immobilie1-ID: 31318401 | Anbieter-ID: WB 4471
Dein Kiez - Deine Wohnung
340.000 €
Kaufpreis
52,58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im Jahr 1955 wurde das Gebäude erbaut und präsentiert sich in solider Bauweise mit einer roten Klinkerfassade und ist voll unterkellert. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 19 Wohneinheiten und verteilt sich auf zwei Hauseingänge, sodass in dem...
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Im Jahr 1955 wurde das Gebäude erbaut und präsentiert sich in solider Bauweise mit einer roten Klinkerfassade und ist voll unterkellert. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 19 Wohneinheiten und verteilt sich auf zwei Hauseingänge, sodass in dem Haus, in dem die Wohnung belegen ist, insgesamt zehn Wohnungen beherbergt sind. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, mit einem Anlagenbaujahr aus 1985. Ein Balkon zum gepflegten Hinterhof bietet die Möglichkeit die Mittags- und Abendsonne zu genießen. Das Wohngeld beträgt 215,14 € monatlich.
Im Jahr 1955 wurde das Gebäude erbaut und präsentiert sich in solider Bauweise mit einer roten Klinkerfassade und ist voll unterkellert. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 19 Wohneinheiten und verteilt sich auf zwei Hauseingänge, sodass in dem Haus, in dem die Wohnung belegen ist, insgesamt zehn Wohnungen beherbergt sind. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, mit einem Anlagenbaujahr aus 1985. Ein Balkon zum gepflegten Hinterhof bietet die Möglichkeit die Mittags- und Abendsonne zu genießen. Das Wohngeld beträgt 215,14 € monatlich.
Kosten
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Kaufpreis340.000 €
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Kaufpreis pro m²6.466,34 €
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Hausgeld pro Monat215,14 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)52,58 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage1
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Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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Energiepass gültig bis02.11.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Überzeugen Sie sich von dieser Wohnung mit insgesamt ca. 53 m² und einem gelungenen Grundriss. Über einen Flur gelangen Sie in die verschiedenen Räume. Die Wohnfläche verteilt sich auf zweieinhalb Zimmer, ein Bad, eine Küche und einen Balkon. Das...
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Überzeugen Sie sich von dieser Wohnung mit insgesamt ca. 53 m² und einem gelungenen Grundriss. Über einen Flur gelangen Sie in die verschiedenen Räume. Die Wohnfläche verteilt sich auf zweieinhalb Zimmer, ein Bad, eine Küche und einen Balkon. Das Wohnzimmer ist zur Straßenseite ausgerichtet, wo zwei große Fenster für eine angenehme Belichtung sorgen. Die zwei weiteren Zimmer sind zum grünen Innenhof ausgerichtet und bieten Ihnen Ruhe. Das Bad ist ausgestattet mit hellen Fiesen, einem WC und einer Duschwanne. Für den Bodenbelag wurden in der Küche ebenfalls Fliesen gewählt, im Rest der Wohnung ist der Boden mit Teppich ausgelegt. Ein Abstellraum im Keller bietet ausreichend Staufläche.
Überzeugen Sie sich von dieser Wohnung mit insgesamt ca. 53 m² und einem gelungenen Grundriss. Über einen Flur gelangen Sie in die verschiedenen Räume. Die Wohnfläche verteilt sich auf zweieinhalb Zimmer, ein Bad, eine Küche und einen Balkon. Das Wohnzimmer ist zur Straßenseite ausgerichtet, wo zwei große Fenster für eine angenehme Belichtung sorgen. Die zwei weiteren Zimmer sind zum grünen Innenhof ausgerichtet und bieten Ihnen Ruhe. Das Bad ist ausgestattet mit hellen Fiesen, einem WC und einer Duschwanne. Für den Bodenbelag wurden in der Küche ebenfalls Fliesen gewählt, im Rest der Wohnung ist der Boden mit Teppich ausgelegt. Ein Abstellraum im Keller bietet ausreichend Staufläche.
Lage
Mitten im urbanen und lebendigen St. Pauli, aber trotzdem ruhig - diese Immobilie vereint beides. Die nötige Ruhe haben Sie in der Wohnung, da sich das Haus in einer rückwärtigen Anwohnerstraße befindet. Besonders der geschlossene Innenhof ist frei...
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Mitten im urbanen und lebendigen St. Pauli, aber trotzdem ruhig - diese Immobilie vereint beides. Die nötige Ruhe haben Sie in der Wohnung, da sich das Haus in einer rückwärtigen Anwohnerstraße befindet. Besonders der geschlossene Innenhof ist frei von Straßengeräuschen. Die Infrastruktur könnte trotzdem nicht besser sein: Das vielfältige Angebot an Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten steht in nur wenigen Schritten zur Verfügung. Die U-Bahn-Haltestelle St. Pauli ist nur ein paar Hundert Meter entfernt, die Innenstadt und die Elbe erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.
Mitten im urbanen und lebendigen St. Pauli, aber trotzdem ruhig - diese Immobilie vereint beides. Die nötige Ruhe haben Sie in der Wohnung, da sich das Haus in einer rückwärtigen Anwohnerstraße befindet. Besonders der geschlossene Innenhof ist frei von Straßengeräuschen. Die Infrastruktur könnte trotzdem nicht besser sein: Das vielfältige Angebot an Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten steht in nur wenigen Schritten zur Verfügung. Die U-Bahn-Haltestelle St. Pauli ist nur ein paar Hundert Meter entfernt, die Innenstadt und die Elbe erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.
20359 Hamburg · St. Pauli · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Joshua Loose
Grossmann & Berger GmbH
Eppendorfer Baum 1,
20249 Hamburg
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Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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+49 (0)40 350 80 2-416
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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040 / 350 80 20
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