immobilie1-ID: 31436429 | Anbieter-ID: 14180
ST. PAULI/ Hochwertig modernisiertes 1-Zi.-Design-Appartement mit Lift, Stellplatz & Balkon im 16. Obergeschoss mit Weitblick bis zur Elbe!
375.000 €
Kaufpreis
42,6 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus mit 150 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit wurde ca. 1970 erbaut und verfügt über einen Personenaufzug und eine Hochgarage. Das Haus befindet sich optisch und technisch in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die charmante Wohnung... mehr lesen
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Das Mehrfamilienhaus mit 150 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit wurde ca. 1970 erbaut und verfügt über einen Personenaufzug und eine Hochgarage. Das Haus befindet sich optisch und technisch in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die charmante Wohnung ist im 16. Obergeschoss (vorletzte Etage) gelegen. Die Wohnfläche von ca. 42,60 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, kleinen Dielenbereich, Duschbad, Abstellraum sowie einen Balkon mit Ost/Süd-Ost-Ausrichtung.
Dabei besticht die hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer modernen, zeitlosen und stilvollen Modernisierung aus dem Jahre ca. 2019. So wurden im Zuge der umfangreichen Sanierung in Wohnraum, Diele und Abstellraum, massive Eichen-Echtholzdielen verlegt. Die gesamte Elektrik wurde erneuert und mit einem „Bussystem“ ausgestattet.
Helle und glatt verputze Wände sowie neue Türen schaffen ein zeitgemäßes Ambiente.
Zudem wurden neue Heizkörper und große Fensterelemente mit Schiebesystem eingebaut.
Das Duschbad mit „Walk-in-Dusche“, „Duravit-Design-Möbel“, „Hans Grohe Raindance“ (flächenbündiger Einbau), exklusiven Glas-Mosaik und Fußbodenerwärmung wurde mit sehr viel Raffinesse modern und wertig gestaltet und mit einem Waschtrockner ausgestattet.
Hochwertig präsentiert sich auch die moderne, offene Einbauküche mit Kochinsel und „Bora Kochfeld“. Der Abstellraum in der Wohnung verfügt über einen Einbauschrank. Das umfangreiche Lichtkonzept, eigens angefertigte Fußleisten sowie die hochwertigen Einrichtungen von „H. Warnstedt“, unterstreichen die Qualität der Modernisierungen.
Ein weiteres Highlight dieses modern eingerichteten City Appartements ist der fantastische Weitblick vom Balkon mit Ost/Süd-Ost-Ausrichtung über die Stadt bis zur Elbe.
Idealerweise bietet die Wohnung noch einen Hochgaragen-Stellplatz der mit 22.000,-- Euro zzgl. zum Kaufpreis berechnet wird.
Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser attraktiven Eigentumswohnung ein!
Die charmante Wohnung ist im 16. Obergeschoss (vorletzte Etage) gelegen. Die Wohnfläche von ca. 42,60 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, kleinen Dielenbereich, Duschbad, Abstellraum sowie einen Balkon mit Ost/Süd-Ost-Ausrichtung.
Dabei besticht die hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer modernen, zeitlosen und stilvollen Modernisierung aus dem Jahre ca. 2019. So wurden im Zuge der umfangreichen Sanierung in Wohnraum, Diele und Abstellraum, massive Eichen-Echtholzdielen verlegt. Die gesamte Elektrik wurde erneuert und mit einem „Bussystem“ ausgestattet.
Helle und glatt verputze Wände sowie neue Türen schaffen ein zeitgemäßes Ambiente.
Zudem wurden neue Heizkörper und große Fensterelemente mit Schiebesystem eingebaut.
Das Duschbad mit „Walk-in-Dusche“, „Duravit-Design-Möbel“, „Hans Grohe Raindance“ (flächenbündiger Einbau), exklusiven Glas-Mosaik und Fußbodenerwärmung wurde mit sehr viel Raffinesse modern und wertig gestaltet und mit einem Waschtrockner ausgestattet.
Hochwertig präsentiert sich auch die moderne, offene Einbauküche mit Kochinsel und „Bora Kochfeld“. Der Abstellraum in der Wohnung verfügt über einen Einbauschrank. Das umfangreiche Lichtkonzept, eigens angefertigte Fußleisten sowie die hochwertigen Einrichtungen von „H. Warnstedt“, unterstreichen die Qualität der Modernisierungen.
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Das Mehrfamilienhaus mit 150 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit wurde ca. 1970 erbaut und verfügt über einen Personenaufzug und eine Hochgarage. Das Haus befindet sich optisch und technisch in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die charmante Wohnung ist im 16. Obergeschoss (vorletzte Etage) gelegen. Die Wohnfläche von ca. 42,60 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, kleinen Dielenbereich, Duschbad, Abstellraum sowie einen Balkon mit Ost/Süd-Ost-Ausrichtung.
Dabei besticht die hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer modernen, zeitlosen und stilvollen Modernisierung aus dem Jahre ca. 2019. So wurden im Zuge der umfangreichen Sanierung in Wohnraum, Diele und Abstellraum, massive Eichen-Echtholzdielen verlegt. Die gesamte Elektrik wurde erneuert und mit einem „Bussystem“ ausgestattet.
Helle und glatt verputze Wände sowie neue Türen schaffen ein zeitgemäßes Ambiente.
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Das Duschbad mit „Walk-in-Dusche“, „Duravit-Design-Möbel“, „Hans Grohe Raindance“ (flächenbündiger Einbau), exklusiven Glas-Mosaik und Fußbodenerwärmung wurde mit sehr viel Raffinesse modern und wertig gestaltet und mit einem Waschtrockner ausgestattet.
Hochwertig präsentiert sich auch die moderne, offene Einbauküche mit Kochinsel und „Bora Kochfeld“. Der Abstellraum in der Wohnung verfügt über einen Einbauschrank. Das umfangreiche Lichtkonzept, eigens angefertigte Fußleisten sowie die hochwertigen Einrichtungen von „H. Warnstedt“, unterstreichen die Qualität der Modernisierungen.
Ein weiteres Highlight dieses modern eingerichteten City Appartements ist der fantastische Weitblick vom Balkon mit Ost/Süd-Ost-Ausrichtung über die Stadt bis zur Elbe.
Idealerweise bietet die Wohnung noch einen Hochgaragen-Stellplatz der mit 22.000,-- Euro zzgl. zum Kaufpreis berechnet wird.
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Die charmante Wohnung ist im 16. Obergeschoss (vorletzte Etage) gelegen. Die Wohnfläche von ca. 42,60 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, kleinen Dielenbereich, Duschbad, Abstellraum sowie einen Balkon mit Ost/Süd-Ost-Ausrichtung.
Dabei besticht die hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer modernen, zeitlosen und stilvollen Modernisierung aus dem Jahre ca. 2019. So wurden im Zuge der umfangreichen Sanierung in Wohnraum, Diele und Abstellraum, massive Eichen-Echtholzdielen verlegt. Die gesamte Elektrik wurde erneuert und mit einem „Bussystem“ ausgestattet.
Helle und glatt verputze Wände sowie neue Türen schaffen ein zeitgemäßes Ambiente.
Zudem wurden neue Heizkörper und große Fensterelemente mit Schiebesystem eingebaut.
Das Duschbad mit „Walk-in-Dusche“, „Duravit-Design-Möbel“, „Hans Grohe Raindance“ (flächenbündiger Einbau), exklusiven Glas-Mosaik und Fußbodenerwärmung wurde mit sehr viel Raffinesse modern und wertig gestaltet und mit einem Waschtrockner ausgestattet.
Hochwertig präsentiert sich auch die moderne, offene Einbauküche mit Kochinsel und „Bora Kochfeld“. Der Abstellraum in der Wohnung verfügt über einen Einbauschrank. Das umfangreiche Lichtkonzept, eigens angefertigte Fußleisten sowie die hochwertigen Einrichtungen von „H. Warnstedt“, unterstreichen die Qualität der Modernisierungen.
Ein weiteres Highlight dieses modern eingerichteten City Appartements ist der fantastische Weitblick vom Balkon mit Ost/Süd-Ost-Ausrichtung über die Stadt bis zur Elbe.
Idealerweise bietet die Wohnung noch einen Hochgaragen-Stellplatz der mit 22.000,-- Euro zzgl. zum Kaufpreis berechnet wird.
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Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision2,38 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)42,6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen17
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis08.06.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Wohl kein anderer Hamburger Stadtteil verfügt auch nur ansatzweise über einen ähnlichen Bekanntheitsgrad, wie dieser direkt an der Elbe gelegene Stadtteil im Wandel.
In äußerst zentraler Lage unserer schönen Hansestadt gelegen, ist St. Pauli zwar... mehr lesen
In äußerst zentraler Lage unserer schönen Hansestadt gelegen, ist St. Pauli zwar... mehr lesen
Wohl kein anderer Hamburger Stadtteil verfügt auch nur ansatzweise über einen ähnlichen Bekanntheitsgrad, wie dieser direkt an der Elbe gelegene Stadtteil im Wandel.
In äußerst zentraler Lage unserer schönen Hansestadt gelegen, ist St. Pauli zwar insbesondere für sein ausschweifendes Nachtleben bekannt, zieht mittlerweile aber auch die gut verdienende Mittelschicht in ihren Bann und ist eines der kulturellen Highlights Hamburgs.
Auf St. Pauli hat man einfach alles. Eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, beste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten in kleinen und charmanten Boutiquen im nahe gelegenen Karolinenviertel.
Darüber hinaus gibt es eine außergewöhnlich gute ärztliche Nahversorgung, diverse Schulen und Kindergärten, kulturelle Highlights wie beispielsweise das
„Theater Schmidts Tivoli“ und das für Kabaretts und Musicals bekannte Operettenhaus, unzählige Cafés, Bars und Restaurants jeglicher Preisklasse und last but not least natürlich den Hamburger Hafen mitsamt der angrenzenden Speicherstadt.
Die Nähe zu Hamburger Hafen und Speicherstadt prägen das maritime Flair seit jeher und es gibt wohl keinen anderen Ort, an dem die Weltoffenheit und Diversität Hamburgs derart zu spüren ist.
Hier wohnen junge Menschen und Studenten, die den Trubel lieben, genauso wie Menschen mit der Vorliebe für das ruhige oder unkonventionelle, junge Familien, alteingesessene Hamburger, Lehrer, Anwälte und sämtliche Berufsgruppen die man sich nur vorstellen kann. St. Pauli bietet für jeden etwas und genau das macht die große Anziehungskraft und Beliebtheit von St. Pauli aus.
In äußerst zentraler Lage unserer schönen Hansestadt gelegen, ist St. Pauli zwar insbesondere für sein ausschweifendes Nachtleben bekannt, zieht mittlerweile aber auch die gut verdienende Mittelschicht in ihren Bann und ist eines der kulturellen Highlights Hamburgs.
Auf St. Pauli hat man einfach alles. Eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, beste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten in kleinen und charmanten Boutiquen im nahe gelegenen Karolinenviertel.
Darüber hinaus gibt es eine außergewöhnlich gute ärztliche Nahversorgung, diverse Schulen und Kindergärten, kulturelle Highlights wie beispielsweise das
„Theater Schmidts Tivoli“ und das für Kabaretts und Musicals bekannte Operettenhaus, unzählige Cafés, Bars und Restaurants jeglicher Preisklasse und last but not least natürlich den Hamburger Hafen mitsamt der angrenzenden Speicherstadt.
Die Nähe zu Hamburger Hafen und Speicherstadt prägen das maritime Flair seit jeher und es gibt wohl keinen anderen Ort, an dem die Weltoffenheit und Diversität Hamburgs derart zu spüren ist.
Hier wohnen junge Menschen und Studenten, die den Trubel lieben, genauso wie Menschen mit der Vorliebe für das ruhige oder unkonventionelle, junge Familien, alteingesessene Hamburger, Lehrer, Anwälte und sämtliche Berufsgruppen die man sich nur vorstellen kann. St. Pauli bietet für jeden etwas und genau das macht die große Anziehungskraft und Beliebtheit von St. Pauli aus.
Wohl kein anderer Hamburger Stadtteil verfügt auch nur ansatzweise über einen ähnlichen Bekanntheitsgrad, wie dieser direkt an der Elbe gelegene Stadtteil im Wandel.
In äußerst zentraler Lage unserer schönen Hansestadt gelegen, ist St. Pauli zwar insbesondere für sein ausschweifendes Nachtleben bekannt, zieht mittlerweile aber auch die gut verdienende Mittelschicht in ihren Bann und ist eines der kulturellen Highlights Hamburgs.
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Darüber hinaus gibt es eine außergewöhnlich gute ärztliche Nahversorgung, diverse Schulen und Kindergärten, kulturelle Highlights wie beispielsweise das
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20359 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
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20146 Hamburg
20146 Hamburg
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20146 Hamburg
20146 Hamburg
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Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG
Schlüterstr. 14,
20146 Hamburg
20146 Hamburg
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