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immobilie1-ID: 31530327 | Anbieter-ID: LG4086
Zwischen Jungfernstieg und dem Rathaus - Wohnen im Hanseviertel
2.051,46 €
Miete zzgl. NK
113,97 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die zu vermietende Wohnung liegt im 3. Obergeschoss über dem bekannten Hanseviertel. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113,97 m². Diese verteilt sich auf den Flur, das Wohnzimmer mit...
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Die zu vermietende Wohnung liegt im 3. Obergeschoss über dem bekannten Hanseviertel. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113,97 m². Diese verteilt sich auf den Flur, das Wohnzimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer mit Bad en Suite, einen Abstellraum sowie das Gäste-WC.
Die Wohnküche verfügt über Ober- und Unterschränke, eine Spüle, einen Herd, einen Backofen, einen Geschirrspüler, einen Einbaukühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Dunstabzugshaube. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Waschmaschine anzuschließen. Das hell grau geflieste Badezimmer beinhaltet ein Vollbad sowie ein Duschbad. Des Weiteren ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
Der Fußboden der Wohnung ist in den Wohnräumen sowie im Flur mit Design-Vinylboden und im Bad mit Fliesen ausgelegt.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme mit dezentraler Warmwasserbereitung.
Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich.
Die Wohnung kann ab sofort mit einem unbefristeten Mietvertrag mit Indexvereinbarung angemietet werden. Die Kaution beträgt € 6.154,38. Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.
Die Wohnküche verfügt über Ober- und Unterschränke, eine Spüle, einen Herd, einen Backofen, einen Geschirrspüler, einen Einbaukühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Dunstabzugshaube. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Waschmaschine anzuschließen. Das hell grau geflieste Badezimmer beinhaltet ein Vollbad sowie ein Duschbad. Des Weiteren ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
Der Fußboden der Wohnung ist in den Wohnräumen sowie im Flur mit Design-Vinylboden und im Bad mit Fliesen ausgelegt.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme mit dezentraler Warmwasserbereitung.
Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich.
Die Wohnung kann ab sofort mit einem unbefristeten Mietvertrag mit Indexvereinbarung angemietet werden. Die Kaution beträgt € 6.154,38. Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.
Die zu vermietende Wohnung liegt im 3. Obergeschoss über dem bekannten Hanseviertel. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113,97 m². Diese verteilt sich auf den Flur, das Wohnzimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer mit Bad en Suite, einen Abstellraum sowie das Gäste-WC.
Die Wohnküche verfügt über Ober- und Unterschränke, eine Spüle, einen Herd, einen Backofen, einen Geschirrspüler, einen Einbaukühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Dunstabzugshaube. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Waschmaschine anzuschließen. Das hell grau geflieste Badezimmer beinhaltet ein Vollbad sowie ein Duschbad. Des Weiteren ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
Der Fußboden der Wohnung ist in den Wohnräumen sowie im Flur mit Design-Vinylboden und im Bad mit Fliesen ausgelegt.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme mit dezentraler Warmwasserbereitung.
Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich.
Die Wohnung kann ab sofort mit einem unbefristeten Mietvertrag mit Indexvereinbarung angemietet werden. Die Kaution beträgt € 6.154,38. Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.
Die Wohnküche verfügt über Ober- und Unterschränke, eine Spüle, einen Herd, einen Backofen, einen Geschirrspüler, einen Einbaukühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Dunstabzugshaube. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Waschmaschine anzuschließen. Das hell grau geflieste Badezimmer beinhaltet ein Vollbad sowie ein Duschbad. Des Weiteren ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
Der Fußboden der Wohnung ist in den Wohnräumen sowie im Flur mit Design-Vinylboden und im Bad mit Fliesen ausgelegt.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme mit dezentraler Warmwasserbereitung.
Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich.
Die Wohnung kann ab sofort mit einem unbefristeten Mietvertrag mit Indexvereinbarung angemietet werden. Die Kaution beträgt € 6.154,38. Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.051,46 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.431,46 €
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Heizkosten150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.154,38 €
-
Nebenkosten380 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²18 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)113,97 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, eingebettet in ein Umfeld, das eine perfekte Balance zwischen urbanem Lifestyle und entspanntem Rückzug bietet. Die Umgebung besticht durch exklusive Boutiquen, feine...
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Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, eingebettet in ein Umfeld, das eine perfekte Balance zwischen urbanem Lifestyle und entspanntem Rückzug bietet. Die Umgebung besticht durch exklusive Boutiquen, feine Restaurants und kulturelle Highlights, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Hier treffen historische Architektur und modernes Flair aufeinander.
Das Viertel zeichnet sich durch seine gehobene Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Tag nach individuellen Wünschen zu gestalten. Von einem entspannten Spaziergang entlang der Binnenalster bis hin zu einem genussvollen Abendessen in einem der nahegelegenen Sternerestaurants – die Optionen sind vielseitig und luxuriös.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig, sodass Sie schnell und bequem jeden Teil der Stadt erreichen. Zugleich profitieren Sie von der ruhigen Seitenstraßenlage, die eine private und exklusive Wohnqualität garantiert.
Das Viertel zeichnet sich durch seine gehobene Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Tag nach individuellen Wünschen zu gestalten. Von einem entspannten Spaziergang entlang der Binnenalster bis hin zu einem genussvollen Abendessen in einem der nahegelegenen Sternerestaurants – die Optionen sind vielseitig und luxuriös.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig, sodass Sie schnell und bequem jeden Teil der Stadt erreichen. Zugleich profitieren Sie von der ruhigen Seitenstraßenlage, die eine private und exklusive Wohnqualität garantiert.
Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, eingebettet in ein Umfeld, das eine perfekte Balance zwischen urbanem Lifestyle und entspanntem Rückzug bietet. Die Umgebung besticht durch exklusive Boutiquen, feine Restaurants und kulturelle Highlights, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Hier treffen historische Architektur und modernes Flair aufeinander.
Das Viertel zeichnet sich durch seine gehobene Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Tag nach individuellen Wünschen zu gestalten. Von einem entspannten Spaziergang entlang der Binnenalster bis hin zu einem genussvollen Abendessen in einem der nahegelegenen Sternerestaurants – die Optionen sind vielseitig und luxuriös.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig, sodass Sie schnell und bequem jeden Teil der Stadt erreichen. Zugleich profitieren Sie von der ruhigen Seitenstraßenlage, die eine private und exklusive Wohnqualität garantiert.
Das Viertel zeichnet sich durch seine gehobene Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Tag nach individuellen Wünschen zu gestalten. Von einem entspannten Spaziergang entlang der Binnenalster bis hin zu einem genussvollen Abendessen in einem der nahegelegenen Sternerestaurants – die Optionen sind vielseitig und luxuriös.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig, sodass Sie schnell und bequem jeden Teil der Stadt erreichen. Zugleich profitieren Sie von der ruhigen Seitenstraßenlage, die eine private und exklusive Wohnqualität garantiert.
20354 Hamburg Neustadt · Neustadt · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung kann ab sofort mit einem unbefristeten Mietvertrag mit Indexvereinbarung angemietet werden. Die Kaution beträgt € 6.154,38. Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.
Die Wohnung kann ab sofort mit einem unbefristeten Mietvertrag mit Indexvereinbarung angemietet werden. Die Kaution beträgt € 6.154,38. Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.
Ansprechpartner
Frau Hümeyra Demirel
Karl Gladigau GmbH
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
0403690830
Karl Gladigau GmbH
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
040 369080
demirel@gladigau-immobilien.de
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