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immobilie1-ID: 31000649 | Anbieter-ID: DC-HAF-ED306

Exklusive Penthouse-Wohnung im 10. OG mit ca. 160 m² privater Süd-Dachterrasse- und Grünfläche

HafenCity, Hamburg Deutschland (20457)

Zur Karte
2.756.000 €
Kaufpreis
137,8 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
- Imposantes, innovatives Neubauprojekt von höchstem architektonischen Ausdruck im südlichen Überseequartier
- Designkonzept "Hotelstyle" in den Gemeinschaftsbereichen
- Entworfen von dem renommierten Hamburger Architekten Carsten Roth
- 306... mehr lesen
- Imposantes, innovatives Neubauprojekt von höchstem architektonischen Ausdruck im südlichen Überseequartier
- Designkonzept "Hotelstyle" in den Gemeinschaftsbereichen
- Entworfen von dem renommierten Hamburger Architekten Carsten Roth
- 306 Apartments auf verschiedene Hauseingänge verteilt
- 10 Wohngeschosse
- 18 Dachterrassen (hauptsächlich privat / zur Wohnung dazugehörig)
- Großer, parkähnlicher Innenhof
- Wohnflächen von ca. 38 bis 200 m²
- 39 Grundrissvarianten mit exklusiver Grundausstattung
- Community Spaces wie Co-Working, Club House, hauseigenem Gym mit Technogym-Geräten, Yoga-Raum, Gaming Room mit Billiard Tisch und TV, Service-Point, Gemeinschaftsdachterrasse und einer Kitchenette
- SMART Living mit der Eleven Decks Gebäudemanagement App für beispielsweise eine keyless Wohnungstür oder Heizung- und Lampensteuerung

Kosten

  • Kaufpreis
    2.756.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    20.000 €
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Projektiert
  • Baujahr
    2023
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    137,8 m²
  • Etage
    10
  • Anzahl Etagen
    10

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    39,18 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2023
  • Energiepass gültig bis
    08.10.2031
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

- 10.Obergeschoss / Endetage
- Perfekt ins Raumkonzept integrierte maßgefertigte Einbauschränke, Garderobe, Platz für Waschmaschine und Regale
- Moderne Ausstattung
- Wohn- und Essbereich zum ruhigen und begrünten Innenhof gelegen
- Lichtdurchflutetes... mehr lesen
- 10.Obergeschoss / Endetage
- Perfekt ins Raumkonzept integrierte maßgefertigte Einbauschränke, Garderobe, Platz für Waschmaschine und Regale
- Moderne Ausstattung
- Wohn- und Essbereich zum ruhigen und begrünten Innenhof gelegen
- Lichtdurchflutetes Raumangebot
- Elegant gestaltetes Dusch- und Vollbad mit hochwertigen Einbauten
- Separates Gäste WC
- Hochwertige Keramik- und Steingutfliesen im Badezimmer
- Bodentiefe Panoramafenster
- Großzügige Deckenhöhe von 2.70m
- Loggien von allen Räumen
- Nord-Ost-Süd-Ausrichtung
- Erstbezug / Fertigstellung voraussichtlich im Herbst 2024

Lage

- Im absoluten Herzen der HafenCity integriert im südlichen Überseequartier
- Bedeutendstes Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa
- Direkter Zugang zum Westfield Hamburg - Shopping Center (Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf... mehr lesen
- Im absoluten Herzen der HafenCity integriert im südlichen Überseequartier
- Bedeutendstes Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa
- Direkter Zugang zum Westfield Hamburg - Shopping Center (Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Shoppingparadies)
- Wasserbezug zur Elbe und dem Magdeburger Hafen
- Architektonische Highlights, direkte Nachbarschaft zur Elbphilharmonie und zur Speicherstadt
- Zahlreiche Restaurants, Kunst- sowie Kulturstätten, Parks und Spielplätze
- Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Nähe
- Hamburger Innenstadt fußläufig erreichbar
- Nähe zur Autobahn, zum Hauptbahnhof und zum internationalen Flughafen
- Direkte Anbindung an die U-Bahn Linie U4 "Überseequartier" sowie an diverse Bushaltestellen

Sonstiges

Besuchen Sie unsere Projektwebsite: https://elevendecks.de/#/

Ansprechpartner

Firma Team Vermietung und Verkauf

Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
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Dahler & Company GmbH

Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg

hafencity@dahler.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Kirsten Dahler


Großer Grasbrook 9
20457 Hamburg
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Tel.: 040 600037300
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Homepage: http://www.dahlercompany.de
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