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Erdgeschoß - z.B. für Yogastudio, Physiotherapie, Tagespflege, Fahrradhandel, usw., provisionsfrei

NEU

immobilie1-ID: 31610289 | Anbieter-ID: 20233

Erdgeschoß - z.B. für Yogastudio, Physiotherapie, Tagespflege, Fahrradhandel, usw., provisionsfrei

Hamburg St. Pauli Deutschland (20359)

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7.830 €

Miete zzgl. NK

391,46 m²

Büro-/Praxisfläche

ASTRATURM - Erdgeschoßflächen

Wir könnten uns hier folgende Nutzungskonzepte vorstellen:

- Yogastudio
- Physiotherapie
- Tagespflege
-
Gern haben wir bereits erstellte erste Grundrissplanungen zu diesen Nutzungen beigefügt.

Höhe Rohdecke: ca. 4,60 m;... mehr lesen

Kosten

Miete zzgl. NK

7.830 €
Miete inkl. Nebenkosten

10.493 €
Nebenkosten

2.661,93 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mietpreis pro m²

20 €
Mieterprovision

Provisionsfrei

Immobiliendetails

Nutzungsart

Gewerbe
Objektart

Praxis
Hauptobjektart

Büro/Praxis
Vertragsart

MIETE
Baujahr

2007
Büro-/Praxisfläche (ca.)

391,46 m²

Energie

Heizungsart

Zentralheizung
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Ernergiekennwert Wärme

123,3
Ernergiekennwert Wärme

100,5
Baujahr (laut Energieausweis)

2007
Energiepass gültig bis

17.05.2030
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Ausstattung

- Anspruchsvolle Architektur mit historischem Bezug
- Exklusive Dachterrasse zur Nutzung aller Mieter
- 3 Personenaufzüge
- Tiefgarage über 3 Ebenen
- ca.180 Kfz-Stellplätze
- Concierge Service
-

Lage

Der "Astra Turm" liegt im südlichen Bereich des Hamburger Stadtteils St. Pauli, im Harbour Business District.

Exponierte Lage im Stadtteil St. Pauli
Zwischen Landungsbrücken und Reeperbahn gelegen
Hamburger Innenstadt ca. 3 km entfernt
Landungsbrücken befinden sich in ca. 500 m Entfernung
U-Bahn Anbindung in ca. 500 m Entfernung
Flughafen in ca. 25 Fahrminuten
Hauptbahnhof über die U-Bahn optimal erreichbar

Hamburg St. Pauli Deutschland (20359)

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.

Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de.

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Klaus Meyer Immobilien

Marmstorfer Weg 52,
21077 Hamburg

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Impressum

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Tel: 040 7607071
E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
Vertretungsberechtigter: Klaus Meyer

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Harburg, Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt(WBZ), Abt. Gewerbe- und Marktwesen, Harburger Rathausforum 2, 21073 Hamburg.

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE 118254516

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Mobiltelefon: 01724356060