immobilie1-ID: 31614651 | Anbieter-ID: GPR 3383
In bester Gesellschaft
Auf Anfrage
Preis
753 m²
Büro-/Praxisfläche
Dieses Objekt liegt in sehr guter Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zu den Hohen Bleichen, dem neuen In-Quartier der Hamburger City.
Natürliche Gestaltungselemente charakterisieren das gesamte Gebäude. Über die hochwertige Standardausstattung (wie... mehr lesen
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Dieses Objekt liegt in sehr guter Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zu den Hohen Bleichen, dem neuen In-Quartier der Hamburger City.
Natürliche Gestaltungselemente charakterisieren das gesamte Gebäude. Über die hochwertige Standardausstattung (wie z.B. außenliegender Sonnenschutz, z.T. innenliegender Blendschutz, Hohlraumböden, Glasfaseranschluss möglich, z.T. EDV-Netzwerksystem KAT 7 etc.) hinaus verfügt das Objekt über einen exzellenten Schallschutz. Der angrenzende, großzügige Innenhof ist ansprechend gestaltet und schafft eine Verbindung von Natur zur sachlichen Ästhetik der Büros.
Die zur Untervermietung stehende Fläche im 7. OG verfügt über fünf Terrassen und ist modern und hochwertig, unter anderem mit einer CAT 6 Verkabelung, ausgestattet. Die aktuelle Aufteilung stellt einen Mix aus Team- und Einzelbüros dar. Im Rahmen einer Untervermietung ist auch eine Laufzeit von unter 5 Jahren denkbar. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen langfristigen Mietvertrag mit der Eigentümerin direkt abzuschließen.
Die Nähe zu U- und S-Bahnstationen sowie diversen Buslinien garantiert eine gute Anbindung an den ÖPNV. Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.
Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen dieser exklusiven Immobilie vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Natürliche Gestaltungselemente charakterisieren das gesamte Gebäude. Über die hochwertige Standardausstattung (wie z.B. außenliegender Sonnenschutz, z.T. innenliegender Blendschutz, Hohlraumböden, Glasfaseranschluss möglich, z.T. EDV-Netzwerksystem KAT 7 etc.) hinaus verfügt das Objekt über einen exzellenten Schallschutz. Der angrenzende, großzügige Innenhof ist ansprechend gestaltet und schafft eine Verbindung von Natur zur sachlichen Ästhetik der Büros.
Die zur Untervermietung stehende Fläche im 7. OG verfügt über fünf Terrassen und ist modern und hochwertig, unter anderem mit einer CAT 6 Verkabelung, ausgestattet. Die aktuelle Aufteilung stellt einen Mix aus Team- und Einzelbüros dar. Im Rahmen einer Untervermietung ist auch eine Laufzeit von unter 5 Jahren denkbar. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen langfristigen Mietvertrag mit der Eigentümerin direkt abzuschließen.
Die Nähe zu U- und S-Bahnstationen sowie diversen Buslinien garantiert eine gute Anbindung an den ÖPNV. Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.
Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen dieser exklusiven Immobilie vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Dieses Objekt liegt in sehr guter Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zu den Hohen Bleichen, dem neuen In-Quartier der Hamburger City.
Natürliche Gestaltungselemente charakterisieren das gesamte Gebäude. Über die hochwertige Standardausstattung (wie z.B. außenliegender Sonnenschutz, z.T. innenliegender Blendschutz, Hohlraumböden, Glasfaseranschluss möglich, z.T. EDV-Netzwerksystem KAT 7 etc.) hinaus verfügt das Objekt über einen exzellenten Schallschutz. Der angrenzende, großzügige Innenhof ist ansprechend gestaltet und schafft eine Verbindung von Natur zur sachlichen Ästhetik der Büros.
Die zur Untervermietung stehende Fläche im 7. OG verfügt über fünf Terrassen und ist modern und hochwertig, unter anderem mit einer CAT 6 Verkabelung, ausgestattet. Die aktuelle Aufteilung stellt einen Mix aus Team- und Einzelbüros dar. Im Rahmen einer Untervermietung ist auch eine Laufzeit von unter 5 Jahren denkbar. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen langfristigen Mietvertrag mit der Eigentümerin direkt abzuschließen.
Die Nähe zu U- und S-Bahnstationen sowie diversen Buslinien garantiert eine gute Anbindung an den ÖPNV. Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.
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Natürliche Gestaltungselemente charakterisieren das gesamte Gebäude. Über die hochwertige Standardausstattung (wie z.B. außenliegender Sonnenschutz, z.T. innenliegender Blendschutz, Hohlraumböden, Glasfaseranschluss möglich, z.T. EDV-Netzwerksystem KAT 7 etc.) hinaus verfügt das Objekt über einen exzellenten Schallschutz. Der angrenzende, großzügige Innenhof ist ansprechend gestaltet und schafft eine Verbindung von Natur zur sachlichen Ästhetik der Büros.
Die zur Untervermietung stehende Fläche im 7. OG verfügt über fünf Terrassen und ist modern und hochwertig, unter anderem mit einer CAT 6 Verkabelung, ausgestattet. Die aktuelle Aufteilung stellt einen Mix aus Team- und Einzelbüros dar. Im Rahmen einer Untervermietung ist auch eine Laufzeit von unter 5 Jahren denkbar. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen langfristigen Mietvertrag mit der Eigentümerin direkt abzuschließen.
Die Nähe zu U- und S-Bahnstationen sowie diversen Buslinien garantiert eine gute Anbindung an den ÖPNV. Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.
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Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²19,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Gesamtfläche (ca.)753 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)753 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme34,4
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Ernergiekennwert Wärme62,3
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis13.06.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- DV-Verkabelung
Lage
Hamburg Hamburg Deutschland (20355)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Patrick Mann
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe) ,
20354 Hamburg Neustadt
20354 Hamburg Neustadt
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 40 350802-83
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 / 350 80 20
p.mann@grossmann-berger.de
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