immobilie1-ID: 30924217 | Anbieter-ID: 11185
Ladenfläche in Reeperbahnnähe auf St. Pauli
2.814 €
Miete zzgl. NK
201,28 m²
Verkaufsfläche
Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche verfügt über zwei separate Eingänge und erstreckt sich über das Erdgeschoss, Hochparterre, eine Galerieebene und den Keller. Alle Ebenen sind mit Treppen intern miteinander verbunden. Die linke Ladenfläche...
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Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche verfügt über zwei separate Eingänge und erstreckt sich über das Erdgeschoss, Hochparterre, eine Galerieebene und den Keller. Alle Ebenen sind mit Treppen intern miteinander verbunden. Die linke Ladenfläche hat eine Größe von ca. 71 m² (EG + UG), die rechte Fläche ca. 130 m² - auf vier Ebenen verteilt. Die Fläche ist mit einem Echtholzboden ausgestattet, der ein gemütliches Flair verbreitet. Zudem gehören getrennte Kunden-WC´s im Hochparterre sowie ein großes Personal-WC im Untergeschoss zur Ausstattung.
Die Fläche kann von der derzeitigen Mieterin gegen Zahlung einer Abstandssumme komplett möbliert und mit allen technischen Geräten (wie z. B. Eismaschine, Backöfen, Siebträger-Kaffeemaschine etc.) im derzeitigen Zustand übernommen werden. Eine Nutzungsgenehmigung für eine gastronomische Nutzung liegt vor.
Die Heizkosten (Gas-Etagenheizung) rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsträger ab. Ebenso übernimmt der Mieter die Wartung der Therme.
Die Fläche kann von der derzeitigen Mieterin gegen Zahlung einer Abstandssumme komplett möbliert und mit allen technischen Geräten (wie z. B. Eismaschine, Backöfen, Siebträger-Kaffeemaschine etc.) im derzeitigen Zustand übernommen werden. Eine Nutzungsgenehmigung für eine gastronomische Nutzung liegt vor.
Die Heizkosten (Gas-Etagenheizung) rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsträger ab. Ebenso übernimmt der Mieter die Wartung der Therme.
Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche verfügt über zwei separate Eingänge und erstreckt sich über das Erdgeschoss, Hochparterre, eine Galerieebene und den Keller. Alle Ebenen sind mit Treppen intern miteinander verbunden. Die linke Ladenfläche hat eine Größe von ca. 71 m² (EG + UG), die rechte Fläche ca. 130 m² - auf vier Ebenen verteilt. Die Fläche ist mit einem Echtholzboden ausgestattet, der ein gemütliches Flair verbreitet. Zudem gehören getrennte Kunden-WC´s im Hochparterre sowie ein großes Personal-WC im Untergeschoss zur Ausstattung.
Die Fläche kann von der derzeitigen Mieterin gegen Zahlung einer Abstandssumme komplett möbliert und mit allen technischen Geräten (wie z. B. Eismaschine, Backöfen, Siebträger-Kaffeemaschine etc.) im derzeitigen Zustand übernommen werden. Eine Nutzungsgenehmigung für eine gastronomische Nutzung liegt vor.
Die Heizkosten (Gas-Etagenheizung) rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsträger ab. Ebenso übernimmt der Mieter die Wartung der Therme.
Die Fläche kann von der derzeitigen Mieterin gegen Zahlung einer Abstandssumme komplett möbliert und mit allen technischen Geräten (wie z. B. Eismaschine, Backöfen, Siebträger-Kaffeemaschine etc.) im derzeitigen Zustand übernommen werden. Eine Nutzungsgenehmigung für eine gastronomische Nutzung liegt vor.
Die Heizkosten (Gas-Etagenheizung) rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsträger ab. Ebenso übernimmt der Mieter die Wartung der Therme.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.814 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.257 €
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Nebenkosten443 €
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Mietpreis pro m²14 €
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Mieterprovision3,57 Monats-Warmmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1897
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Gesamtfläche (ca.)201 m²
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Verkaufsfläche (ca.)201,28 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Ladenfläche (ca.)201,28 m²
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FußbodenHolz/Dielen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf171 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1897
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Energiepass gültig bis10.10.2017
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Top-Lage in Hamburg-St. Pauli
- nahe Reeperbahn u. Spielbudenplatz
- gute Verkehrsanbindung
- hochwertiger Fußboden
- gastronomische Nutzung möglich
- Außenbestuhlung möglich
- mögliche Übernahme der kompletten Einrichtung
- nahe Reeperbahn u. Spielbudenplatz
- gute Verkehrsanbindung
- hochwertiger Fußboden
- gastronomische Nutzung möglich
- Außenbestuhlung möglich
- mögliche Übernahme der kompletten Einrichtung
- Top-Lage in Hamburg-St. Pauli
- nahe Reeperbahn u. Spielbudenplatz
- gute Verkehrsanbindung
- hochwertiger Fußboden
- gastronomische Nutzung möglich
- Außenbestuhlung möglich
- mögliche Übernahme der kompletten Einrichtung
- nahe Reeperbahn u. Spielbudenplatz
- gute Verkehrsanbindung
- hochwertiger Fußboden
- gastronomische Nutzung möglich
- Außenbestuhlung möglich
- mögliche Übernahme der kompletten Einrichtung
Lage
Die Straße „Taubenstraße“ befindet sich in zentraler Lage des Hamburger Stadtteils St. Pauli, in unmittelbarer Nähe zur bekannten Reeperbahn. Sie ist eine Parallelstraße zum Spielbudenplatz und geht von der „Hopfenstraße“ ab. In der direkten...
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Die Straße „Taubenstraße“ befindet sich in zentraler Lage des Hamburger Stadtteils St. Pauli, in unmittelbarer Nähe zur bekannten Reeperbahn. Sie ist eine Parallelstraße zum Spielbudenplatz und geht von der „Hopfenstraße“ ab. In der direkten Nachbarschaft findet man verschiedene Gastronomie- und Einzelhandelsbetriebe, Restaurants, Hotels und Cafés. Die U-Bahnstation „St. Pauli“ und die Bahnstation „Landungsbrücken“ sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto nur ca. 10 Minuten entfernt.
Die Straße „Taubenstraße“ befindet sich in zentraler Lage des Hamburger Stadtteils St. Pauli, in unmittelbarer Nähe zur bekannten Reeperbahn. Sie ist eine Parallelstraße zum Spielbudenplatz und geht von der „Hopfenstraße“ ab. In der direkten Nachbarschaft findet man verschiedene Gastronomie- und Einzelhandelsbetriebe, Restaurants, Hotels und Cafés. Die U-Bahnstation „St. Pauli“ und die Bahnstation „Landungsbrücken“ sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto nur ca. 10 Minuten entfernt.
20359 Hamburg / St. Pauli · St. Pauli · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Melanie Gütschow
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 4109888-24
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
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+49 40 410 98 88-0
mg@witthoeft-gewerbe.com
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