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immobilie1-ID: 30822803 | Anbieter-ID: 11170

Ladenfläche mit „Luft nach oben“ im Katharinen-Quartier

Hamburg Altstadt Deutschland (20457)

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2.894 €
Miete zzgl. NK
144,7 m²
Verkaufsfläche
Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich im „Katharinen-Quartier“ und würde sich insbesondere als Ausstellungs- und Beratungsfläche für ein Geschäft eignen, das nicht primär von der Laufkundschaft lebt. Die Fläche verfügt über eine... mehr lesen
Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich im „Katharinen-Quartier“ und würde sich insbesondere als Ausstellungs- und Beratungsfläche für ein Geschäft eignen, das nicht primär von der Laufkundschaft lebt. Die Fläche verfügt über eine Größe von ca. 144,70 m² und hohe Decken (ca. 4,4 m) sowie bodentiefe Schaufenster-Elemente. Architektur und Innenausstattung entsprechen höchsten Anforderungen.

Tiefgaragenstellplätze sowie Lagerflächen können bei Bedarf - je nach Verfügbarkeit - entgeltlich angemietet werden.

- Eine gastronomische Nutzung ist hier leider nicht möglich. –

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    2.894 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    3.531 €
  • Nebenkosten
    637 €
  • Mietpreis pro m²
    20 €
  • Mieterprovision
    provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Verkaufsfläche
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2013
  • Gesamtfläche (ca.)
    144,7 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    144,7 m²
  • Küche
    Spüle/Herd
  • Fußboden
    Kunststoff

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    84 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2013
  • Energiepass gültig bis
    27.04.2024
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

- Deckenhöhe: ca. 4,4 m
- kleine Teeküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler
- getrennte WC´s
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Türsummer
- Raumaufteilung mit modernen Glaselementen
- Zertifizierung des Gebäudes nach DNGB Silber
- umweltfreundliche... mehr lesen
- Deckenhöhe: ca. 4,4 m
- kleine Teeküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler
- getrennte WC´s
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Türsummer
- Raumaufteilung mit modernen Glaselementen
- Zertifizierung des Gebäudes nach DNGB Silber
- umweltfreundliche Fernwärmeversorgung
- hauseigene Tiefgarage

Lage

Dieses repräsentative Gewerbeobjekt befindet sich in der Hamburger Altstadt: Im direkten Umfeld liegt die Hauptkirche St. Katharinen, die bekannte Speicherstadt sowie die Hafen City. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.... mehr lesen
Dieses repräsentative Gewerbeobjekt befindet sich in der Hamburger Altstadt: Im direkten Umfeld liegt die Hauptkirche St. Katharinen, die bekannte Speicherstadt sowie die Hafen City. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Hauptbahnhof, das Kontorhausviertel sowie die U-Bahnstationen „Meßberg“ und „Rödingsmarkt“ sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso besteht eine sehr kurze Verbindung an das Autobahnnetz A1 und A7 über die Elbbrücken. Ferner befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Ansprechpartner

Bild von Melanie Gütschow

Frau Melanie Gütschow

Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
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Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG

Alstertwiete 3, 20099 Hamburg

mg@witthoeft-gewerbe.com

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