immobilie1-ID: 30077717 | Anbieter-ID: 18483
HAFENCITY - MODERNE BÜROFLÄCHEN NÄHE ELPHI
45.310 €
Miete zzgl. NK
1.970 m²
Büro-/Praxisfläche
Mitten im Zentrum der Hafencity - in unmittelbarer Nachbarschaft zur historischen Speicherstadt und nur einen Steinwurf von der Elbphilharmonie entfernt - befindet sich das HUMBOLDTHAUS. Das 1992 erstellte moderne Bürogebäude überzeugt durch seine...
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Mitten im Zentrum der Hafencity - in unmittelbarer Nachbarschaft zur historischen Speicherstadt und nur einen Steinwurf von der Elbphilharmonie entfernt - befindet sich das HUMBOLDTHAUS. Das 1992 erstellte moderne Bürogebäude überzeugt durch seine klaren Linien und die klassische Rotklinkerfassade. Der erstklassige Standort in bevorzugter Lage bietet perfekte Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten.
Die modernen Räumlichkeiten verfügen über einen qualitativ hochwertigen Bürostandard und sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Besondere Ausstattungswünsche und individuelle Raumkonzepte sind in Abstimmung mit dem Vermieter realisierbar. Die Flächen verfügen über hochwertige Bodenbeläge, Hohlraumböden mit Cat-7 Verkabelung, Server- und Archivräume, moderne Teeküche und getrennte Sanitäreinheiten. Umlaufende Fensterfronten sorgen für intensiven Tageslichteinfall und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die einmalige Lage in einem lebendigen Quartier mit einer exzellenten Infrastruktur machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Unternehmensstandort.
Die modernen Räumlichkeiten verfügen über einen qualitativ hochwertigen Bürostandard und sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Besondere Ausstattungswünsche und individuelle Raumkonzepte sind in Abstimmung mit dem Vermieter realisierbar. Die Flächen verfügen über hochwertige Bodenbeläge, Hohlraumböden mit Cat-7 Verkabelung, Server- und Archivräume, moderne Teeküche und getrennte Sanitäreinheiten. Umlaufende Fensterfronten sorgen für intensiven Tageslichteinfall und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die einmalige Lage in einem lebendigen Quartier mit einer exzellenten Infrastruktur machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Unternehmensstandort.
Mitten im Zentrum der Hafencity - in unmittelbarer Nachbarschaft zur historischen Speicherstadt und nur einen Steinwurf von der Elbphilharmonie entfernt - befindet sich das HUMBOLDTHAUS. Das 1992 erstellte moderne Bürogebäude überzeugt durch seine klaren Linien und die klassische Rotklinkerfassade. Der erstklassige Standort in bevorzugter Lage bietet perfekte Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten.
Die modernen Räumlichkeiten verfügen über einen qualitativ hochwertigen Bürostandard und sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Besondere Ausstattungswünsche und individuelle Raumkonzepte sind in Abstimmung mit dem Vermieter realisierbar. Die Flächen verfügen über hochwertige Bodenbeläge, Hohlraumböden mit Cat-7 Verkabelung, Server- und Archivräume, moderne Teeküche und getrennte Sanitäreinheiten. Umlaufende Fensterfronten sorgen für intensiven Tageslichteinfall und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die einmalige Lage in einem lebendigen Quartier mit einer exzellenten Infrastruktur machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Unternehmensstandort.
Die modernen Räumlichkeiten verfügen über einen qualitativ hochwertigen Bürostandard und sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Besondere Ausstattungswünsche und individuelle Raumkonzepte sind in Abstimmung mit dem Vermieter realisierbar. Die Flächen verfügen über hochwertige Bodenbeläge, Hohlraumböden mit Cat-7 Verkabelung, Server- und Archivräume, moderne Teeküche und getrennte Sanitäreinheiten. Umlaufende Fensterfronten sorgen für intensiven Tageslichteinfall und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
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Kosten
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Miete zzgl. NK45.310 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile186.371,85 €
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Nebenkosten6.895 €
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Mietpreis pro m²23 €
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter!
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1992
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Gesamtfläche (ca.)1.970 m²
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Nutzfläche (ca.)1.970 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.970 m²
Energie
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Endenergiebedarf Wärme145,1 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis16.11.2016
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
Die Niederbaumbrücke an der Kehrwiederspitze bildet das Eingangstor zur Speicherstadt und zum Sandtorkai. Hier ist in den letzten Jahren im Zusammenspiel mit den historischen Hafenbauten ein lebendiges und abwechslungsreiches Quartier mit vielen...
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Die Niederbaumbrücke an der Kehrwiederspitze bildet das Eingangstor zur Speicherstadt und zum Sandtorkai. Hier ist in den letzten Jahren im Zusammenspiel mit den historischen Hafenbauten ein lebendiges und abwechslungsreiches Quartier mit vielen zukunftsweisenden Gebäuden und Nutzungen und dem Traditionsschiffhafen entstanden. Nur wenige Gehminuten vom HUMBOLDTHAUS entfernt befinden sich Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein vielfältiges Angebot an gastronomischen Einrichtungen - vom gemütlichen Café bis zum exklusiven Restaurant ist alles ganz nah.
Der Standort ist hervorragend an den ÖPNV angebunden. Die U-Bahnhaltestelle Baumwall ist ebenso wie die Bushaltestelle des HVV fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Mit der U-Bahn fährt man in wenigen Minuten in die Hamburger Innenstadt und zum Jungfernstieg. Mit dem PKW erreicht man den nächstgelegenen Autobahnanschluss an die A255/A1 in ca. 10 Minuten Fahrtzeit und den Flughafen in ca. 30 Minuten.
Der Standort ist hervorragend an den ÖPNV angebunden. Die U-Bahnhaltestelle Baumwall ist ebenso wie die Bushaltestelle des HVV fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Mit der U-Bahn fährt man in wenigen Minuten in die Hamburger Innenstadt und zum Jungfernstieg. Mit dem PKW erreicht man den nächstgelegenen Autobahnanschluss an die A255/A1 in ca. 10 Minuten Fahrtzeit und den Flughafen in ca. 30 Minuten.
Die Niederbaumbrücke an der Kehrwiederspitze bildet das Eingangstor zur Speicherstadt und zum Sandtorkai. Hier ist in den letzten Jahren im Zusammenspiel mit den historischen Hafenbauten ein lebendiges und abwechslungsreiches Quartier mit vielen zukunftsweisenden Gebäuden und Nutzungen und dem Traditionsschiffhafen entstanden. Nur wenige Gehminuten vom HUMBOLDTHAUS entfernt befinden sich Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein vielfältiges Angebot an gastronomischen Einrichtungen - vom gemütlichen Café bis zum exklusiven Restaurant ist alles ganz nah.
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20457 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
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Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.
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Ansprechpartner
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Bremer Straße 181,
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