005 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Sie verfügt über ca. 55,73 m² Wohnfläche sowie einen Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz.
Kosten
Miete zzgl. NK
999 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.309 €
Heizkosten
85 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2.997 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2005
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche (ca.)
55,73 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Bad
Duschbad
Etage
3
Tiefgarage
1
Fußboden
Parkett
Verfügbarkeit
ab 01.11.2024
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
68 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2005
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Zwei Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Abstellraum, Flur und Balkon verteilen sich auf einem kompakten Grundriss.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- vollausgestatte Einbauküche - modernes Duschbad - Parkettboden - Fußbodenheizung - Balkon mit Südwestausrichtung...
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Zwei Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Abstellraum, Flur und Balkon verteilen sich auf einem kompakten Grundriss.
Vor Bezug der Wohnung wird der Parkettbodenbelag noch einmal abgeschliffen und neu versiegelt.
Personenaufzug
Keller
Lage
Zuhause in Eimsbüttel: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und beherbergt u. A. die Universität Hamburg. Umgeben von Stadtteilen wie Harvestehude, Hoheluft-West oder Stellingen zählt Eimsbüttel zum gleichnamigen Bezirk.
Zuhause in Eimsbüttel: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und beherbergt u. A. die Universität Hamburg. Umgeben von Stadtteilen wie Harvestehude, Hoheluft-West oder Stellingen zählt Eimsbüttel zum gleichnamigen Bezirk.
Eimsbüttel ist perfekt vernetzt. Das Stadtzentrum ist durch die perfekte ÖPNV-Anbindung schnell erreicht. Hier verkehrt jede U-Bahn sowie S-Bahn Linie und erreicht als Knotenpunkt, fast jede Ecke der Stadt. Auch der Fernverkehr bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Für einen Bummel in der Hamburger Innenstadt zu etlichen Einkaufszentren wie der Europa Passage, dem Levante Haus oder der Perle Hamburg, ist es nicht weit. Die Parkanlage Planten un Blomen ist in unter 10 Minuten erreicht und bietet eine Naherholung für Besucher und Bewohner. Aber auch der Altonaer Volkspark ist nur 15 Minuten vom Ortskern entfernt.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Alsternähe, der Zugang zu den wunderschönen Alster-Kanälen und die Alsterwiesen, die Jung und Alt zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen, machen den Stadtteil zu einem der beliebtesten der Stadt. Den besonderen Charme hat der Stadtteil u. A. seinen schönen Altbauten zu verdanken. Die nahe gelegene Osterstraße zieren zahlreiche Cafés, Restaurants, Eisdielen und kleine Geschäfte, die zum Bummeln einladen.
Zuhause in Eimsbüttel: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und beherbergt u. A. die Universität Hamburg. Umgeben von Stadtteilen wie Harvestehude, Hoheluft-West oder Stellingen zählt Eimsbüttel zum gleichnamigen Bezirk.
Eimsbüttel ist perfekt vernetzt. Das Stadtzentrum ist durch die perfekte ÖPNV-Anbindung schnell erreicht. Hier verkehrt jede U-Bahn sowie S-Bahn Linie und erreicht als Knotenpunkt, fast jede Ecke der Stadt. Auch der Fernverkehr bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Für einen Bummel in der Hamburger Innenstadt zu etlichen Einkaufszentren wie der Europa Passage, dem Levante Haus oder der Perle Hamburg, ist es nicht weit. Die Parkanlage Planten un Blomen ist in unter 10 Minuten erreicht und bietet eine Naherholung für Besucher und Bewohner. Aber auch der Altonaer Volkspark ist nur 15 Minuten vom Ortskern entfernt.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Alsternähe, der Zugang zu den wunderschönen Alster-Kanälen und die Alsterwiesen, die Jung und Alt zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen, machen den Stadtteil zu einem der beliebtesten der Stadt. Den besonderen Charme hat der Stadtteil u. A. seinen schönen Altbauten zu verdanken. Die nahe gelegene Osterstraße zieren zahlreiche Cafés, Restaurants, Eisdielen und kleine Geschäfte, die zum Bummeln einladen.
Müggenkampstraße 40
· 20257 Hamburg
· Deutschland
Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete mit einer Erhöhung von 3% alle 2 Jahre vereinbart.
Der Tiefgaragenstellplatz ist fester Bestandteil der Wohnung und muss mit angemietet werden.
Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete mit einer Erhöhung von 3% alle 2 Jahre vereinbart.
Der Tiefgaragenstellplatz ist fester Bestandteil der Wohnung und muss mit angemietet werden.
ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
HANDELSREGISTER-EINTRAG Amtsgericht Hamburg
UST-ID-NUMMER DE 118948183
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr